Справа №2-2817/2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 грудня 2009 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді: Баранець А.М.
при секретарі: Завяловій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Власівської селищної ради про визнання права власності на комплекс будівель,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до Власівської селищної ради про визнання права власності на комплекс будівель.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, але надав суду заяву, яка є в матеріалах цивільної справи, в якої просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником земельної ділянки площею 0,7200 га в садовому товаристві «Дніпро-2» по вул.Садовій, 29, смт.Власівка, м.Світловодськ, Кіровоградської області, державний акт серії КР № 039128 від 26.10.2009 року.(а.с.7)
Згідно проекту, на цій земельній ділянці, ним побудовано комплекс будівель котрий залишився не добудований в зв»язку з економічною кризою.
Станом на 29.12.2008 рік комплекс збудовано на 65 %, що підтверджується технічним паспортом.(а.с.8-9)
Позивач пояснив суду, що на теперішній час ситуація значно змінилася і є можливість завершити будівництво останніх 35 % комплексу будівель.
Оскільки ОСОБА_1 являється первісним власником новоствореного майна, то і право власності на вищевказаний побудований за власні кошти комплекс будівель вважається набутим правомірно. Незаконність права власності не встановлено в судовому порядку і не випливає із закону, тому позивач змушений був звернутися до суду.
Відповідно до ч.4 ст. 331 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною. В їхньому випадку частка недобудованого комплексу будівель складає 35 % і він вважає, що вона є незначною, а його заява правомірною.
Виходячи з викладеного, дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1218, 1277 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 118, 119, 120, 256 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1, право власності на незавершений будівництвом комплекс будівель в садовому товаристві «Дніпро-2» по вулиці Садова, 29, смт. Власівка, м. Світловодськ, Кіровоградської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копій до апеляційної інстанції.
Суддя Світловодського
міськрайонного суду ОСОБА_2