Справа № 2-565/2007 року

РІШЕННЯ іменем  України

20 березня  2007 року Антрацитовский міськрайонний суд Луганської області в складі:

головуючого судді:                          Тополюк Є.В.

при секретарі:                              Нікаірової Н.В.

розглянувши у попередньому   судовому засіданні в залі суду м. Антрацита   цивільну

справу за позовом ОСОБА_1      до Територіальної

громади Кріпенської селищної ради „ Про визнання права власності    на самовільно

будівництво" ,-

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади Кріпенскьої селищної ради ,у якому просити визнати за ОСОБА_1 ,померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинне збудовані споруди : баню-Ж,сарай-3, затвердити нову житлову площу розміром 66,60 кв. у самовільно переобладнаним житловому будинку, які знаходяться на земельної ділянці за адресою : м.Антрацит, АДРЕСА_1   .

В обгрунтування своєї вимоги вказав, що її рідний син мав на праві власності житловий будинок з господарські побутовими спорудами за вищевказаної адресою. Протягом своєї життя у ньому він самовільно перепланував житлову кімнату № 3 в кухню, залишив замість 5-ти житлових кімнат 4 /чотири/, таким чином зменшив житлову площу у будинку до 66,60 кв.м. Крім того, він самочинно побудував баню під літером Ж,вартістю 4093,00 грн. та сарай під літером -3,вартістю 2287,00 грн. А всього на загальну суму 6380,00 грн.

В теперішній час її необхідно потрібно зареєструвати споруди за законом та оформити спадщину. Актом державної комісії від 14.12.2006 року вищевказані споруди прийняти до експлуатації, рішенням Кріпенської селищної ради від 28.12.2006 року акт був затверджений.

У судове засідання позивач не з'явилася, додала суду заяву про те, що вона підтримує позов и просить розглянути його у її відсутність. /а.с.21/.

Представник відповідача Кріпенської селищної ради у судове засідання не з'явився , представивши заяву з проханням слухати справу за позовом ОСОБА_1. у їхню відсутність, про признання права власності на самочинне збудовані споруди, вони не мають заперечень./а.с.22 /.

Суд , дослідивши письмові матеріали справи, вважає ,що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з таких підстав :

Згідно ст. 376 ч.1 ЦК України житловий будинок, будівля,споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 16 квітня 1984 року, засвідченого нотаріально, мав на праві власності житловий будинок, житловою площею 54,11 кв.м та корисною площею 72,82 кв.м з відповідною частиною надвірних та службових споруд ,який розташованій за адресою: м. Антрацит, АДРЕСА_1./а.с10-17/.

Згідно Акта державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 14.12.2006 року ОСОБА_1 мав самовільно збудовані споруди: Ж- баню, 3 -сараї, а також самовільно перепланований житловий будинок, житловою площею у розмірі 66,60 кв.м та корисною площею у розмірі 88,80 кв.м, які розташовані на земельної ділянці за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 17-18/.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради від 12.01.2007 року будівлі відповідають вимогам СніПа 79-92 „ Житлови будинки для індивідуальних забудовників України" та вимогам санітарним, технічним протипожежним./а.с. 19/.

На підставі технічного паспорту від 18.12.2006 року на житловий будинок за адресою: м.Антрацит, АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 судом було встановлено дійсна вартість самочинне збудованого ним нерухомого майна, тобто : Ж-бані, вартістю 4093 грн., З- сараї, вартістю 2287грн., у загальної вартості -6380 грн., яка є ціною позову. /а.с. 10-11 /.

Згідно ст.376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

ОСОБА_1 право на земельну ділянку перейшло на підставі рішення виконкому Кріпенської селищної ради від 23.03.1984 року, яким йому була відведена земельна ділянка площею 700 кв. м для будівництва житлового будинку за вищевказаною адресою. Цільове призначення земельної ділянки при будівництві житлового будинку та вищевказаних господарських споруд не було змінено користувачем земельної ділянці ОСОБА_1./а.с.16/.

Таким чином ,у судовому засіданні була перевірена обґрунтованість і законність позовної заяви ОСОБА_1. про визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно побудоване нерухоме майно: Ж- баню, вартістю 4093 грн., З- сараї, вартістю 2287грн., у загальної вартості -6380 грн грн., яке розташоване на земельній ділянці за адресою : м.Антрацит, АДРЕСА_1, а також вимога затвердити нову житлову площу у розмірі 66,60 кв.м у вищевказаному житловому будинку, корисною площею у розмірі 88,80 кв.м., і тому воно підлягає задоволенню. Позивач сплатив судовій збір повністю у розмірі 63,80   грн./а.с.1-3/.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,4,10,11,60 ,293 ЦПК України , ст.ст.,376 ЦК України ,120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1                                                                               до Територіальної громади

Кріпенської селищної ради „ Про визнання права власності на самовільно будівництво" -задовольнити повністю.

Визнати право власності на самочинно збудовані споруди : Ж- баню, вартістю 4093 грн., З- сараї, вартістю 2287грн., у загальної вартості -6380 грн грн., затвердити нову житлову площу у житловому будинку у розмірі 66,60 кв.м, корисною площею у розмірі 88,80 кв.м, , які розташовані на земельній ділянці за адресою : м.Антрацит,АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ,померлим ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.