Справа № 2-3565/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 червня 2010р. Харківський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судці - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Смалюк О.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про перерозподіл ідеальних часток і визнання права власності в порядку спадкування за законом на частину житлового будинку, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за ним право власності на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 та перерозподілити ідеальні частки, але в процесі розгляду справи доповнив свої позовні вимоги та просив визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ.«А1-1» розміром 3,10x7,0м. загальною площею 16,40 кв.м., до житлового будинку літ. «А-1» розташованого на садибі АДРЕСА_2 , як за забудовником, перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку розташованого в АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини вказаного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку; визнати за ОСОБА_3 , померлою 13 жовтня 2009 року право власності на 1/4 частину зазначеного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1\4 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , посилаючись на те, що вищевказаний житловий будинок належить в 1\2 частині позивачу і 1\2 частині ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 померла. Спадщину після смерті матері позивач прийняв, оскільки постійно проживав в будинку і був там зареєстрований, але оформити свої спадкові права не мав змоги, з зв`язку з тим, що ним в 2008 році, за свої кошти і власним трудом, до будинку, самочинно була зроблена прибудова за літ. «А 1 -1». КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало матеріали обстеження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку в АДРЕСА_2 , згідно якого прибудова відповідає санітарним, будівельним та технічним нормам і не порушує права інших осіб і суспільних інтересів. Рішенням Манченківської селищної ради надано дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1».
Позивач в судове засідання не з`явився, але надав заяву в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд їх задовольнити (а.с.38).
Відповідач в судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву з проханням справу розглянути в його відсутність та не заперечував проти позовних вимог позивача (а.с.42).
Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судам встановлено, що у відповідності до довідки Люботинського бюро технічної інвентаризації від 21.12.2009р. за № р-20491, житловий будинок, розташований за адресою в АДРЕСА_2 , в 1\2 частині зареєстрований по праву особистої власності за ОСОБА_3 і в 1\2 частині - за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Держнотконторою Харківського району 10.07.2004р. № 2-909, про що зроблено запис в реєстрову книгу № 1 реєстр № 148, крім того зведено самовільно прибудову літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1» (а.с.27).
На будинок виготовлений технічний паспорт за реєстровим номером 1-148 від 06.11.2008р. (а.с.28-32).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Манченківською селищною радою Харківського району та області від 19 жовтня 2009 року (а.с.26).
Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Після смерті ОСОБА_3 до нотаріальної контори в шестимісячний термін звернулась з заявою про прийняття спадщини донька спадкодавця. ОСОБА_1 , інших заяв про відмову або прийняття спадщини в шестимісячний термін ніхто не звертався, заповіти від імені ОСОБА_3 держнотконторою не посвідчувались (а.с.37).
В 2008 році за свої кошти і власним трудом, ОСОБА_1 самочинно була зроблена прибудова літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1». КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало матеріали обстеження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку в АДРЕСА_2 , згідно якого прибудова відповідає санітарним, будівельним та технічним нормам і не порушує права інших осіб і суспільних інтересів (а.с.14-25).
У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно рішення Манченківської селищної ради від 10.02.2009р. за № 15, ОСОБА_1 надано дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ. «А1- 1» розміром 3,10x7,0м. загальною площею 16,40 кв.м., до житлового будинку літ. «А-1», розташованого на садибі АДРЕСА_2 (а.с.24).
Згідно ч. З ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо здійснено поліпшення спільного майна.
По цивільній справі № 2-3565/10 в процесі розгляду справи була проведена судова будівельно-технічна експертиза, згідно висновків якої, прибудова літ. «А1-1» від всього житлового будинку, розташованого на садибі АДРЕСА_2 , складає 1\2 частину житлового будинку. Ідеальні частки співвласників житлового будинку за умовою визнання права власності за ОСОБА_1 на вищевказану прибудову складатимуть: 3/4 частини - ОСОБА_1 та - 1/4 частини ОСОБА_3 (а.с.45-48).
У відповідності до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову до житлового будинку як за забудовником і перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 , та визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини вказаного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку: визнати за ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частину зазначеного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1\4 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати, згідно ст. 88 ЦПК України суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст.ст. 331, 357, 376,
1216, 1261, 1268 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ.«А1-1» розміром 3,10x7,Ом. загальною площею 16,40 кв.м., до житлового будинку літ. «А-1» розташованого на садибі
АДРЕСА_2 , як за забудовником.
Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку розташованого в АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини вказаного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку; визнати за ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/4 частину зазначеного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1\4 частину житлового будинку розташованого в АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: