Справа № 2-901/1991

№ провадження -

07.08.1991 м.Харків

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНСЬКОЇ РСР

Справа № _______

1991 р.

РІШЕННЯ

ІМ`ЯМ УКРАЇНСЬКОЇ РАДЯНСЬКОЇ СОЦІАЛІСТИЧНОЇ

РЕСПУБЛІКИ

7 августа 1991 р.

Червонозаводский районный народный суд города Харькова

В складі: головуючого Шаховой Е.В.

народних засідателів: Мозжериной Р.Д., Савина Л.С.

при секретарі Галда В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харькове

справу за позовом ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной, -

у с т а н о в и л:

Истец ОСОБА_1 обратился в суд с иском и просит признать действительной сделку купли-продажи от 15 июля 1990 года, по которой ОСОБА_2 продала ему за одну тысячу рублей принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный в городе Харькове по въезду Красноармейскому № 16 и одновременно признать за ним право собственности на этот дом. Истец ссылается на то, что 15 июля 1990 года между ним и ответчицей состоялась домашняя сделка, по которой ОСОБА_3 продала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками по въезду Красноармейскому № 16, в счет покупки истцом были переданы ответчице деньги в сумме одна тысяча рублей, о чем последняя выдала расписку. ОСОБА_3 обещала при заключении сделки произвести ее нотариальное оформление, но до настоящего времени этого не сделала, чем нарушает права истца, со своей стороны полностью исполнившего сделку.

В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования и пояснил, что после заключения домашней сделки ответчица из спорного дома выехала, а он вступил в фактическое владение спорным домом, произвеле ремонт внутренних помещений, весной этого года засадил огород.

Ответчица ОСОБА_2 иск признала и пояснила, что между нею и истцом действительно 15 июля 1990 года состоялась домашняя сделка, по которой она продала ОСОБА_2 за одну тысячу рублей принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками по въезду Красноармейскому № 16; деньги от истца ею получены, о чем она выдала расписку и приняла на себя обязательство оформить заключенную сделку в нотариальной конторе; после заключения сделки она выехала из дома и проживает у своего мужа, начала заниматься оформлением сделки, но вынуждена была отложить все дела, т.к. тяжко психическим заболеванием заболел ее муж, который требует постоянного ухода.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения свидетелей ОСОБА_5 и ОСОБА_6 , считает иск подлежащим удовлетворению.

Жилой дом с надворными постройками, расположенный в городе Харькове по въезду Красноармейскому № 16 числится принадлежащим на праве личной собственности гр. ОСОБА_2 на основании договора дарения от 27.1У.1984 г., р. № 1-ДН-500 . Из справки ГБТИ г. Харькова видно, что действительная стоимость спорного жилого дома составляет 883 рубля и к сносу в ближайшие пять лет не планируется, решений о его сносе не принималось.

15 июля 1990 года между ОСОБА_1 и ОСОБА_2 состоялась домашняя сделка купли-продажи, по которой ОСОБА_3 продала принадлежащий ей спорный жилой дом за одну тысячу рублей, которые ей передала ОСОБА_2 . Суду представлена расписка о получении ОСОБА_3 указанной суммы. Между сторонами также состоялась договоренность о том, что нотариальное оформление состоявшейся сделки будет производиться ответчицей. Истец со своей стороны полностью исполнил сделку: он передал деньги ответчице и вступил в фактическое владение домом. Ответчица же уклоняется от исполнения сделки, ссылаясь на длительную тяжкую болезнь мужа.

Свидетель ОСОБА_5 пояснил в судебном заседании, что он присутствовал при совершении домашней сделки купли-продажи дома ОСОБА_3 , при нем ОСОБА_1 передал ОСОБА_3 деньги за дом в сумме одна тысяча рублей, о чем последняя выдала расписку и обещала оформить все необходимые документы в нотариальной конторе; свидетель также пояснил, что ОСОБА_3 из дома выехала, а ОСОБА_2 еще летом 1990 года произвел в доме ремонт, засадил огород весной этого года, что он постоянно видит истца и его семью в спорном доме; свидетель также подтвердил, что муж ответчицы страдает тяжелым душевным заболеванием.

Свидетель ОСОБА_6 пояснил, что он также присутствовал при заключении домашней сделки и при нем ОСОБА_1 передал ОСОБА_2 деньги за купленный дом, что ОСОБА_2 уже более года живет в доме, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок.

Совершенная сделка не противоречит интересам сторон. Истец исполнил все необходимое по сделке. Ответчица же уклоняется от нотариального оформления сделки по уважительной причине. Суд считает возможным признать заключенную сделку действительной.

Руководствуясь ст.ст.15, 30, 62 ГПК УССР, ст.ст.6, 47, 101, 226, 227 ГК УССР, народный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать действительной домашнюю сделку купли-продажи от 15 июля 1990 года, по которой ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 за 1000 /одну тысячу/ рублей принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный в городе Харькове по въезду Красноармейскому № 16.

Признать за ОСОБА_1 право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный в городе Харькове по въезду Красноармейскому № 16.

Решение может быть обжаловано в Харьковский областной суд через районный в течение десять дней.

Народный судья:

Народные заседатели: