справа №2-377/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

24 березня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:  

головуючого – судді Пушкарського Д.В.,  

при секретарі – Скаковському Д.Д.,  

   за участю:  

представника позивача – ОСОБА_1,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом Іллічівської міської ради Одеської області до ОСОБА_2 про знесення самочинної прибудови, -  

В С Т А Н О В И В:

    Іллічівська міська рада Одеської області звернулась до Іллічівського міського суду Одеської області із позовом до             ОСОБА_2 обґрунтовуючи його тим, що відповідачка без належного дозволу, на земельній ділянці, яка не відводилась у встановленому законом порядку та належить територіальній громаді м. Іллічівська Одеської області, самочинно улаштувала окремий вхід до квартири та розширила балкон з виконанням прибудови до квартири. Враховуючи те, що зазначене будівництво призводить до погіршення прибудинкової території та викликає значну кількість нарікань з боку мешканців будинку. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.  

Представник позивача в судовому засіданні, підтримав позов та просив задовольнити його.

      Відповідач, який належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явився, з невідомих суду причин, та від нього не надійшло повідомлення про причини неявки.

    Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України - "у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи".

Виходячи з наведеного, суд вважає, що у справі можливо ухвалити заочне рішення.

    Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

    14 квітня 2009 року начальником відділу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області було складено протокол про адміністративне правопорушення (а.с.9). Вказаним протоколом зафіксовано, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КМ номер 462813, виданий Іллічівським МВ ГУМВС України в Одеській області 12 травня 2007 року, виконувала без відповідного дозволу будівельні роботи з реконструкції квартири АДРЕСА_1 з улаштуванням окремого входу у квартиру через балкон та улаштуванням прибудови до квартири розміром 3,65мх5,20м.

    21 квітня 2009 року ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності за виконання будівельних робіт без дозволу про що винесено постанову №1105 від 21 квітня 2009 року (а.с.10).

    Відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

    Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

    Статтями 20, 23 Закону України «Про планування і забудову територій» передбачено, що державні будівельні норми та інші нормативно-правові акти з питань планування і забудови територій є обов'язковими для суб'єктів містобудування. Будівництво об'єктів містобудування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією.

    Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради.

    Отже, власником земельної ділянки на якій було самочинно зведено прибудову є територіальна громада м. Іллічівська, в особі Іллічівської міської ради, як органу уповноваженого розпоряджатись землями територіальної громади.

    Враховуючи той факт, що Іллічівська міська рада заперечує поти визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_2, яка здійснила  самочинне будівництво на земельній ділянці територіальної громади м. Іллічівська, майно підлягає знесенню за рахунок відповідачки.

    За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.    

    Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

    Позов Іллічівської міської ради Одеської області до ОСОБА_2 про знесення самочинної прибудови – задовольнити в повному обсязі.  

    Знести самочинну прибудову до квартири АДРЕСА_2.

    Витрати по знесенню самочинної прибудови до квартири АДРЕСА_3 покласти на ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КМ номер 462813, виданий Іллічівським МВ ГУМВС України в Одеській області 12 травня 2007 року.

  Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

   Суддя