Справа 2-15

                     2009 р.

    Р І Ш Е Н Н Я                                      

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 лютого 2009 року      Гощанський районний суд Рівненської області

                                               в складі :

                                         головуючої :                Рудик Л.М.

                                      при секретарі :                Довгалюк О.П.

      за участю представника позивача:               ОСОБА_1

                  представника відповідачів:               ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Гоща цивільну справу за позовом

                                                    ОСОБА_3  

до

ОСОБА_4 та ОСОБА_5

про

усунення перешкод в користуванні жилим будинком та виселення ,

В С Т А Н О В И В:

             ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні жилим будинком та виселення.

            Позивач посилається на те, що йому на праві власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться  в с. Синів Гощанського району по вулиці Тиха,5.

            В травні 2007 року  відповідачі звернулися до нього з пропозицією купити вказаний будинок. При цьому ними була досягнута домовленість про ціну будинку та строки сплати грошей. Відповідачам він особисто передав ключі від будинку, щоб вони змогли його оглянути. Через деякий час відповідачі вселилися в його будинок, не провівши з ним повний розрахунок.

            На даний час він має намір поселитися в своєму будинку, в зв’язку з чим просить виселити останніх із належного йому на праві власності жилого будинку та зобов’язати їх не чинити йому перешкоди у користуванні жилим будинком. Одночасно просить стягнути з відповідачів на його користь 2400 грн. матеріальної та 4000 грн. моральної шкоди.

    Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що в травні 2007 року вони домовилися з позивачем про купівлю в останнього за 40 тис. грн. жилого будинку, належного йому на праві власності, який знаходиться в с. Синів по вулиці Тиха,5 Гощанського району. Тоді ж йому заплатили частину вартості будинку – 20000 грн., домовившись, що решту 20000 грн. сплатять до 1 червня 2008 року, після чого оформлять договір купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі. Оскільки через відсутність коштів до зазначеного строку не провели розрахунок за придбаний будинок, позивач почав вимагати від них виселення із будинку.

            На даний час вони добровільно виселилися із займаного будинку, вивезли звідти всі свої речі та повернули ключі позивачеві. В зв’язку з цим просять у задоволенні позову відмовити.  

    Заслухавши пояснення сторін, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд рахує, що позов до задоволення не підлягає.

    В судовому засіданні встановлено, що на час розгляду справи в суді відповідачі добровільно усунули перешкоди в користуванні жилим будинком, який належить позивачеві на праві власності, виселившись із зазначеного будинку.

            Позивач в судовому засіданні підтвердив, що відповідачі виселилися із будинку, вивезли із нього свої речі та повернули йому ключ від будинку, тому на даний час будь-які перешкоди для здійснення ним права власності, в тому числі і права користування жилим будинком, відсутні.

            За таких обставин суд вважає, що позов є безпідставним і до задоволення не підлягає.

            Що стосується позовних вимог в частині відшкодування матеріальної та моральної шкоди, то суд вважає, що вказані позовні вимоги є похідними від основних позовних вимог. Оскільки основні позовні вимоги до задоволення не підлягають, то не підлягають до задоволення і вимоги про відшкодування шкоди. Крім того, вимоги позивача про відшкодування матеріальної шкоди не пов’язані із незаконним користуванням жилим будинком, так як на час вселення відповідачів в жилий будинок питання квартирної плати сторонами не обумовлювалося, а оплата позивачем послуг Рівненського обласного БТІ за виготовлення технічної документації на жилий будинок в розмірі 400 грн. була проведена ним за його ж ініціативою.  

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

          В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні жилим будинком  та виселення відмовити.

    Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд з поданням в 10-и денний строк з дня проголошення рішення заяви про його апеляційне оскарження, з наступним поданням в 20-и денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

        Рішення може бути оскаржено без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня проголошення рішення.

       Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

    Суддя