ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
10.07.06 р. Справа № 3/160пд
Господарський суд Донецької області у складі судді О. В. Гассій
при секретарі судового засідання Г.О.Якимович
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом Національної Спілки художників України, м. Київ
до відповідача 1 Державної виконавчої служби Калінінського РУЮ, м. Донецька
до відповідача 2 Донецької філії Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк
до відповідача 3 Приватного нотаріусу Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 м. Донецьк
до відповідача 4 Товариства з обмеженою відповідальністю „Партнерство та Бізнес”, м. Донецьк
до відповідача 5 Державної виконавчої служби у Калінінському районі м. Донецька
до відповідача 6 Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст” м. Київ
про визнання недійсними прилюдних торгів.
За участю представників сторін:
від позивача: Скорих О.М., Скорих Ю.М. - представники за довіреністю.
від відповідача 1: Не з'явився
від відповідача 2: Не з'явився
від відповідача 3: Не з'явився
від відповідача 4: Не з'явився
від відповідача 5: Антонова Р.Ф. - представник за довіреністю.
від відповідача 6: Федорова Г.В. - представник за довіреністю.
СУТЬ СПОРУ:
Позивач, Національна Спілка художників України, м. Київ, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Державної виконавчої служби Калінінського РУЮ, м. Донецька, до Донецької філії Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк, та до Приватного нотаріусу Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 м. Донецьк про визнання недійсними прилюдних торгів.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що спірні споруди не могли бути реалізовані з прилюдних торгів, оскільки господарський суд Донецької області ухвалами від 29.12.2003 р. по справі № 18/411в та від 19.07.2004 р. по справі № 12/333в заборонив будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, володіння, користування та розпорядження спірними спорудами.
Відповідач - Донецька філія Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк пояснив, що згідно до статті 66 Закону України „Про виконавче провадження” та п. 3.2 Положення „Про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна” (далі Положення), спеціалізована організація здійснює прилюдні торги за заявкою державного виконавця, до якої додаються: копія виконавчого документу, копія акту арешту майна, документи, що характеризують об'єкт нерухомості, копії документів, що підтверджують право власності або право користування нерухомим майном, копія рішення про відвід земельної ділянки.
Донецькою філією Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк з заявкою на реалізацію описаного майна № 6/443 від 18.11.2004 року ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька були представлені копії правоустановчих документів на спірне майно. На спірне майно, що знаходиться за адресою м. Донецьк, вулиця 50-річчя СРСР, будинок 158а, були представлені копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.12.2003 р. з копією Витягу о реєстрації права власності на нерухоме майно № 2359221, а також на спірне майно, що знаходиться за адресою м. Донецьк, вулиця Полководницька, будинок 5 - копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.12.2003 року Серії САА № 506195 з копією Витягу з реєстру прав власності нерухомого майна № 2359453.
Крім того, згідно до пункту 1.2 Положення про Донецьку філію СДП „Укрспецюст” Донецька філія є відособленим структурним підрозділом без створення юридичної особи, створено Спеціалізованим державним підприємством „Укрспецюст”, підзвітне йому та у відповідності зі ст. ст. 1, 2 Господарського процесуального кодексу України не може бути стороною по даній справі.
Представник Державної виконавчої служби у Калінінському районі м. Донецька пояснив, що:
Згідно Наказу Міністерства юстиції України № 1482/к від 19.08.2005 р. у зв'язку з реформуванням системи органів державної виконавчої служби відповідно до Закону України «Про внесення змін до Законів України „Про державну виконавчу службу” та „Про виконавче провадження” від 23.06.2005 р. № 2716-1 Y та постанови Кабінету Міністрів України від 23.04.2005 р. № 320 ліквідовані відділи державної виконавчої служби та утворено у складі Міністерства юстиції на базі органів державної виконавчої служби Департамент державної виконавчої служби.
