Справа №2-837/10р.

                                     Р І Ш Е Н Н Я(ЗАОЧНЕ)

                                ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого –судді                                Цокол Л.І.

при секретарі                                                           Бєлоус В.В.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом  Публічного акціонерного товариства «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ РОСІЇ»  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно,                                  

                                  В С Т А Н О В И В:

 Позивач ПАТ «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ РОСІЇ» звернувся до суду і просить  звернути стягнення грошових коштів в сумі 1 361 840,94 долари США, що складає 10 903 988,04грн. на майно, що належить відповідачам.   Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_2  уклавши з позивачем договір про відкриття кредитної лінії  не виконує  взяті на себе зобов’язання, а саме не повертає кредитні кошти  та не сплачує проценти, нараховані за користування кредитом,  що спричиняє позивачу шкоду. Зазначені обставини дають право позивачу звернути стягнення на предмети іпотеки, відповідно до укладених договорів з відповідачами .

Відповідачі ОСОБА_3 і  ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, будучи належним чином повідомленими  про час і місце судового розгляду, своїх заперечень по суті пред’явленого позову не подали.

 За згодою представника позивача Паперника С.В. судом проведено заочний розгляд справи.

          Суд вислухавши представника позивача, вивчивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.

           Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

            Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

            Відповідно до ст.  611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.    

     Відповідно до ст. 623 ЦК України боржник, який  порушив зобов’язання, має відшкодувати кредиторові завдані  цим збитки.

     Відповідно до ст. 625 ЦК України    боржник не звільняється від відповідальності за неможливістю виконання ним грошового зобов’язання.

             Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

             Під час судового розгляду встановлено, що 06 липня 2006 року між Закритим акціонерним товариством «Банк НРБ» (Публічне акціонерне товариство «Дочірній банк сбербанк Росії» є правонаступником Закритого акціонерного товариства «Банк НРБ», Закритого акціонерного товариства «Дочірній банк Сбербанку Росії», Відкритого акціонерного товариства «Дочірній банк сбербанку Росії») та ОСОБА_2,  був укладений договір про відкриття кредитної лінії № 02-07-06/ФО від 06.07.2006 року, з подальшими змінами до договору кредитної лінії відповідно до яких позичальник отримав кредитні кошти у загальній сумі  1 187 000 доларів США під 12,5 % річних.

З метою забезпечення  виконання зобов’язання за кредитним договором від 01.02.2008 року між  банком та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки , посвідчений   01.02.2006 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 1604.

Відповідно до укладеного договору іпотеки відповідачем ОСОБА_2 було передано в іпотеку банку – трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

З метою забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, 06.07.2006 року між банком та ОСОБА_3 був укладений договір  іпотеки, посвідчений 06.07.2006 року ОСОБА_5,  приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 12066, з подальшими змінами договір іпотеки-2, відповідно до якого ОСОБА_3, як майновий поручитель, передав банку в іпотеку майно, а саме: житловий будинок з мансардою (літера за планом земельної ділянки – 2А) загальною площею 405,9м.кв,гараж (літера за планом земельної ділянки-Б), літня кухня (літера за планом земельної ділянки - В), сарай з навісом (літера за планом земельної ділянки – Г), зливна яма ) номер за планом земельної ділянки  -I), вимощення (номер за планом земельної ділянки II), колодязь (номер за планом земельної ділянки -III), огорожа (номер за планом земельної ділянки – 1,2,3) за адресою АДРЕСА_2; земельна ділянка (кадастровий номер НОМЕР_1) загальною площею  0,2500 га, що розташована за адресою: Черкаська область, Золотінський район, с. Кедина гора; земельна ділянка (кадастровий номер НОМЕР_1) площею 0,0712 га., що розташована за адресою: Черкаська область, Золотонінський район., с. Кедин гора.

   Відповідно до п. 6.6 кредитного договору, проценти, нараховані за місяць, відповідач ОСОБА_2 зобов’язана сплачувати щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім.

 Відповідно до п.10.1 кредитного договору, за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань за цим договором, відповідач ОСОБА_2 зобов’язана сплачувати банку пеню у розмірі 1% від простроченої суми за кожен день прострочення.

