Справа №2 - 5866/2008 рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2008 року     м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді - Позняка B.C.

при секретарі     - Сідоченко В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань № 6) у м. Одесі цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйоване житлове приміщення, житловою площею 24,8 кв.м., загальною площею 50,9 кв.м., посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності №3748 від 14.05.2004р. виданого 06.10.2003 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради, вона є власником квартири №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі.

У процесі експлуатації зазначеної квартири і з метою поліпшення своїх житлових умов, вона самовільно реконструйовала квартиру №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі, житлова площа якої становить 70,3 кв.м., загальна площа 105,0 кв.м.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала, просить суд визнати за нею право власності на самовільно реконструйовану квартиру №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі, житлова площа якої становить 70,3 кв.м., загальна площа 105,0 кв.м.

Представник Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, про причину неявки суду не повідомив. За згодою позивачів, суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Суд, вислухавши позивача, дослідивши інші матеріали справи, уважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності №3748 від 14.05.2004р. виданого 06.10.2003 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради, належить квартира №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі.

У процесі експлуатації зазначеної квартири і з метою поліпшення своїх житлових умов, позивач самовільно реконструйовала квартиру №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі, а саме: житлова кімната (поз.4) - 23,7 кв.м.; житлова кімната (поз.8) - 29,4 кв.м.; житлова кімната (поз.6) -17,2 кв.м.; кухня (поз.2) - 14,1 кв.м.; санвузол (поз.З) - 3,1 кв.м.; санвузол (поз.7) - 2,2 кв.м.; коридор (поз.1) - 5,2 кв.м.; коридор (поз.5) - 6,8 кв.м.; балкон - 3,3 кв.м. у результаті чого житлова площа становить 70,3 кв.м., загальна площа 105,0 кв.м.

Відповідно до висновку про технічний стан реконструйованої квартири, виконаному СПД ОСОБА_2 (Гос. Ліцензія №079198), реконструкція квартири №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі, зроблена у відповідності з будівельними нормами і правилами, вказана квартира є об'єктом завершеного будівництва.

Мешканці розташованих по сусідству зазначеної реконструйованої квартири, не заперечують проти визнання права власності за позивачем.

Відповідно до технічного паспорта, виданому КП "ОМБТІ та РОН" 25 січня 2007 року, квартира №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі складається: житлова кімната (поз.4) -23,7 кв.м.; житлова кімната (поз.8) - 29,4 кв.м.; житлова кімната (поз.6) - 17,2 кв.м.; кухня (поз.2) - 14,1 кв.м.; санвузол (поз.З) - 3,1 кв.м.; санвузол (поз.7) - 2,2 кв.м.; коридор (поз.1) - 5,2 кв.м.; коридор (поз.5) - 6,8 кв.м.; балкон - 3,3 кв.м. у результаті чого житлова площа становить 70,3 кв.м., загальна площа 105,0 кв.м.

У відповідності зі ст. 383 ч.2 ГК України власник квартири може а свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни є призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та є порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно технічного висновку будівельна готовність реконструйованої квартири становить 100%.

При таких обставинах, суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на реконструйовану квартиру №4а у будинку №75 по вулиці Чорноморського Козацтва в місті Одесі, житловою площею 70,3 кв.м., загальною площею 105,0 кв.м.

Керуючись ст. ст. 10,11,209, 212,214-215, 224-226, 233 ЦПК України, ст.ст. 376, 383 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності

-     задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру №4А будинку №75 по вул.Чорноморського козацтва в місті Одесі, який складається: житлова кімната (поз.4) -23,7 кв.м.; житлова кімната (поз.8) - 29,4 кв.м.; житлова кімната (поз.6) - 17,2 кв.м.; кухня (поз.2) - 14,1 кв.м.; санвузол (поз.З) -3,1 кв.м.; санвузол (поз.7) - 2,2 кв.м.; коридор (поз.1) - 5,2 кв.м.; коридор (поз.5)

-     6,8 кв.м.; балкон - 3,3 кв.м. у результаті чого житлова площа становить 70,3 кв.м., загальна площа
105,0 кв.м.

Рішення підлягає обов'язкові реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН".

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка може бути подане до суду на протязі 10 днів з дня отримання його копії. Або оскаржити до Одеського апеляційного суду на протязі 20 днів з дня подачі заяви до Суворовського районного суду м. Одеси про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.