Справа  № 2-4718 2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2008 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді   Сєвєрової Є.С.

при секретарі Тетеря С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначений договір був зареєстрований на біржі, однак не посвідчений в нотаріальному порядку. Оскільки сторони повністю виконали умови договору, то він є дійсним, однак відсутність його нотаріального посвідчення перешкоджає можливості розпорядження належною квартирою, від нотаріального посвідчення відповідач ухиляється.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась згідно ч.9. ст. 74 ЦПК України, шляхом повідомлення у пресі.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини:

Між сторонами виникли правовідносини, що випливають з норм цивільного права.

Як вбачається із договору купівлі - продажу нерухомого майна № 12642 від 13.02.1996 року, зареєстрованого Одеською товарною біржею, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітнього сину ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 купили квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 57, 20 кв.м., житловою площею 33, 6 кв.м., за що отримала дев'ятсот дванадцять мільйонів сто одинадцять тисяч карбованців.

Договір зареєстрований в МБТІ і РОН , за № 280 стр. 131 кн. 131 пр., що підтверджується копією договору № 12642 від 13.02.1996 року.

Відповідно до ст.224 ЦК України 1963 року за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, тому відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ч.2ст.47, ст.224 ЦК України 1963 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який був укладений 13 «лютого» 1996 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_2, зареєстрований на Одеській товарній біржі за № 12642.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.