Справа № 766/5080/20

н/п 2/766/7212/20

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

25.03.2020 року суддя Херсонського міського суду Херсонської області Булах Є.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого на підставі ордеру діє адвокат Брушко Інна Ігорівна (місце знаходження: 73000, м. Херсон, вул. Б. Мозолевського, буд. 3) до Херсонської товарної біржі «Алмаз» (ЄДРПОУ невідомий, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, проїзд Військовий, буд. 6), третя особа – Херсонська міська рада (ЄДРПОУ 26347681, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 37) про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою до відповідача, у якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 12.09.1997 року на Херсонській товарній біржі «Алмаз» між ним та ОСОБА_2 , відповідно до якого позивач купив 32/100 частини домоволодіння, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 419,5 кв. м..

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановлено, що заява подана без додержання вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України виходячи з наступного.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити між іншим: зміст позовних вимог; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

В роз`ясненнях, які містяться в Постанові Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009р.«Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» зазначено, що суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Зміст позовних вимог – це певна форма захисту, яку просить позивач від суду. Під підставами позову, як вказує Верховний суд України, слід розуміти обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги. Виклад обставин та підстав також необхідний для визначення тотожності позову, захисту відповідача від позову, зміни позову позивачем і, найголовніше, - для визначення предмета доказування по даній справі.

Всупереч вказаним вимогам, позивач не заявляє позовних вимог до відповідача, у зв`язку із чим не зрозуміло у чому саме полягає невизнання, порушення чи оспорювання права власності відповідачем на частину домоволодіння, яка перебуває у власності позивача.

Крім того, за змістом п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити між іншим зазначення ціни позову.

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна (п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Отже, зазначення представником позивача, що позовні вимоги носять немайновий характер не відповідає суті правовідносин.

У відповідності до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме – 32/100 частини домоволодіння. Всупереч вимогам п. 9 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позивач ціну позову у позовній заяві не зазначає.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України "Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства" від 21 серпня 2014 року №358.

Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно зазначеної вище Постанови Кабінету Міністрів України№ 358 від 21 серпня 2014 року строк дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більше шести місяців з дати оцінки.

Для визначення ціни позову позивачу слід долучити до позовної заяви оцінку вартості майна станом на час звернення до суду, чи інший доказ про вартість нерухомого майна та визначити дійсну ціну позову у відповідності до ч. 2 ст.176 ЦПК України та з урахуванням визначеної ціни позову надати докази оплати судового збору за звернення до суду із цим позовом.

На підставі ст. 185 ч.1 ЦПК України заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення вищевказаних недоліків з роз`ясненням того, що в разі їх не усунення у встановлений судом термін заява буде визнана неподаною та повернута заявникам.

Керуючись ст. 175, 185 ЦПК України, суддя -

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого на підставі ордеру діє адвокат Брушко Інна Ігорівна (місце знаходження: 73000, м. Херсон, вул. Б. Мозолевського, буд. 3) до Херсонської товарної біржі «Алмаз» (ЄДРПОУ невідомий, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, проїзд Військовий, буд. 6), третя особа – Херсонська міська рада (ЄДРПОУ 26347681, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 37) про визнання дійсним договору купівлі-продажу – залишити без руху.

Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху направити заявникам(представнику).

Надати позивачам строк для усунення недоліків п`ять днів з дня отримання ухвали про залишення заяви без руху.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк, заява вважатиметься не поданою та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя                                                                        Є.М. Булах