Справа № 2-а-43

2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  У К Р А Ї Н И

25 вересня 2009 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді: Болгак Л.П.

при секретарі:  Костя  С.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Молницьке» про визнання  дійсності договору купівлі - продажу, визнання права власності на нежитлову будівлю

ВСТАНОВИВ:

    Позивачка  звернулася до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі – продажу   нежитлової будівлі (склада) та визнати за нею право власності на дану будівлю.

    Посилається на те, що згідно договору купівлі -  продажу від 20 серпня 2008 року вона за 13 000 грн. придбала у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Молницьке» (далі – ТОВ «Молницьке») нежитлову будівлю (склад), який розташований на території Молницької сільської ради в урочищі «Ферма « № 52, Герцаївського району, Чернівецької області. Однак, здійснити своє право власника на дану будівлю вона не може, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, хоча з його сторони всі умови договору виконано.

Просить суд визнати зазначений договір дійсним та визнати за нею право власності на придбану будівлю.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві і додатково пояснила, що відповідач, тобто ТОВ «Молницьке» вже пройшла процедуру ліквідації і договір не може бути нотаріально оформленим так як немає печатки для нотаріального оформлення договору.

Представник відповідача позов визнав і пояснив, що дійсно 20 серпня 2008 року між ТОВ «Молницьке» та позивачкою був укладений договір про відчуження приміщення бувшого складу, яке знаходилось на балансі товариства. Згідно договору позивачка сплатила в касу товариства 13 тис. грн., тобто повністю виконав умови договору.

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ «Молницьке» значиться зареєстрованим як суб’єкт підприємницької діяльності, про що зроблено запис 09 березня 2000 року у журналі обліку реєстраційних справ.

На підставі ст. 4 .2 Статуту ТОВ «Молницьке» в порядку правонаступництва несе відповідальність по боргових зобов’язаннях ВАТ «Молницьке», акціонери якого стали засновниками даного товариства.

Згідно договору купівлі-продажу від 20.08.2008 року позивачка ОСОБА_1 купила у товариства нежитлову будівлю (склад), що знаходиться на території Молницької сільської ради в урочищі  «Ферма» № 52-а , Герцаївського району.

Спірна нежитлова будівля належить ТОВ  на підставі Переліку основних засобів бувшого ВАТ «Молницьке» станом на 17.03.1997 року з  додатку до наказу регіонального відділення фонду державного майна № 171 – АТ від 17.03.1997 року.

Ціна угоди 13 000 грн.

Згідно квитанції до прибуткового касового ордеру №35 позивачка повністю оплатила обумовлену договором суму.

Згідно довідки виконкому Молницької сільської ради № 493 від 30 травня 2009 р. за спірною нежитловою будівлею рахується земельна ділянка в розмірі 0,20 га.

Таким чином, суд приходить висновку, що договір купівлі-продажу між сторонами про відчуження нежитлової будівлі можна визнати дійсним, оскільки сторони виконали основні умови договору, зміст якого не суперечить вимогам діючого законодавства.  

На підставі ст.ст. 220 ч.2, 325, 328  ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі в урочищі «Ферма» № 52- а на території Молницької сільської ради, Герцаївського району, Чернівецької області складений 20 серпня  2008 року між СТОВ «Молницьке» та ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю  яка розташована на території Молницької сільської ради в урочищі «Ферма» № 52- а, Герцаївського району, Чернівецької області, яке складається з будівлі складу  літер «А», навісу літер «Б»,  огорожі №1, вартістю 13 000 грн.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з поданням її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Герцаївського районного суду                                       Болгак Л.П.