Справа №2-2587/2009

№2-294/2010

Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

02 березня 2010 року  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої – судді Ротар М.М., при секретарі – Попенко О.В.,

За участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори про визнання записів про заборону відчуження об’єкту нерухомого майна незаконними та їх скасування ,

В С Т А Н О В И В

:

04.12.2010 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори про визнання записів про заборону відчуження об’єкту нерухомого майна незаконними та їх скасування.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказував, що 07.12.1942 року він зареєстрував шлюб з ОСОБА_4. В період шлюбу за час спільного проживання ними було придбано житловий будинок №93 по вул.Щорса в м.Вознесенську та право власності на будинок було зареєстровано за ОСОБА_4

11.10.2005 року ОСОБА_4 померла.

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 26.06.2009 року за позивачем було визнано право власності на ? частину житлового будинку №93 по вул.Щорса в м.Вознесенську. 16.07.2009 року нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається з ? частини вказаного житлового будинку. Таким чином позивач є власником ? частин вказаного будинку.

28.10.2009 року позивач вирішив відчужити належне йому нерухоме майно, але нотаріус відмовив йому в зв’язку з тим, що 22.06.2006 року зареєстровано заборону відчуження окремого майна ОСОБА_2

Посилаючись на те, що така заборона є незаконною та порушує його права як власника, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просила усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном шляхом зобов’язання державного нотаріуса ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори  зняти заборону на відчуження окремого майна,  накладену 18.09.1956 року та 18.10.1958 року державним нотаріусом. При цьому пояснила, що зверненні до нотаріальної контори позивач дізнався, що на окреме майно, власником якого він є,    накладено заборону у зв’язку з отриманою ним ссудою. На той час, тобто в 1956 та 1958 році він дійсно отримував ссуду в розмірі 2000 рублів. Вона давно погашена, але Вознесенський сільгоспбанк  ліквідовано і тому не може зняти заборону. Просить задовольнити вимоги позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, пояснювала, що відсутні підстави для зняття заборони, які передбачені діючим законодавством, тому зняти вказану заборону можливо лише в судовому порядку, оскільки установу, яка її встановила, ліквідовано.

Представник третьої особи Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з’явився, судом належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, Реєстр для реєстрації заборон відчуження жилих будинків та квартир та іншого нерухомого майна за період з 1944 по 1970 роки, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником ? частин житлового будинку № 93, що розташований по вул.. Щорса в місті Вознесенську на підставі рішення Вознесенського міськрайонного суду від 26.06.2009 року (1/2 частка) та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2009 року, виданого Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою.

Згідно з Витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № 25135835 на окреме майно, власником якого є ОСОБА_2 накладена заборона на підставі повідомлення б/н Вознесенського сільгоспбанку. Вказана заборона була зареєстрована 18.09.1956 року за р.№ 14528-65 та 18.10.1958 року за № 14537-65.

Згідно відповіді Управління статистики у Вознесенському районі № 100/07/1-07/1 від 24.02.2010 року станом на сьогоднішній день в єдиному державному реєстрі підприємств, установ та організацій, суб’єкт з назвою Вознесенський сільгоспбанк не значиться.

Згідно відповіді державного реєстратора виконавчого комітету Вознесенської міської ради інформація щодо державної реєстрації або скасування державної реєстрації юридичної особи Вознесенський сільгоспбанк відсутня.

Згідно з п.250 Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус за місцем розташування житлового будинку накладає заборону щодо відчуження цього майна (майнових прав на нерухоме майно) в тому числі і за повідомленням установи банку чи іншої юридичної особи про видачу фізичній особі позики (кредиту).  Підставою для зняття нотаріусом вказаної заборони є заява банку, іншої юридичної особи про погашення позики (кредиту) (п.253  вказаної Інструкції).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Фактично вказана заборона позбавляє власника права розпоряджатися належною йому власністю.  

Суд враховуючи неможливість отримання позивачем відомостей про виконання своїх зобов’язань перед Вознесенським сільгоспбанком по поверненню позички у зв’язку з відсутністю останнього,  що знайшло своє підтвердження у судовому засіданні, а також ст.16 ЦК України, яка передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і обраний позивачем спосіб захисту  відповідає вимогам закону, вважає за можливе усунути перешкоди власнику ОСОБА_2 у користуванні та розпорядженні окремим майном,  зобов’язавши державного нотаріуса ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори зняти заборону відчуження окремого  майна.

          Керуючись  ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

    Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні окремим майном, власником якого є ОСОБА_2  шляхом зняття заборони на відчуження окремого майна, накладеної державним нотаріусом ОСОБА_3 Вознесенської державної нотаріальної контори 18 вересня 1956 року № реєстра 14528-65 та 18 жовтня 1958 року № реєстра 14537-65  року.

Рішення може бути оскаржене до  апеляційного суду Миколаївської області  через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі  заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :                         М.М. Ротар