Справа № 2-862/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

  11 березня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області  в складі:

                                                  головуючої-судді           ОСОБА_1

                                                 при секретарі                   Михавко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, неповнолітньої ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, з участю третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на самочинну житлову прибудову до приватизованої квартири №7 (загальною площею 43,9 м.кв., житловою площею 31,7 м.кв.) в будинку №179 по вул.Війтівська Гора в м.Дрогобичі, зовнішніми розмірами (6,31х4,13)м, в якій розміщено коридор, позначений літ. "7-3", площею 7,0 м.кв., санвузол, позначений літ."7-4", площею 2,7 м.кв., житлова кімната, позначена літ."7-5", житловою площею 8,0 м.кв., та житлова кімната, позначена літ."7-6", житловою площею 7,6 м.кв.  

Позов мотивують тим, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1. Загальна площа даної квартири, у якій проживає їх шестеро, становила 23,3 м.кв. і складалася лише з однієї житлової кімнати площею 16,2 м.кв., без санвузла, з кухнею, якою користувалися спільно чотири сім’ї. З метою покращення житлових умов вони самочинно, тобто без належно затвердженого проекту та дозволу на початок проведення будівельних робіт, добудували житлову прибудову зовнішніми розмірами (6,31х4,13)м. У даній прибудові вони розмістили дві житлові кімнати, санвузол та коридор. У результаті, житлова площа квартири збільшена на 15,6 м.кв. Самочинна житлова прибудова виконана з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та протипожежних вимог, приміщення квартири в цілому придатне для експлуатації, що стверджується висновком Дрогобицького відділу Львівського філіалу ДНДПВІ "НДІПроектреконструкція". Задля узаконення самочинного будівництва та у зв’язку із зазначеними обставинами, вони змушені звернутися з даним позовом до суду.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просять їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснивши, що позивачами порушена процедура оформлення відповідних документів, а здійснення самовільного будівництва суперечить внутрішнім розпорядженням та інструкціям виконавчого комітету Дрогобицької міської ради.

Представник третьої особи ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснив, що за здійснення самовільного будівництва на позивача накладено адміністративне стягнення у виді штрафу, який останнім сплачено. Щодо задоволення позовних вимог, покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення сторін, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається зі свідоцтва про право власності на квартиру від 01.08.2005 року та з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.01.2006 року, квартира АДРЕСА_2 дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.  

Як вбачається з довідки №328 від 02.12.2009 року, виданої КП Львівської обласної ради "МБТІ та ЕО", у квартирі АДРЕСА_2 здійснено самовільну житлову прибудову розмірами (6,31х4,13)м.

З інвентаризаційної справи вбачається, що у квартирі АДРЕСА_2 самовільно збудована площа всього становить 18,1 кв.м., з яких коридор – 2,5 кв.м., кімната – 8,0 кв.м. та кімната – 7,6 кв.м.

Як вбачається з технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерного обладнання квартири №7 в житловому будинку на вул.Війтівська Гора, 179 в м.Дрогобич, виданого Дрогобицьким відділом Львівського філіалу ДНДПВІ "НДІПроектреконструкція", самочинна житлова прибудова виконана з дотриманням будівельних норм і правил, санітарних та протипожежних вимог, приміщення квартири в цілому придатне для експлуатації.

З листа Державної екологічної інспекції у Львівській області від 25.02.2010 року за №5 вбачається, що після проведення обстеження самовільно спорудженої житлової прибудови у м.Дрогобичі по вул.Війтівська Гора, 179/7, порушень природоохоронного законодавства України не виявлено.

Як вбачається із заяв від 10.01.2010 року, 12.01.2010 року, 14.01.2010 року, 16.01.2010 року та від 17.01.2010 року, власники квартир, які проживають по сусідству з позивачами, не заперечили проти прибудови до квартири АДРЕСА_3.

Керуючись ст.ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 право власності на самочинну житлову прибудову до приватизованої квартири №7 (загальною площею 43,9 м.кв., житловою площею 31,7 м.кв.) в будинку №179 по вул.Війтівська Гора в м.Дрогобичі Львівської області, зовнішніми розмірами (6,31х4,13)м, в якій розміщено коридор, позначений літ. "7-3", площею 7,0 м.кв., санвузол, позначений літ."7-4", площею 2,7 м.кв., житлова кімната, позначена літ."7-5", житловою площею 8,0 м.кв., та житлова кімната, позначена літ."7-6", житловою площею 7,6 м.кв.

На рішення може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду шляхом подачі через Дрогобицький міськрайонний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про оскарження з одночасним направленням копії скарги до Львівського апеляційного суду.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя                                                                                                   З.С.Павлів