Справа № 2 -1429 (2007 р.)
САКСАГАНСЬКИЙ районний суд м. КРИВОГО РОГУ, Дніпропетровської області
Р І Ш Е Н Н Я ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 березня 2007 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області у складі:
головуючого: судді - Зубакової В.П.
при секретарі - Хімченко О.М.
за участю позивача - ОСОБА_1.
представника позивача - ОСОБА_2.
представника відповідача - Рендюк Н.В.
відповідача - Смоляков О. І.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу, Комунального підприємства „Криворізьке бюро технічної інвентаризації", Гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" - про визнання права власності на реконструйований гараж, суд, -
В С Т А НОВИ В:
Позивач звернувся в суд з позовом до Виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу, Комунального підприємства „Криворізьке бюро технічної інвентаризації", Гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" - про визнання права власності на реконструйований гараж та в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить гараж НОМЕР_1, який розташований у м. Кривому Розі, в Саксаганському районі, в блоку № 6 гаражно-будівельному кооперативу „Технолог", який зареєстрований на праві власності за мною рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу „Про видачу свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна" за № 518 від 21.12.2005 року. Взимку і весною 2006 року ґрунт під гаражем, площа якого складала 30,1 м2, став просідати, в зв'язку з чим по стінах гаражу пішли тріщини, і експлуатація гаражу стала неможлива. Позивач звернувся до керівництва гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" дати дозвіл на реконструкцію та збільшення розмірів гаражу за рахунок вільної землі. Рішенням зборів членів кооперативу „Технолог" за № 7 від 11.06.2006 року мені було дозволено провести реконструкцію гаражу. Позивач самостійно, своїми силами, за свій рахунок, відповідно державних будівельних норм і правил, однак без оформлення проекту на будівництво, перестроїв гараж, площа якого склала 55,1 м2. В теперішній час реконструкція гаражу закінчена. Коли позивач звернувся до відповідача № 1 для реєстрації права власності на реконструйований гараж, то йому було відмовлено у зв'язку з тим, що він самовільно, без відповідного дозволу його переобладнав. Однак позивач вважає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва, при його прийняття до експлуатації, тому позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.
В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свій позов та обґрунтування до нього, просить його задовольнити та визнати за ним право власності на
2
реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.
В попередньому судовому засіданні представник позивача підтримав позов та обґрунтування до нього, просить його задовольнити та визнати за позивачем право власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.
Представник відповідача - Виконкому Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу, в попередньому судовому засіданні позов визнала, просила його задовольнити та визнати за позивачем право власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.
Представник відповідача - Комунального підприємства „Криворізьке бюро технічної інвентаризації", в попереднє судове засідання надав письмове клопотання про визнання позову, та про розгляд справи за відсутності представника.
Представник відповідача - голова правління Гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" в попередньому судовому засіданні позов та обґрунтування до нього визнав повністю, просив його задовольнити та визнати за позивачем право власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позивачем позову, суд, за наявності для того наявних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що позивачу, згідно рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу № 518 від 21.12.2005 року „Про видачу свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна" на праві власності належить гараж НОМЕР_1, який розташований у м. Кривому Розі, в Саксаганському районі, в блоку № 6 гаражно-будівельному кооперативу „Технолог". Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухому майно за № 9781507 від 08.02.2006 року, вказаний гараж зареєстрований на праві приватної власності за позивачем в Комунальному підприємстві „Криворізьке бюро технічної інвентаризації", номер запису 16, в книзі 58гбк -16, на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 08.02.2006 року, виданого виконавчим комітетом Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу на підставі рішення виконкому „Про видачу свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна" за № 518 від 21.12.2005 року. (а.с.14,27) Відповідно до довідки гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", позивач являється членом ГБК «Технолог» і гараж НОМЕР_1 в блоці № 6 побудований за його особисті кошти на земельній ділянці, яка була передана в колективну власність членам ГБК «Технолог» на підставі рішення Сакса ганської районної ради м. Кривого Рогу за № 436 від 11.10.1996 року, (а.с.8) Через те, що взимку і весною 2006 року ґрунт під гаражем, площа якого складала 30,1 м2, став просідати, в зв'язку з чим по стінах гаражу пішли тріщини, і експлуатація гаражу стала неможлива, позивач звернувся до керівництва гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" дати дозвіл на реконструкцію та збільшення розмірів гаражу за рахунок вільної землі. Рішенням зборів членів кооперативу „Технолог" за № 7 від 11.06.2006 року позивачу був наданий дозвіл провести реконструкцію гаражу. (а.с.7) Позивач самостійно, своїми силами, за свій рахунок, відповідно державних будівельних норм і правил, однак без оформлення проекту на будівництво, перестроїв гараж, площа якого склала 55,10 кв.м. Технічний висновок, наданий ТОВ «Екобуд», який діє на підставі ліцензії АБ № 105968, виданої Державним комітетом будівництва, архітектури и житлової політики України до 12.07.2010 року, підтверджує відповідність
3
діючим нормам і стандартам вищезазначеного реконструйованого гаражу та можливість його експлуатації, загальна площа гаражу - 55,10 кв.м. (а.с. 17-20)
Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Норми Закону України «Про власність» надають позивачу, як власнику отриманого майна, право володіти, користуватися та розпоряджатися ним.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
Таким чином, суд вважає, що позовна заява позивача про визнання за ним права власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу повинна бути задоволена в повному обсязі, тим самим законні права й інтереси позивача будуть захищені.
Таким чином, визнання відповідачами пред"явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 41,55,124 Конституції України, ст. ст. 316, 321, 328, 331 ЦК України (2003 р.) ст. ст. 19, 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконкому Сакса-ганської районної у місті ради м. Кривого Рогу, Комунального підприємства „Криворізьке бюро технічної інвентаризації", Гаражно-будівельного кооперативу „Технолог" - про визнання права власності на реконструйований гараж - задовольнити в повному обсязі.
Визначити за ОСОБА_1 право власності на реконструйований гараж НОМЕР_1, загальною площею 55,10 кв.м, розташований у блоці № 6 гаражно-будівельного кооперативу „Технолог", який знаходиться у Саксаганському районі м. Кривого Рогу
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне провадження до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу, та одночасно копія апеляційної скарги надсилається особою, яка її подає, до апеляційного суду Дніпропетровської області.