Справа № 2-1859/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 липня 2008 року     Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді Завальнюка І.В.,

при секретарі - Татаріній О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області /далі - ВГІРФО/ про визнання договору найму розірваним та зняття із реєстраційного обліку,

встановив:

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що вони є власниками будинку № 5 по пров. Кавалерійському в м. Херсоні, в якому також зареєстровані невідомі люди ОСОБА_3 і ОСОБА_4, відповідачі по справі, які, як стало відомо, фактично проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Оскільки у зв'язку із реєстрацією відповідачів позивачі несуть додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, вони просили суд винести рішення про визнання договору найму на жиле приміщення будинку № 5 по пров. Кавалерійському в м. Херсоні між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та власниками будинку розірваним; зобов'язати ВГІРФО зняти відповідачів із реєстраційного обліку.

Ухвалою суду від 26.05.2008 року протокольно ВГІРФО було залучено в якості співвідповідача.

В суді позивачі підтримали заявлені позовні вимоги із викладених вище підстав, просили суд позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися.

Вислухавши пояснення позивачів та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Судом встановлено, що власниками житлового будинку № 5 по пров. Кавалерійському в м. Херсоні є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, позивачі по справі. При цьому, крім них, в спірному будинку також зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які вибули із спірної житлової площі та постійно проживають за іншою адресою.

Таким чином, оскільки відповідачі вибули на постійне проживання в інше жиле приміщення, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та підлягаючими задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати розірваним договір найму на жиле приміщення будинку № 5 по пров. Кавалерійському в м. Херсоні, укладений із ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Зобов'язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із реєстраційного обліку за адресою: м. Херсон, пров. Кавалерійський, 5.

Рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів, поданої протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.