справа № 2-215-10
РІШЕННЯ
іменем України
1 березня 2010 року Сватівський районний суд
Луганської області
У складі головуючого судді Половинки В.О.
при секретарі Фурсовій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сватове цивільну справу № 2-215-10 за позовом Селянського фермерського господарства «Каштан» Сватівського району до ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому прохає суд постановити рішення, яким визнати угоду, а саме договір купівлі-продажу обігових засобів від 10 вересня 2001 року, укладений між головою об`єднання співвласників цілісного майнового комплексу ОСОБА_1 та ФГ «Каштан – дійсним та визнати за СФГ «Каштан» право власності на майно згідно додатку до договору купівлі-продажу № 1, а саме: стайню ( бригада № 3), розташовану за адресою: вул. Полярна, 18а с. Н.Дуванка Сватівського району; майстерню (бригада № 3), розташованій за адресою: вул. Полярна, 18б с. Н.Дуванка Сватівського району; склад-амбар (бригаді № 3), розташований за адресою: вул. Полярна, 18 в с. Н. Дуванка Сватівського району; телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 г, Сватівського району та телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 д, Сватівського району; контора (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18, Сватівського району; корівник 4х рядний (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 е, Сватівського району; склад кормоцех ( бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 ж, Сватівського району; телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 з, Сватівського району; башта із свердловиною (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18і, Сватівського району; ветамбулаторія (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18к, Сватівського району; літній табір для тварин (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 л, Сватівського району; біолабораторію, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Леніна, 42, Сватівського району; телятник, розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Суворова, 19, Сватівського району; бойню-ізолятор, розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Суворова, 20, Сватівського району; башта Рожновського, розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11г, Сватівського району; котельню, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11е, Сватівського району; естакаду-мойку, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11б, Сватівського району; гаражні бокси, розташовані за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11а, Сватівського району; приміщення КПП з наметом, розташоване за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 12, Сватівського району; комплекс (підвал-погріб, вагова, кузня, силосна траншея), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 20 Сватівського району; гараж для легкових автомобілів, адмінбудівля 1/3 частина, гаражні бокси на 2 автомобіля, кормоцех (бригада № 1) , склад тік, теплиця, мехмайстерня, які розташовані в с. Н.Дуванка Сватівського району.
В судовому засіданні позивачка. наполягає на задоволенні позову та суду пояснила, що 10 вересня 2001 року між головою об`єднання співвласників цілісного майнового комплексу ОСОБА_1 та ФГ «Каштан» було укладено договір про купівлю-продаж обігових засобів відповідно до переліку майна. Відповідно до умов вказаного договору співвласники продали, а ФГ «Каштан» купило на умовах товарного кредиту майно, що належало співвласникам на праві спільної часткової власності. Майно, що було предметом договору було передано СФГ «Каштан», згідно акту прийома-передачі. Оплату вартості майна ФГ «Каштан» зобов`язалося оплатити рівними частинами протягом 5 років, починаючи з 1 січня 2004 року. Оплата здійснювалася шляхом виплати кожному з Співвласників частини вартості пропорційно його частці в спільному майні. На даний час вартість майна повністю сплачена Співвласникам, що підтверджується відомістю на передачу основних фондів від ЦМК до СФГ «Каштан». ІНФОРМАЦІЯ_1 помер засновник та голова СФГ «Каштан» ОСОБА_2 В зв`язку з тим, що умови договору виконали обидві сторони, постало питання оформлення права власності на придбане майно. Враховуючи, що даний договір не був посвідчений нотаріально, як того вимагає закон, а друга сторона договору ухиляється від його посвідчення СФГ «Каштан» прохає визнати угоду дійсною та визнати право власності на майно.
Відповідач ОСОБА_1 позов визнав повністю та не заперечує в його задоволенні.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України обставини цивільних справ встановлюються судом за принципом змагальності. Суд же, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, лише створює необхідні умови для всебічного і повного дослідження обставин справи. При дослідженні і оцінці доказів, встановленні обставин справи і ухваленні рішення суд незалежний від висновків органів влади, експертиз або окремих осіб.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.
Також відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на основу своїх вимог або заперечень.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає повному задоволенню. До такого висновку суд приходить, враховуючи наступні обставини.
10 вересня 2001 року між головою об`єднання співвласників цілісного майнового комплексу ОСОБА_1 та ФГ «Каштан» було укладено договір про купівлю-продаж обігових засобів відповідно до переліку майна (а.с. 4-6).
Майно, що було предметом договору було передано СФГ «Каштан», згідно акту прийома-передачі ( а.с. 7).
На даний момент вартість майна повністю сплачена співвласникам, що підтверджується відомістю на передачу основних фондів від ЦМК до СФГ «Каштан» ( а.с. 9-15)
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
В судовому засідання встановлено і підтверджено доказами, що умови договору від 10 вересня 2001 року сторонами виконані повністю, але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору.
Викладені обставини є підставою для визнання цієї угоди дійсною, і в цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного,
керуючись ст. 220ч2 ЦК України
ст.ст.10,11,60,61,212-215ЦПК України,
вирішив:
Позов Селянського фермерського господарства «Каштан» Сватівського району до ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу обігових засобів від 10 вересня 2001 року, укладений між головою об`єднання співвласників цілісного майнового комплексу ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «Каштан» Сватівського району.
Визнати за Селянським фермерським господарством «Каштан» Сватівського району право власності на наступне майно:
стайню ( бригада № 3), розташовану за адресою: вул. Полярна, 18а с. Н.Дуванка Сватівського району;
майстерню (бригада № 3), розташованій за адресою: вул. Полярна, 18б с. Н. Дуванка Сватівського району;
склад-комора (амбар) (бригаді № 3), розташований за адресою: вул. Полярна, 18 в с. Н. Дуванка Сватівського району;
телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 г, Сватівського району та телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 д, Сватівського району;
контора (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18, Сватівського району;
корівник 4-х рядний (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 е, Сватівського району;
склад кормоцех ( бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 ж, Сватівського району; телятник (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 з, Сватівського району;
башта із свердловиною (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18і, Сватівського району; ветамбулаторія (бригада № 3), розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18к, Сватівського району;
літній табір для тварин (бригада № 3), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 18 л, Сватівського району;
біолабораторію, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Леніна, 42, Сватівського району;
телятник, розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Суворова, 19, Сватівського району;
бойню-ізолятор, розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Суворова, 20, Сватівського району;
башта Рожновського, розташована за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11г, Сватівського району; котельню, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11е, Сватівського району;
естакаду-мойку, розташовану за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11б, Сватівського району;
гаражні бокси, розташовані за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 11а, Сватівського району;
приміщення КПП з наметом, розташоване за адресою: с. Н.Дуванка вул. Поштова, 12, Сватівського району;
комплекс (підвал-погріб, вагова, кузня, силосна траншея), розташований за адресою: с. Н.Дуванка вул. Полярна, 20 Сватівського району.
гараж для легкових автомобілів, адмінбудівля 1/3 частина, гаражні бокси на 2 автомобіля, кормоцех (бригада № 1) , склад тік, теплиця, мехмайстерня, які розташовані в с. Н.Дуванка Сватівського району.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано в Луганський апеляційний суд через Сватівський районний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Луганський апеляційний суд через Сватівський районний суд на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Суддя Сватівського
районного суду В.О. Половинка