№2-1651/09

РІШЕННЯ

іменем України

4 червня 2009 року Стахановський міський суд Луганської області в складі:

Судді Юрченко І.М.

Секретаря Скляр М.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Стахановської міської ради, Комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на нерухоме майно і покладення обов'язку на ОСОБА_2 підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» реєстрації права власності, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач, в обґрунтування своїх вимог вказав, що влітку 2007 року в районі житлового будинку №17 по пр. 50 років Жовтня у м. Стаханові Луганської області він самочинно збудував капітальний гараж.

На початку січня 2008 року він вирішив його узаконити і звернувся до Стахановського міськвиконкому із заявою про надання йому у власність земельної ділянки під уже забудований гараж. 31 січня 2008 року виконком розглянув його звернення і задовольнив його, що підтверджується доданою до заяви  копією рішення. З огляду на це, суд на підставі ч.3 ст. 376 Цивільного кодексу України може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Тому позивач вимагає визнання за ним права власності на гараж і покладення обов'язку на ОСОБА_2 підприємство « Стахановське бюро технічної інвентаризації», реєстрації права власності.

Представник позивача у судове засідання з'явився, на позові наполягав, обґрунтувавши його доводами, викладеними у позові.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Стахановської міської ради до суду не з'явився, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Відповідач - ОСОБА_2 підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» в особі представника Малевич 1.П. у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, розглянути справу просила на розсуд суду.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону, або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У зв'язку з наполяганням позивачем на позовних вимогах, які відповідач визнав у повному обсязі, що не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, з урахуванням наданих доказів в обґрунтування позову, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Гараж, в районі житлового будинку №17 по пр. 50 років Жовтня у м. Стаханові Луганської області дійсно збудований позивачем на земельній ділянці, відведеній йому за рішенням Стахановської міської ради №210/14 від 02.03.2007р. (а.с.3) Також, як свідчить технічний паспорт гаражу виданий ОСОБА_2 підприємством «Стахановське бюро технічної інвентаризації» і висновок про технічний стан гаражу наданий Управлінням містобудування та архітектури, не має ніяких заперечень щодо оформлення права власності на дане нерухоме майно- гараж, в районі житлового будинку №17 по пр. 50 років Жовтня у м. Стаханові Луганської області.

Між сторонами склались цивільні правовідносини стосовно права власності.

Предметом позовних вимог є право позивача до вимог ст. 319 ч.1, 328, 331, 376 ч.3, ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції „Про захист прав та основних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном"

На підставі ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно вимогам, ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна), якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації.

Згідно до вимог ч.3 ст. 376 ЦК України: Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції „Про захист прав та основних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном". Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

З урахуванням вимог ст.331 ч.2 ЦК України, передбачено: якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації, що в свою чергу зобов'язує відповідача ОСОБА_2 підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію права власності позивача на вказаний гараж.

Керуючись ст. 7, 10, 11, 57, 60, 88, 169, 174, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 319 ч.1, 328, 331, 376 ч.3, ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції „Про захист прав та основних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном", суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Стахановської міської ради, Комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на нерухоме майно і покладення обов'язку на ОСОБА_2 підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» реєстрації права власності задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на гараж, розташований в районі житлового будинку №17 по пр. 50 років Жовтня у м. Стаханові Луганської області .

Зобов'язати ОСОБА_2 підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на гараж, розташований в районі житлового будинку №17 по пр. 50 років Жовтня у м. Стаханові Луганської області, за ОСОБА_1 .

Рішення суду може оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через суд м.Стаханова. Протягом 10 днів з дня проголошення рішення, повинна бути подана заява до суду про апеляційне оскарження рішення суду. Протягом 20ти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, повинна буду подана апеляції на рішення суду.