Справа № 2-7903/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

16 квітня 2010  року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді             Кічмаренко С.М.

при секретарі                 Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 14.08.1995  року  між нею та відповідачем відбулася угода купівлі-продажу спірної квартири, в підтвердження чого був складений договір  та посвідчений на Одеській Товарній Біржі. Відповідач зобов'язався засвідчити даний договір у встановленому законом порядку, однак до теперішнього часу умови угоди не виконані.

Позивачка у судове засідання не з`явилася. Надала суду заяву в якій просить розглядати справу за її відсутністтю,  підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просить суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився,  про час та місце слухання справи повідомлений і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України „у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи”.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання справи повторно не з’явився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, а також враховуючи те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

 Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Як встановлено, відповідач ОСОБА_2  на підставі договору купівлі-продажу № 8215 від 12.07.1995 року, зареєстрованого  в   МБТІ м. Одеси 14.07.1995 року є власником  квартири АДРЕСА_1.  

14.08.1995 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2  відбулася угода купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1. При цьому було  складено договір купівлі-продажу який було посвідчено на Одеській  Товарній Біржі.

Умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачка зробила повний розрахунок за спірну квартиру, а відповідач передав  позивачці квартиру, якою вона володіє та користується до теперішнього часу.

Однак відповідач до теперішнього часу даний договір купівлі-продажу не оформив  у встановленому законом порядку.

Позивачка  мешкає у спірній квартирі, та несе всі необхідні витрати по утриманню квартири.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10, 11, 15,  130, 169, 174, 212, 214, 215, 218, 224, 225 ЦПК, ст.ст. 209, 220 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 14.08.1995 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заяву про апелляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя:                                    С.М.Кічмаренко