Справа № 2-415/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 лютого 2009 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді В.П.Шимка, при секретарі Жмурко В.І., з участю позивача, представника відповідача ОСОБА_1, розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бердичівського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби про визнання права власності на нерухоме майно , -

встановив:

В вересні 2008 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 14 квітня 2003 року на аукціоні, який проводився в м Бердичеві, вул.  Червона, !, він придбав лот № 206 - будівлю консервного цеху в м. Бердичеві по вул.  Червоній , 1, 1962 року побудови, загальної площею 891 кв. м., корисна площа - 604, 3 кв.м. Даний лот був придбаний ним за ціною 5950, 00 грн., про що було складено Протокол № 3060081/155 аукціону про продаж лота № 206, затверджений Директором Житомирської філії СДП « Укрспец»юст» 14 квітня 2003 року.

На підставі протоколу аукціону він повинен був взяти Свідоцтво про придбання майна на аукціоні у нотаріуса. Однак, звернувшись до нотаріуса він отримав повідомлення, що для отримання документа на придбане ним майно йому необхідно додати документ про право власності колишнього власника майна.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.5) придбана будівля консервного цеху дійсно належала Коопзаготпром Бердичівського районно споживчого товариства, але документ про це не зберігся і отримати його неможливо, тому просить визнати право власності на дане нерухоме майно в судовому порядку.

В попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник ВДВС Бердичівського МРУЮ позов визнав повністю, з мотивами, наведеними позивачем в позовній заяві погодився, не заперечив проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст. 174 ЦПК України.

Судом встановлені наступні фати та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 14 квітня 2003 року на аукціоні, який проводився ВДВС Бердичівського МРУЮ в Житомирській області, позивачем було придбано лот № 206 -будівля консервного заводу в м. Бердичеві по вул.  Червоній , 1, за ціною 5950, 00 грн. (а.с.3-4).

Таким чином, сплативши повну вартість не житлової будівлі, він правомірно набув право власності на неї.

Але право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації.

Однак, як вбачається з листа приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу (а.с.7) відповідно до розділу 25 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року, для видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно придбане з прилюдних торгів необхідно надати документ про право власності на дане майно колишнього власника. Однак, такий документ позивачем не

може бути наданий, оскільки він не зберігся і Бердичівське районне споживче товариство Житомирської області Коопзаготпром ліквідоване, правонаступників немає.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Стаття 328 ЦК України вказує - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, встановлено, що позивачем правомірно та у відповідності до закону набуто право власності на будівлю консервного цеху, у з»язку  з чим, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за ним право власності на нерухоме майно - будівлю консервного цеху.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 329, 334, 392 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд , -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на приміщення консервного цеху в м. Бердичеві по вул.  Червона,1, Житомирської області, загальною площею 891, 5 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.