Справа № 2-2714/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2008 року Куп"янський міськрайонний суд Харківської області в складі:  

головуючого - судді - Демченко І.М.,

при секретарі - Бабенко О.М.,

за участю адвоката - ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Куп"янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до виконавчого комітету Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-і особи: ОСОБА_3, Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до Куп'янського міськрайсуду Харківської області з позовною заявою до виконавчого комітету Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-і особи: ОСОБА_3, Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю. В обґрунтування своїх позовних вимог вона вказала, що згідно договору купівлі-продажу, який посвідчено 28 лютого 2006 року приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, вона є власником металевої конструкції розміром 2х Зх 2.2. куб. метри. Цей договір зареєстрованої реєстрі під № 201. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданим Кругляківською сільською Радою Куп'янського району Харківської області 15 березня 2008 року позивачка є власником земельної ділянки, яка розташована в селі Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, по вулиці Дружби № 3. На цій земельній ділянці позивачкою був встановлений торговий павільйон з придбаних за вищевказаним договором купівлі-продажу металевих конструкцій. Рішенням від 08 лютого 2005 року сесії XVI11 IV скликання Кругляківська сільська рада Куп'янського району Харківської області надала позивачці дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки розміром 0,00752 га, яка розташована за адресою : село Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, по вулиці Дружби № 3, у зв'язку зі зміною цільового призначення використання землі : розміщення на цій території торгівельного об'єкту. Рішенням за № 85 від 23 листопада 2007 року виконком Кругляківськоі сільської ради Куп'янського району Харківської області присвоїв торговому павільйону адресу : село Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, вулиця Дружби № 1 «а». Торговий павільйон розташований на земельній ділянці, яка належить позивачці на праві приватної власності на підставі вищевказаного Державного акту, в Державному акті номер земельної ділянки вказаний 3 по вулиці Дружби в селі Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області. Земельні ділянки №1 «а» та 3 по вулиці Дружби в селі Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, співпадають за місцем їх розташування. У 2008 році позивачка без належним чином оформленого дозволу та проекту здійснила реконструкцію металевого   павільйону,   збудувавши   бетонний   фундамент,   цегляні   стіни,   дерев'яне перекриття, покрівлю з шиферу. Це приміщення має розміри 163 метри кубічні, загальну площу 50,6 кв. метри, висотою поверху 2,6 метри, площу забудови 63,4 кв.метри. На цей час позивачка провела всі необхідні роботи по реконструкції та забудові для її експлуатації за призначенням. Вартість цієї нежитлової будівлі складає 25 450, 00 гривень, що підтверджується висновком про вартість майна укладеним 16 вересня 2008 року ПП «Універсал». Реконструкція нежитлової будівлі позивачкою здійснювалась у період знаходження в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 за рахунок спільних коштів подружжя. На підставі викладеного, позивачка звернулась до суду з позовом.

У попередньому судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримала у повному обсязі, просила суд їх задовольнити, а також зазначила, що просить суд розглянути справу без участі позивачки і її чоловіка - ОСОБА_3, який є 3-ю особою і не має заперечень проти позову, про що надала письмову заяву.

Представник відповідача у попереднє судове засідання не з»явився, направивши на адресу суду заяву, згідно якої виконком Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує, справу просить розглянути без участі їх представника.

Третьою особою по справі - КП «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації» до суду направлено заяву, відповідно до якої проти позовних вимог ОСОБА_2 заперечень не мають, просять розглянути справу без їх участі, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.    

3"ясувавши позиції сторін і 3-х осіб, суд вважає, що позовна заява про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем в повному обсязі, не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб і в такому разі відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Обгрунтованість своїх позовних вимог позивачка підтверджує копією договору купівлі-продажу металевої конструкції від 28 лютого 2006 року, який посвідчений приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, який зареєстровано в реєстрі за № 201; копіями паспорта і ідентифікаційного номеру позивачки; копією свідоцтва про шлюб; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 203897; копією рішення XVIII сесії IV скликання Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 02.02.2005 року про надання дозволу ОСОБА_2 на виготовлення проекту відведення земельної ділянки розміром 0,00752 га, розташованої за адресою: с Кругляківка, вул. Дружби, 3, у зв'язку зі зміною цільового призначення використання землі: розміщення на цій території торгівельного об'єкту; копією рішення виконкому Кругляківської сільської ради Харківської області за № 85 від 23.11.2007р. про присвоєння торгівельному павільйону адреси: с Кругляківка, вул. Дружби, 1а; актом обстеження самочинного реконструйованого торгівельного павільйону в магазині по вул. Дружби, 1а, в с Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області на можливість оформлення самочинно збудованої будівлі магазину від 03 вересня 2008 року; копіями технічного паспорту на громадський будинок, планом і експлікацією; копією характеристики будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших власників. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

У відповідності з комісійним       актом       обстеження       самочинно реконструйованого   торгівельного   павільйону   в   магазині   по   вул.   Дружби,   1а,   в   с Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, на можливість оформлення самочинно збудованої будівлі магазину від 03 вересня 2008 року, дана самочинна будівля не порушує права інших осіб та не суперечить суспільним інтересам, заміри в натурі відповідають матеріалам технічної інвентаризації, що у відповідності до ст. 376 ЦК України дає право суду визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, ч.4 ст. 130, ч. 1 ст. 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до виконавчого комітету Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-і особи: ОСОБА_3, Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - магазин літ. «А», який розташований в селі Кругляківка, Куп'янського району, Харківської області, вулиця Дружби, №1«а», площею 50,6 м .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.