Справа № 2-1490/2006р.

РІШЕННЯ ІМ`ЯМ УКРАЇНИ

ЗО жовтня 2006 року Старобільський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді        Ляшенко Т.С.

при секретарі        Петренко Ю.А.

з участю позивачки         ОСОБА_1

відповідачки         ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старобільську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним і встановлення права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідачки, посилаючись на те, що 18 жовтня 2006 року вона з відповідачкою уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 15 липня 2003 року і від імені якого відповідачка по довіреності передала їй квартиру, а вона сплатила відповідачці вартість квартири. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору, тому позивачка просить суд визнати договір купівлі продажу квартири дійсним і встановити за нею право власності на цю квартиру.

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала свої вимоги. Відповідачка позов визнала, погодилася з вимогами позивачки. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного:

Згідно cm. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов ’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 ЦК України передбачає, що договір купівлі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 cm. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що стверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Належність проданої квартири ОСОБА_3

ствердоісується договором дарування від 15 липня 2003 року.

Відповідачка діяла від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності від

17 жовтня 2006року.

Факт договору купівлі-продажу квартири між позивачкою і

відповідачкою ствердлсується їх поясненнями та розпискою відповідачки

про одержання грошової суми від позивачки за продану їй квартиру

АДРЕСА_1 .

Отже, сторони виконали умови правочину, але він нотаріально не

посвідчений, тому суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України,

cm. cm. 10-11, 60, 179, 212-214, 292-294 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір куп і вл і-продаоїсу квартири від 18 лсовтня

2006 року, за яким ОСОБА_2 продала від імені

ОСОБА_3 , а ОСОБА_1 купила квартиру

АДРЕСА_1 ,

встановивши за ОСОБА_1 право власності на вказану

квартиру.

Рішення може бути оскарлсене в апеляційному суду Луганської

області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний

строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскароюення і

поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Ляшенко