справа № 2- 526 2007 рік

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

6 березня 2007 року   Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області в складі:

судді                Філіпенко Л.П.

при секретарі                                                    Щербак A.M.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, третя особа -   ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами улітку 2006 року була досягнута домовленість про купівлю-продаж за 204 тис. грн. нежитлових приміщень, які складаються зі части складу Г, складу И, що знаходяться за адресою Луганська область м.Антрацит, АДРЕСА_1. При цьому були обговорені всі істотні умови договору: ціна, питання використання цих приміщень до оформлення угоди, а також усе, пов'язане з оформленням документів у нотаріальній конторі. Потім ОСОБА_1. цілком виконав всі обов'язки покупця, зокрема 1 жовтня 2006 року зробив цілком оплату за нежитлове приміщення, що підтверджується письмовою розпискою відповідача, зробив там ремонт, оплачує всі податки і платежі, оформляє документи для одержання дозволу на реконструкцію складів під магазин, але для цього йому необхідний документ про власність на неї. Однак ОСОБА_2, передавши ОСОБА_1. всі документи на це склади, від оформлення в нотаріальній конторі договору купівлі - продажу їх ухиляється, неодноразово не приходить у нотаріальну контору для оформлення договору, незважаючи на те, що брав зобов'язання усе оформити не пізніше 1 грудня 2006 року, що і спонукало позивача звернутися з даним позовом у суд.

У судовому засіданні позивач позов підтримує, відповідач ОСОБА_2 позов визнав, як и третя особа -   ОСОБА_3., яка просить розглянути справу без неї.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість.

Так, згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом установлено, що згідно договору купівлі - продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України, що нотаріально засвідчений від 8 листопада 2002 року ОСОБА_4., приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу , реєстр НОМЕР_1 склад Г площею 458,8 кв.м. та склад И площею 258,1 кв.м., що знаходяться за адресою Луганська область м.Антрацит АДРЕСА_1 належить відповідачу - ОСОБА_2(а.с.4 - 5), якій продав ОСОБА_5 частину складу Г - 8/100 частин згідно договору купівлі - продажу що нотаріально засвідчений 2 грудня 2004 року ОСОБА_4., приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу, реєстр № НОМЕР_2 (а.с.6)., а потім -7/100 частин згідно договору купівлі - продажу, якій нотаріально засвідчений 22 квітня 2005 року ОСОБА_4., приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу, реєстр № НОМЕР_3 (а.с.9). Факт одержання ОСОБА_2 від позивача 204 тис. грн. за 85/100 частин нежитлової будівлі, які складаються з 86/100 частин нежилого приміщення складу Г и складу И, підтверджується розпискою (а.с. 12), а передача приміщень складу в користування - актом від 1 жовтня 2006 року (а.с. 13)

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62 ЦПК України, ст. ст. 15, 220 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності на 85/100 частин нежитлової будівлі, яке розташоване за адресою Луганська область м.Антрацит АДРЕСА_1, що складається з 86/100 частин нежилого приміщення складу Г площею 458,8 кв.м. та складу И площею 258,1 кв.м..

Договір купівлі - продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України, що нотаріально засвідчений від 8 листопада 2002 року ОСОБА_4., приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу , реєстр НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_2 визнати таким що втратив силу і зберігати в матеріалах цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України