Наказом Департаменту державної виконавчої служби № 46-к від 26.10.2005 року утворені у складі Департаменту державної виконавчої служби Державні виконавчі служби у районах та містах. Новостворені органи Державної виконавчої служби не є правонаступниками ліквідованих відділів державної виконавчої служби відповідно ч. 1 до ст. 104, ч. 1, 2, 4 ст. 105, ст. ст. 106, 107, 109 Цивільного кодексу України.
Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 м. Донецьк надав до суду відзив, в якому пояснив, що:
30 грудня 2004 року до нього звернувся представник ТОВ „Партнерство та бізнес” з проханням видати свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (адреси об'єктів: м. Донецьк, вул. Полководницька, буд. 5 (літери А-2, В-1, Г-1, Д-1, Ж-1, З-1, Л-1, О-1, Р-1) та м. Донецьк, вул. 50-річчя СРСР, буд. 158-а (літ. А-3). При цьому були надані наступні документи:
· Акти про проведення прилюдних торгів від 24.12.2004 року у кількості 10 штук (по одному примірнику на кожний об'єкт), затверджені в.о. начальника ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька. Ці акти містять в собі усі передбачені Інструкцією положення;
· Статут ТОВ „Партнерство та бізнес”, довідка, з ЄДРПОУ, довіреність на представника, копії правовстановлюючих документів на майно боржника.
Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 м. Донецьк вважає, що під час видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів ТОВ „Партнерство та бізнес” були додержані всі вимоги та правила посвідчення видачі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна, а самі торги на момент видачі свідоцтва вважались здійсненими.
Ухвалою від 14.06.2006 р. до участі у справі в якості четвертого відповідача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю „Партнерство та Бізнес”, м. Донецьк.
Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Партнерство та Бізнес”, м. Донецьк в засідання суду не з'явився, відзив не надав.
03.07.2006 р. позивач - Національна Спілка художників України, м. Київ звернувся до господарського суду Донецької області у зв'язку з невірним вказанням в позовній заяві назви відповідача-1, а також у зв'язку з тим, що в судовому засіданні 14 червня 2006 року було з'ясовано, що відповідач-2 - ДФ СДП „Укрспецюст” м. Донецьк не є юридичною особою.
Позивач просить залучити відповідачем-1 Державну виконавчу службу у Калінінському районі м. Донецька, що знаходиться за адресою: 83052, м. Донецьк, вул. Пархоменко, 31 та залучити відповідачем-2 Спеціалізоване державне підприємство „Укрспецюст”, що знаходиться за адресою: 04107, м. Київ, вул. Печенізька, 32.
Клопотання позивача судом задоволено.
Ухвалою від 03.07.2006 р. до участі у справі в якості п'ятого відповідача залучено Державну виконавчу службу у Калінінському районі м. Донецька та в якості шостого відповідача залучено Спеціалізоване державне підприємство „Укрспецюст” м. Київ.Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:
24 грудня 2004 року Донецькою філією СДП „Укрспецюст” були проведені публічні торги по реалізації нерухомого майна - двох будівель, що знаходяться за адресами: м. Донецьк, вул. Полководницька, буд. 5 та м. Донецьк, вул. 50-річчя СРСР, буд. 158-а (далі - об'єкти нерухомості). Дані торги були проведені за заявкою ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька на виконання рішення господарського суду Донецької області по справі № 8/352пд, згідно до якого з ЗАТ „Сучасні художньо-творчі майстерні” повинно було стягнуто 900 000,00 грн. Згідно з протоколом проведення прилюдних торгів переможцем було визнано ТОВ „Партнерство та Бізнес”, м. Донецьк. На підставі протоколу торгів, ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька був складений та затверджений Акт про проведені прилюдні торги. Відповідно до цього акту приватним нотаріусом ОСОБА_1 було видано ТОВ „Партнерство та Бізнес”, м. Донецьк свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.
