Справа № 2-4434/09

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

22 червня 2009р.        Харківський районний суд Харківської області

в складі:        головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі        - Косогор С.Ф.

розглянув в попередньому відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Безлюдівської селищної ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за нею право власності на житловий будинок літ. “А-1” розмірами 8,45x11.90м на три житлові кімнати житловою площею 49,90кв.м загальною площею 87,70кв.м з прибудовою літ. “А1-1” розмірами 4,0x3,05м, а також на господарські будівлі та споруди: сарай літ. ”Б” з льохом літ. “б”, літню кухню літ. “В” з відкритою верандою літ. “в”, оглядовий колодязь літ. “К-1”, каналізаційні споруди літ. “Д,Г” за адресою: АДРЕСА_1 , як за забудовником посилаючись на те, що вона являється власником земельної ділянки за указаною вище адресою, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На указаній земельній ділянці нею самочинно побудований житловий будинок з господарськими будівлями, які в даний час закінчені будівництвом, однак в експлуатацію не прийняті, право власності не оформлено. Згідно рішення Безлюдівської селищної ради від 08.09.2008р. надано дозвіл на збереження самочинно побудованого житлового будинку, господарських будівель та споруд. Чоловік не заперечує, щоб за нею в цілому було визнано право власності на будинок.

Позивачка в попереднє судове засідання не з`явилася, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, підтримує позовні вимоги.

Відповідач позовні вимоги визнав, про що надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності.

Безлюдівська селищна рада позовні вимоги визнала, про що направила до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1500га АДРЕСА_1 , яка призначена для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить ОСОБА_1 на підставі розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області від 16 березня 2009 року № 473, про що мається державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 08.05.2009р. (а.с.15).

Частинами 1,2 ст. 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. 2. Власник зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

На указаній земельній ділянці позивачкою побудований житловий будинок, який

закінчений будівництвом, але право власності на нього не оформлено, в БТІ не

зареєстровано, що підтверджено довідкою КП “ХРБТІ” від 20.05.2009р. за вих. № 827

(а.с.13).

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним

будівництвом, якщо він збудований без належного дозволу чи належно

затвердженого проекту.

Рішенням виконавчого комітету Безлюдівської селищної ради № 326 від

08.09.2008р. дозволено збереження житлового будинку літ. “А-1” розмірами

8,45x11.90м на три житлові кімнати житловою площею 49,90кв.м загальною площею

87,70кв.м з прибудовою літ. “А1-1” розмірами 4,0x3,05м, а також на господарські

будівлі та споруди: сарай літ. ”Б” з льохом літ. “б”, літню кухню літ. “В” з відкритою

верандою літ. “в”, оглядовий колодязь літ. “К-1”, каналізаційні споруди літ. “Д,Г” за

адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка

виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором

або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі

договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно

(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва

(створення майна).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може

визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній,

якщо це не порушує права інших осіб.

Будинок проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт

08.09.2008р. (а.с.6-11).

Позивачка перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 02.10.1982р.,

який не заперечує проти визнання за дружиною права власності на будинок в цілому.

Враховуючи, що будинок зведений позивачкою за власні кошти і з власних

будівельних матеріалів, на земельній ділянці, що належить їй на праві власності в

цілому для мети будівництва, дане будівництво не порушує права та інтереси інших

осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може

бути визнане право власності на зазначений житловий будинок.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивачки.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. ст. 331, 375, 376

ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок

літ. “А-1” розмірами 8,45x11.90м на три житлові кімнати житловою площею 49,90кв.м

загальною площею 87,70кв.м з прибудовою літ. “А1-1” розмірами 4,0x3,05м, а також на

господарські будівлі та споруди: сарай літ. ”Б” з льохом літ. “б”, літню кухню літ. “В” з

відкритою верандою літ. “в”, оглядовий колодязь літ. “К-1”, каналізаційні споруди літ.

“Д,Г” за адресою:

АДРЕСА_1 , як за забудовником.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої

інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про

апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або

в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: