Справа № 2-362/2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 вересня  2009 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді: Болгак Л.П.

при секретарі:  Костя С.К.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Герцаївської міськради   про визнання право власності на магазин – аптеку з офісними приміщеннями, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач  звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати за ним право власності на  магазин – аптеку з офісними приміщеннями по АДРЕСА_1.

    Посилається на те, що в 2008 році на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності з цільовим  призначенням для будівництва  побудував приміщення під аптеку з офісом без виготовлення проектно – технічної документації.

Згідно акта готовності об’єкта до експлуатації будівництво закінчено і магазин – аптека з офісними приміщеннями вважається  готовим до експлуатації.

Даний акт погоджено з Герцаївської міською радою  і з відповідними службами району, а саме відділом містобудування та архітектури, районною СЄС, держуправлінням охорони навколишнього природного середовища, сектором з питань наглядово – профілактичної діяльності м. Герца.

Просить суд визнати за ним право власності на вказану нежитлову  будівлю.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені  у позовній заяві. Просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача – спеціаліст Герцаївської міськради позов визнав і суду пояснив, що  у позивача на праві приватної власності є земельна ділянка 0, 0630 га для будівництва яка знаходиться  по АДРЕСА_1. На даній ділянці позивач побудував магазин – аптеку, яку прийнято до експлуатації в липні 2009 року. Акт про здачу приміщення до експлуатації погоджено з міською радою та з відповідними службами району, оскільки будівництво велось без проектно – технічної документації.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі  можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачеві  ОСОБА_1 на праві  власності належить земельна ділянка 0, 063 га про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку від 4.11.2003 року ( а.с.   ).

Із акту готовості об’єкта до експлуатації від 30 липня 2009 року ( а с.   ) вбачається, що внаслідок комісійного обстеження спірна будівля закінчена будівництвом і готова до експлуатації.

Акт погоджений  з міською радою та  відповідними службами району.

Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову  не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Керуючись ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1   право власності на  нежитлову будівлю яка розташована по АДРЕСА_1 яке складається з магазину – аптеки з офісними приміщеннями літер «А», огорожі № 1, 2 всього на суму 364525 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з поданням її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Герцаївського

районного суду                                                                 Болгак Л.П.