Справа 2-1293\2007 р.
РІШЕННЯ
іменем України
27.02.2007 р. м. Саки
Сакський міськрайоний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Романюк Є.В.
з секретарем - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Штормовської сільської Ради про визнання права власності,
встановив:
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги такими обставинами. Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2. вона купила земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 та 1\3 долю жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, і ІНФОРМАЦІЯ_1. вона також отримала на вказану земельну ділянку державний акт про право власності. Протягом 1999-2006 p.p. вона власними силами за рахунок власних коштів для впорядкування приміщень жилого будинку провела реконструкцію вказаного жилого будинку. Задля проведення правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати за нею право власності на жилий будинок у цілому з усіма господарчими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2. Позивач ОСОБА_1. у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі у відповідності до вищевикладенного. Представник відповідача Штормовської сільської Ради у судовому засіданні позов визнав, проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому судовому засіданні. Заслухавши пояснення позивача і представника відповідача, перевіривши і дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено таке. Як передбачено ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запереченнь. Згідно до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок придбання права власності, а також права володіння, користування і розпорядження майном визначаються законами. Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Як передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1. згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2. купила земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 та 1\3 долю жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1. Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. отримала ІНФОРМАЦІЯ_1. державний акт про право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. В силу ст. 100 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. протягом 1999-2006 p.p. власними силами за рахунок власних коштів для впорядкування приміщень жилого будинку провела реконструкцію вказаного жилого будинку та отримала на реконстурйоване житло технічний паспорт КРП "ІНФОРМАЦІЯ_3". Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
2
а також у разі втрати їм документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном не встановлено або порушення прав інших осіб під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
Судові витрати по справі - судовий збір у сумі 221-50 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30-00 грн. віднести на рахунок позивача ОСОБА_1
На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 331, 392 ЦК України, ст. 100 ЖК України, ст. 49 Закону України "Про власність", керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 130, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 з домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - жилий будинок літ. "А" у цілому (загальною площею 88,1 кв.м., жилою площею 57,8 кв.м.) з господарськими спорудами: літ. "Б" - сарай, літ. "В" -сарай, літ. "Г" - сарай, літ. "Е" - сарай, літ. "З" - сарай, літ. "Д" - літня кухня, літ. "Ж" - горловина погріба, літ. "Б" - гараж, літ. "Уб" - убиральня, огорожі, присвоївши виділенному будинку поштову адресу: АДРЕСА_2.
Визнати право власності ОСОБА_1 на жилий будинок літ. "А" у цілому (загальною площею 88,1 кв.м., жилою площею 57,8 кв.м.) з господарськими спорудами: літ. "Б" - сарай, літ. "В" - сарай, літ. "Г" - сарай, літ. "Е" - сарай, літ. "З" - сарай, літ. "Д" - літня кухня, літ. "Ж" - горловина погріба, літ. "Б" - гараж, літ. "Уб" -убиральня, огорожі, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Зобов'язати КРП "ІНФОРМАЦІЯ_3" провести державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на жилий будинок літ. "А" у цілому (загальною площею 88,1 кв.м., жилою площею 57,8 кв.м.) з господарськими спорудами: літ. "Б" - сарай, літ. "В" - сарай, літ. "Г" - сарай, літ. "Е" - сарай, літ. "З" - сарай, літ. "Д" - літня кухня, літ. "Ж" -горловина погріба, літ. "Б" - гараж, літ. "Уб" - убиральня, огорожі, розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Судові витрати по справі - судовий збір у сумі 221-50 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30-00 грн. віднести на рахунок позивача ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.