Справа № 2 -479/10

0531

     Р І Ш Е Н Н Я

      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

        1 березня 2010 року Куйбишевський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого – судді  Фурсової С.М.,

при секретарі  -          Кінашевської Г.О.,

за участю  позивача   ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, -

     В С Т А Н О В И В:

          14.01.2010 року   позивач звернувся з позовом до суду і просить усунути перешкоди в користуванні належною їй на праві власності квартирою №53 в будинку №151   по вул. Куйбишева у Куйбишевському районі м. Донецька шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою, мотивуючи тим, що на підставі нотаріально посвідченого та зареєстрованого у БТІ м. Донецька договору купівлі-продажу від  01.12.2008 року вона є власником вказаної квартири. В вказаній квартирі значиться зареєстрованою відповідач, як продавець квартири. Але з грудня 2008 року відповідач у вказаній не проживає, в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, в зв»язку з чим вона не має можливості оформити субсидію  по оплаті комунальних послуг та квартирній платі.    

        Позивач в судовому засіданні  підтримала позовні вимоги та дала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві обставинам, вказавши, що відповідач при укладенні договору купівлі – продажу квартири обіцяла знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку, але не виконала цього. Проти розгляду справи у  відсутність відповідача не заперечує.

        Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином відповідно до вимог закону, причини неявки суду не повідомив.  У зв’язку з цим з неявкою відповідача в судове засідання суд на підставі ст.ст.169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.            

        Суд, вислухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, за наступних підстав.

       Відповідно до  посвідченого П»ятою Донецькою державною нотаріальною конторою (реєстр за № 2-1176) від 01.12.2008 року та зареєстрованого в КП БТІ м. Донецька 03.12.2008 року (реєстраційний № 22794603, номер запису 52 в книзі 2/31 дк-128 договору купівлі-продажу, позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

       Право власності на вищевказану квартиру оформлено позивачем в БТІ м. Донецька 03.12.2008 року зі внесенням до електронного реєстру прав власності на нерухоме майно (реєстраційний №22794603)

       Згідно акту від 21.12.2009 р., складеному майстрами ЖЕУ-3 КП «Керуюча компанія Куйбишевського району м. Донецька» ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в вказаній квартирі з 2007 року  до теперішнього часу, цей факт підтвердили сусіди ОСОБА_3 та ОСОБА_4

        У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності минулого члена сім’ї наймача ним зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.

       Згідно виписки з особистого рахунку №2274  від 22.02.2010 року, виданою КП «Керуюча компанія» відповідач ОСОБА_2А за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрована 06.07.1985 року.

       Згідно зі ст. 386 ч. 2 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою. Може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його права, або з вимогою  про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

       Оскільки позивач є власником вищевказаної квартири, а згідно ст. 321 ч.1 ЦК України ніхто не може бути обмежений в здійсненні права власності, то вона вправі вимагати усунення перешкод в її праві власності шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку.

         Таким чином оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що з боку відповідача має місце порушення ст. 317 ЦК України, яке передбачає для позивача його право користування та розпорядження своїм майном.

         Згідно з п. 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем їх проживання, затвердженого постановою КМ України від 16.01.2003 р. №35, зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи або рішення суду.

 В зв»язку з чим право власності позивача підлягає судовому захисту шляхом усунення перешкод в праві власності позивача  - відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою:  АДРЕСА_2.

        Тобто, суд оцінивши всі докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги законні і обґрунтовані і підлягають задоволенню.

         На підставі  ст.ст. 317, 319, 321, 328, 386  ЦК України, ст.ст. 71 ЖК України і керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, -

                                                           В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням  за адресою: АДРЕСА_2.

Усунути перешкоди в праві власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 в Куйбишевському районі м. Донецька, зобов»язавши паспортне відділення Куйбишевського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто  судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом  десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було  подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом  

Суддя: