ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
10.07.06 р. Справа № 11/178пн
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота
при секретарі судового засідання Єрохіної В.В.
За участю представників:
від позивача: не з’явився
від відповідача: не з’явився
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом: Слов`янського хіміко-механічного технікума м. Слов`янськ Донецької області
до відповідача: Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунської Світлани Вікторівни м. Слов`янськ Донецької області
про зобов`язання Дзигунської Світлани Вікторівни звільнити раніше орендуєме нею приміщення площею 34,6 м2 за адресою: вул.К.Маркса, 41 та передати його власнику Слов`янському хіміко-механічному технікуму
В С Т А Н О В И В:
Позивач, Слов`янський хіміко-механічний технікум м.Слов`янськ, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунської Світлани Вікторівни м.Слов`янськ, про зобов`язання Дзигунської Світлани Вікторівни звільнити раніше орендуєме нею приміщення площею 34,6 м2 за адресою: вул.К.Маркса, 41 та передати його власнику Слов`янському хіміко-механічному технікуму.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №16 від 30.12.2003р., розрахунок, листи № 188 від 25.10.2005р., № 1 від 10.01.2006р., № 1/11-7155 від 07.12.2005р., копію рішення від 09.02.2006р. по справі № 16/8.
Позивач надав заяву від 29.06.06. про уточнення позовних вимог та просить спонукати відповідача - Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунської Світлани Вікторівни м.Слов`янськ - звільнити займане приміщення, розташованого за адресою: м.Слов`янськ, вул.К.Маркса, 41
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив, що 30.12.2003р. між сторонами був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 16 від 30.12.2003р. (далі по тексту – Договір), згідно п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно площею 34,6 кв.м, розташованого за адресою: м.Слов`янськ, вул.К.Маркса, 41, на 1 поверсі гуртожитку, що знаходиться на балансі позивача, вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою, залишковою вартістю 8 875грн. Майно передається в оренду з метою - магазин „Автошина”.
Цей договір укладено строком на 11 місяців 29 днів, що діє з 30 грудня 2003р. по 29 грудня 2004р. включно (п.10.1 Договору).
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором (п.10.6 Договору).
Відповідні заяви сторонами угоди не були подані, на підставі чого строк дії договору був продовжений до 29.12.2005р.
Позивач листами № 188 від 25.10.2005р., 31 від 10.01.2006р. звернувся до відповідача з вимогою про звільнення приміщення, у зв`язку із закінченням строку договору оренди, які отримані відповідачем про що є відмітка відповідача.
У зв’язку із відмовою укладення договору оренди, Суб`єкт підприємницької діяльності Дзигунська Світлана Вікторівна звернулась до господарського суду з позивною заявою б/н від 02.12.2005р. до Регіонального відділення фонду державного майна України в Донецькій області м.Донецьк та Слов’янського хіміко-механічного технікуму м.Слов’янськ про спонукання укласти договір оренди не житлового приміщення площею 34,6 м2 за адресою: м.Слов’янськ, вул.К.Маркса, б.41.
Згідно із ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
За п.3 ст.16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, припинення дії, яка порушує право.
Із матеріалів справи вбачається, що рішенням господарського суду Донецької області по справі № 16/8 від 09.02.2006р. у задоволенні позову було відмовлено.
Вищевказане рішення вступило у законну силу.
Відповідно до вимог ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі, та відповідно до ст.387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Відповідач до матеріалів справи, доказів повернення нерухомого майна площею 34,6 кв.м, яке розміщене за адресою: м.Слов`янськ, вул.К.Маркса, 41, на 1 поверсі гуртожитку до матеріалів справи не представив, чим порушено діюче законодавство і права та законні інтереси позивача. Тому, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст.15, 785 Цивільного кодексу України та на підставі ст.ст.42, 43, 22, 33, 36, 43, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Слов`янського хіміко-механічного технікуму м.Слов`янськ до відповідача, Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунської Світлани Вікторівни м.Слов`янськ, про звільнення займаного приміщення, розташованого за адресою: м.Слов`янськ, вул.К.Маркса, 41, на 1 поверсі гуртожитку, загальною площею 34,6 м2 – задовольнити.
Зобов`язати Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунську Світлану Вікторівну м.Слов`янськ (вул.М.Василевського, 10, м.Слов`янськ, Донецька область, 84100) у місячний термін з дня вступу рішення у законну силу повернути Слов`янському хіміко-механічному технікуму (вул.К.Маркса, 41, м.Слов`янськ, Донецька область, 84100) нежитлове приміщення площею 34,6 м2 за адресою: вул.К.Маркса, 41, м.Слов`янськ, Донецька область.
Стягнути з Суб`єкта підприємницької діяльності Дзигунської Світлани Вікторівни м.Слов`янськ (вул.М.Василевського, 10, м.Слов`янськ, Донецька область, 84100) на користь Слов`янського хіміко-механічного технікуму м.Слов”янськ (вул.К.Маркса, 41, м.Слов`янськ, Донецької області, 84100) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн.
Видати накази.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Суддя Чернота Л.Ф.
Надруковано 3 примірники
позивачу 1
відповідачу 1
у справу № 11/178пн