          Станом на 25.09.2009р. прострочена заборгованість по кредиту становить  у відповідача ОСОБА_2   1 361 840,94 доларів США, що за офіційним обмінним курсом НБУ станом на  25.09.2009 р. становить 10 903 988,04 грн., з яких загальної заборгованості за кредитом – 1 130 645,82 доларів США (з них простроченої – 88928,00 доларів США); процентів за користування кредитом – 77 653,28 доларів США); пені за прострочення  повернення загальної заборгованості за кредитом – 94644,80 доларів США; пені за прострочення сплати процентів за користування кредитом – 58897,04 доларів США.

    Відповідно до п. 8.2 кредитного договору, банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення повної суми заборгованості за цим договором, у разі затримання позичальником щонайменше на один календарний місяці сплатити частини кредиту.

 У відповідності  до статті  1054 Цивільного кодексу України  за кредитним договором банк зобов'язується надати кредит позичальнику в poзмipi і на умовах передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит i сплатити відсотки. До відносин за кредитним договором застосовуються положения параграфа 1 глави 71 Цивільного кодексу, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає iз cyтi кредитного договору. На підставі п. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України  позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові  кошти у такій самій cyмi або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.  

Ст. 1050 Цивільного кодексу України встановлює, що якщо договором установлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстрочкою), то при простроченні повернення чергової частини позикодавець має право зажадати дострокового повернення частини позики, що залишилася, й сплати відсотків, що йому належать.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити  свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або  в частині , встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання. Іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки.

    Відповідно до ст. 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов’язання в межах вартості предмета іпотеки.

З урахуванням вище викладеного суд прийшов до висновку, що  позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2  неналежним чином виконувала умови та зобов’язання  по кредитному договору, що підтверджується наявними доказами у справі, при цьому відповідачі до суду не з’явилися та пояснень чи заперечень по суті пред’явленого позову не надали.

      Таким чином, в рахунок стягнення грошових коштів для задоволення вимог позивача   необхідно звернути стягнення на майно, яке було забезпечено договорами іпотеки між позивачем та відповідачами,  а саме:  трикімнатну квартиру АДРЕСА_1; житловий будинок з мансардою (літера за планом земельної ділянки – 2А) загальною площею 405,9м.кв,гараж (літера за планом земельної ділянки-Б), літня кухня (літера за планом земельної ділянки- В), сарай з навісом (літера за планом земельної ділянки – Г), зливна яма ) номер за планом земельної ділянки  -I), вимощення (номер за планом земельної ділянки II), колодязь (номер за планом земельної ділянки-III), огорожа (номер за планом земельної ділянки – 1,2,3) за адресою АДРЕСА_2; земельна ділянка (кадастровий номер НОМЕР_1) загальною площею  0,2500 га, що розташована за адресою: Черкаська область, Золотінський район, с. Кедина гора; земельна ділянка (кадастровий номер НОМЕР_1) площею 0,0712 га., що розташована за адресою: Черкаська область, Золотонінський район., с. Кедин гора шляхом реалізації вказаного майна на публічних торгах.

  Оскільки позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, позивачу необхідно відшкодувати судові витрати.

    На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 526, 529, 610, 611, 651, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст7,11,33 Закону України «Про  іпотеку», ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215, 224-226 ЦПК України, суд –

                                                  В И Р І Ш И В  :  

               Позов задовольнити.

               Звернути  стягнення грошових коштів для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ РОСІЇ»  в загальному розмірі 1 361 840,94 долари США, що за офіційним курсом  НБУ складає 10 903 988,04грн.  на :

-    трикімнатну  квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2;

-    житловий будинок з мансардою  загальною площею 405,9 кв. м., гараж , літня кухня, сарай з навісом, зливна яма,вимощення,колодязь, огорожа, що розташовані за адресою :Черкаська область  Золотоніський район, с. Кедина гора вул.. Південна, будинок 1, що належить ОСОБА_3;

-   земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1) загальною площею 0,2500га, що розташована за адресою Черкаська область  Золотоніський район, с. Кедина гора, що належить ОСОБА_3;

-   земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1) загальною площею 0,0712 га, що розташована за адресою Черкаська область  Золотоніський район, с. Кедина гора, що належить ОСОБА_3;

шляхом реалізації вказаного майна на публічних торгах.

             Стягнути з ОСОБА_2 і  ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ РОСІЇ»  судові витрати в розмірі 1 920грн.  

               Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти  діб та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.

               Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя