справа № 2-874/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі: головуючого судді Кульбакова І.В.

при секретарі Тураєвої Г. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності та внесення змін до правовстановлюючих документів,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2008 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності та внесення змін до правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив суду, що йому належить будинок № 18, по вул. Некрасова в м. Макіївка на підставі свідоцтва про право власності від 23 січня 2009 року. Загальна площа вказаного будинку, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, складає 71, 20 кв. м., у тому числі жила площа - 40, 40 кв. м. У процесі користування вказаним будинком, він для зручності користування прибудував до будинку надвірні будівлі, а саме: прибудова, в плані зазначена під літерою «аЗ-1», тамбур, в плані зазначений під літерою «а4-1», у зв’язку з чим загальна площа будинку змінилась з 71, 20 кв. м на 67, 10 кв. м., а жила площа залишилась незмінною 40, 40 кв. м. Також на прилеглій земельній ділянці він збудував гараж, в плані зазначений під літерою «Б-1», сарай, в плані зазначений під літерою «Ж-1», літня кухня в плані зазначена під літерою «3-1» та вбиральня під літерою «Л-1». Вказані будівлі не увійшли до плану забудови та документів на них не має, тому вони вважаються самовільними. Позивач просив визнати за ним право власності на самовільно зведені будівлі та внести зміни до правовстановлюючих документів на будинок.

Відповідач - представник Макіївської міської ради ОСОБА_2, діючий за довіреністю, у судове засідання на з’явився, згідно листа просив справу розглянути у його відсутності і не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності та про внесення змін до правовстановлюючих документів.

Третя особа - представник КП «БТІ м. Макіївки» у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду цивільної справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з’явилися в судове засідання без поважних причин.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши додані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 обгрунтований та підлягає задоволенню.

Згідно зі свідоцтва про право на спадщину за законом і витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 належить жилий будинок № 18, по вул. Некрасова в м. Макіївка, (а.с. 5-6)

З акту, складеного 12 грудня 2008 року спеціалістами КП «БТІ м. Макіївки», вбачається, що власником будинку № 18, що розташоване за адресою: м. Макіївка, вул. Некрасова є ОСОБА_1. 3а вказаною адресою самовільно збудовані гараж, сарай, літня кухня, вбиральня, до будинку прибудовані також прибудова та тамбур у зв’язку з чим змінилась загальна площа будинку з 71, 20 кв. м. на 67, 10 кв. м., в тому числі жила площа 40, 40 кв. м.

З технічних висновків стану несучих конструкцій будинку № 18, по вул. Некрасова в м. Макіївка, встановлено вказане домоволодіння розташовано в існуючій індивідуальній забудові, результати візуального обстеження господарчих споруд: гаража, літньої кухні, сараю, показали задовільний стан конструкцій. Забудови можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Таким чином, судом встановлено, що власник жилого будинку розташованого за адресою: м. Макіївка-24, вулиця Некрасова, будинок № 18, ОСОБА_1 3дійснив самовільне будівництво: прибудову, в плані зазначена під літерою «аЗ-1», тамбур, в плані зазначений під літерою «а4-1», до будинку № 18, по вул. Некрасова в м. Макіївка у зв’язку з чим змінилась загальна площа будинку з 71, 20 кв. м. на 67, 10. Також на прилеглій земельній ділянці самочинно були зведені гараж, в плані зазначений під літерою «Б-1», сарай, в плані зазначений під літерою «Ж-1», літня кухня, в плані зазначена під літерою «3-1», вбиральня, в плані зазначена під літерою «Л-1», у зв’язку з чим, йому як власнику, створені умови, за яких він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Вказані прибудови та господарчі споруди зведені відповідно до діючих будівельних норм та допускають нормальну їх експлуатацію.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 391 ЦК України, ст. ст. 212-215, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності та внесення змін до правовстановлюючих документів - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані будівлі: прибудову, в плані зазначена під літерою «аЗ-1», тамбур, в плані зазначений під літерою «а4-1», гараж, в плані зазначений під літерою «Б-1», сарай, в плані зазначений під літерою «Ж-1», літню кухню, в плані зазначену під літерою «3-1», вбиральню, в плані зазначену під літерою «Л-1» як належні до жилого будинку № 18, розташованого за адресою: м. Макіївка-24, вул. Некрасова та у зв’язку зі зміною загальної площі будинку з 71, 20 кв. м. га 67, 10 кв. м., у тому числі жила 40, 40 кв. м., зобов’язати КП «БТІ м. Макіївки» в нести зміни до реєстраційних документів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.