Позивач вважає, що об'єкти нерухомості безпідставно знаходяться у ЗАТ „Сучасні художньо-творчі майстерні”. У відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України № 1058 від 10.07.1998 р. „Про передачу нерухомого майна творчим спілкам” власником вказаних вище об'єктів нерухомості є Національна Спілка художників України. Право власності Національної Спілки художників України на вказані об'єкти нерухомості підтверджується Свідоцтвами про право власності №№ П-619, П620, від 24.02.2001 р.
В господарському суду Донецької області триває розгляд справ, предметом яких є данні об'єкти нерухомості. До вирішення вказаних справ в якості забезпечення позову Ухвалами Господарського суду Донецької області, зокрема, по справам № 18/411в від 29.12.2003 р., №№ 12/333в, 12/334в від 19.07.2004 р. на об'єкти нерухомості накладений арешт, про що здійснені записи у Єдиний реєстр заборон відчуження нерухомого майна. За позовами Національної Спілки художників України, м. Київ в господарському суді Донецької області розглядаються справи № 12/333в, № 12/334в про визнання недійсними рішень Ворошиловської та Ленінської районних рад про оформлення права власності ЗАТ „Сучасні художньо-творчі майстерні” на об'єкти нерухомості.
Згідно до вимог статті 66 Закону України „Про виконавче провадження” спеціалізована організація проводить прилюдні торги за заявкою державного виконавця, в якій зазначається початкова вартість майна, що виставляється на торги за незалежною оцінкою. У разі якщо нерухомість за вказаною ціною не буде реалізована на перших торгах, то на повторних торгах початкова ціна, за якою вона реалізується, знижується не більше, ніж на 30 відсотків.
До заявки додаються:
1) копія виконавчого документа;
2) копія акта арешту майна;
3) документи, що характеризують об'єкт нерухомості;
4) копії документів, що підтверджують право власності або право користування нерухомим майном;
Спеціалізованим державним підприємством „Укрспецюст” Донецькою філією не отримано від ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька інформацію, щодо заборони відчуження спірного нерухомого майна.
З огляду на викладене, суд вважає вимоги позивача - Національної Спілки художників України, м. Київ обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Відносно Донецької філії Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк провадження по справі слід припинити на підставі п. 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Відносно Державної виконавчої служби Калінінського РУЮ, м. Донецька провадження по справі слід припинити на підставі п. 6 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Позивач надав до суду клопотання про віднесення витрат по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на нього.
Керуючись Законом України „Про власність”, ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. ст. 2, 22, 24, 33, 34, 43, 44, 49, п. 1, п. 6 ст. 80, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги Національної Спілки художників України, м. Київ - задовольнити.
Визнати публічні торги проведені 24.12.2004 року Донецькою філією Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст” по реалізації нерухомого майна - двох будівель, що знаходяться за адресами: м. Донецьк, вул. Полководницька, буд. 5 та м. Донецьк, вул. 50-річчя СРСР, буд. 158-а - н е д і й с н и м и.
Визнати протокол проведення публічних торгів 24.12.2004 р. Донецькою філією Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст” - н е д і й с н и м.
Визнати акт про проведення публічних торгів 24.12.2004 р. Донецькою філією Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст” складений та затверджений ВДВС Калінінського РУЮ м. Донецька - н е д і й с н и м.
Визнати свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, проведених 24.12.2004 р. Донецькою філією Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, видане ТОВ „Партнерство та Бізнес” приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 - н е д і й с н и м.
У відношенні відповідача - Спеціалізованого державного підприємства „Укрспецюст”, м. Донецьк провадженні по справі припинити на підставі п. 6 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
У відношенні відповідача Державної виконавчої служби Калінінського РУЮ, м. Донецька провадження по справі припинити на підставі п.1 ст. 80 ГПК України.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Гассій О.В.
Вик. Костюк І.В.
Надруковано 8 примірників:
1 - до справи
1 - позивачу
6 - відповідачам