Справа № 2-15/10

                                                             Р І Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М                                     У К Р А Ї Н И                                            

       18 березня  2010 року  Роздільнянский районний суд Одеської області в складі :

        Головуючого судді Панчука А.І. при секретарі   Волковій А.І..  

розглянувши у відкритому   слуханні   в  судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння  та усунення перешкод в користуванні  власністю, визнання права власності , встановлення порядку користування   та по зустрічному позову ОСОБА_3 до Лиманської селищної Ради , ОСОБА_1  про визнання права власності на  праві спадкування на ? частини жилого будинку  з господарськими спорудами

                                                       В С Т А Н О В И В :

                «Позивач «  -ОСОБА_1  звернулась з позовною заявою до «Відповідача« , про   витребування майна з чужого незаконного володіння  та усунення перешкод в користуванні  власністю, визнання права власності , та встановлення порядку користування        

       «Позивач « - ОСОБА_1  заявляючи  вимоги   просить ухвалити  рішення , яким :      1. визнати за нею право власності на ? частини житлового будинку , розташованого по вул. Кірова смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області , яка складає із трьох житлових кімнат , загальна площа 13,00 м.кв., 11, 10 м.кв. . 14, 00 м. кв. , веранди – площа – 4,90 м.кв. передньої пл..9,2 м. кв., кухні площею – 8,10 м.кв., їдальні – площею 6,5 м.кв. , загальною площею 66,8 м.кв. , у тому числі житловою 38, 10 м.кв.

                  2. Визнати право власності на гараж під літерою « Д» баню під літерою «Е» , сарай під літерою «Ж» , а також ? частини  літньої кухні  під літерою «Б» , ? частини погріба  під літерою « Г» , ? частини сараю під літерою «В» , на  ? частини огорожі  № 1 , ворота № 2  на ?  частини вимощення , які розташовані по вул. Кірова ,103 смт  Лиманське Роздільнянського району Одеської області .

                 3. Затвердити існуючий порядок користування земельною ділянкою по вул. Кірова № 103 смт.  Лиманське Роздільнянського району  Одеської області .    

                 4. Стягнути судові витрати та витрати на правову допомогу  в сумі 700 грн.      

               «Позивач «  ОСОБА_2  по зустрічному позову   звернулась з позовною заявою до «Відповідачів  про визнання права власності на  праві спадкування на ? частини жилого будинку  з господарчими спорудами

         «Позивач « - ОСОБА_2   просить ухвалити  рішення , яким   визнати право власності  по праві спадкування  на ? частини   будинку  по адресу вул.  Кірова № 103 смт .  Лиманське  Роздільнянського району Одеської області , яка складається з веранди 4,90 м.кв., коридор  - 7,10 м.кв. . жилих кімнат - -19,38 м.кв.  та 7, 82 м. кв.  кухні – 9,05 м.кв., та столової -6,50 м. кв. кімната , якою користується та володіє ОСОБА_1 і яка не знаходиться в частині будинку , де проживає ОСОБА_4 , та ? частини погріба  під. літерою «Г» , літньої кухні під літерою « Б»  огорожі під літерою №1 , воріт  під № 2 ,  сарай - ,   за спадкоємницею ОСОБА_2 Уточнивши позовні вимоги  просить визнати ідеальну долю ,  а саме ? частини будинку  за адресою вул. Кірова 103  в смт.Лиманське  з господарчими спорудами  1.  - Літня кухня , 2. сарай – 3 .погріб - . огорожа , та мощення  , витрати  на правову допомогу  в сумі 527  грн,  та витрати на проїзд в судове засідання  в розмірі 140  грн.  

         В судовому засіданні  «Позивач«  -ОСОБА_1 свої вимоги підтримала , та пояснила  Відповідно договору купівлі –продажу від 08 листопада 2000 року ОСОБА_5  купила у   ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ? частини будинку  / житлова площа 65,30 м.кв.   під Літерою «А» в технічному паспорті за адресою смт. Лиманське вул.Кірова 103 Роздільнянського району Одеської області без визначення кімнат та їх розміру, а також зазначені в плані – технічному паспорті 2000 року  господарські споруди сарай під літерами « Б» , « В « , погріб «Г.». Вказана частина житлового будинку належить продавцям на підставі договору – куплі – продажу  зареєстрованого в Книзі реєстрації Роздільнянського БТІ   за № 11-19 від 16.07.1992 року.  А пізніше згідно договору дарування серія ВАС № 266119  від 10.12.2002 року їй  було подаровано ? частини будинку  № 103 по вул. Кірова в смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області  під літерою  « А « житловою площею 65, 30 м.кв.  та господарчі споруди : сарай «Б» , сарай «В» , погріб «Г» , що належали «Дарителю» - ОСОБА_5  на підставі договору купівлі - продажу.    

          ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила , що веранду  - прихожу  розміром 2,6х2 ,  а  в позовній заяві вказано розмір  4,90  м. кв.  з її слів   самовільно добудували , але належним чином самобуд не узаконили, акту прийому в експлуатацію  не має , свідоцтва на право власності на вказаний самобуд  не має. .  

          Крім цього відсутні документи на гараж під  літерою Д»  , баня під літерою»Е» , сарай - курятник під літерою « Ж» , які  ОСОБА_5 начебто купила у ОСОБА_6 .  Вимоги  ОСОБА_2 не визнає , проти їх задоволення заперечує.

         В судовому засіданні  «Позивач«  по зустрічному позову - ОСОБА_2  свої вимоги підтримала , та пояснила  , що в 22 листопада 1989 помер ОСОБА_8 / ОСОБА_9/   та 02 серпня 1990 року  її мати ОСОБА_10 , яка проживала  по вказаному адресу , прийняла спадщину після смерті батька  та отримала свідоцтво про спадщину, яка складалась з . ? частини будинку № 103 по вул. Кірова в смт.Лиманське позначений в плані  під літерою « А» ,  жилою площею 65,22   м.кв.  , господарчими будовами : літня кухня – «Б» , погрібом  під літерою »Г» , сарай під літерою « В» , огорожею №1 та ворота № 2 ,  відмосткою -1.Після смерті ОСОБА_10 , яка померла 08 квітня 2004 року , актовий запис № 36

 і відкрилась   спадщина , яка складалась з :  ? частини будинку № 103 по вул. Кірова в смт.Лиманське позначений в плані  під літерою « А» ,  жилою площею    65,22 м.кв.  з господарчими будовами : літня кухня – «Б» , погрібом  під літерою »Г» , сарай під літерою « В» , огорожею №1 та ворота № 2 ,  відмосткою -1. , яка належала на праві приватної власності ОСОБА_10 , згідно свідоцтва  про право на спадщину  по закону  .

               При зверненні в державну нотаріальну контору  Великомихайлівського району Одеської області ОСОБА_3   було відмовлено в  оформленні спадщини . по тій причині ,що до вказаних будівель було самовільно добудовано   веранда під літерою  » а »  гараж під літерою «Д»  ,  баня – «Е» , сарай « Ж» .  Позовні вимоги   ОСОБА_1 не визнає.

             Лиманська селищна Рада в судове засідання не з.явилась , просила розглянути справу без їх участі . згідно наданої заяви.  

              В зв,язку з  повторною неявкою ОСОБА_2. в судове засідання   23.02.2010 року та 18.03.2010 року   Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області  позовні вимоги ОСОБА_2 залишені без розгляду .

               Заслухавши пояснення  «Позивача”- ОСОБА_1  , її представника ОСОБА_5по її позовній заяві ,      вивчивши позовну  заяву,  та вивчивши матеріали   справи , суд  вважає , що позов  ОСОБА_11   не підлягає  задоволенню  з наступних причин:

         Будинок № 103 в смт.Лиманське Роздільнянського району  Одеської області   розташований на перехресті  вул. Кірова  та провулку ,  складається фактично з двох частин та має  два ізольованих виходи .

         Поділ земельної ділянки на якій знаходиться будинок № 103 по вул.  Кірова в смт. Лиманське не проводився і доказів поділу земельної ділянки в суд жодною із сторін не надано  , порядок користування не встановлювався .      

        У відповідності   з вимогами ст. 328   ЦК України право власності на майно набувається на підставах ,  що не заборонені законом і вважається набутим  правомірно , якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

             Право власності на вказане майно  , яке належало  - ОСОБА_10 , яка проживала  по вказаному адресу , та після її смерті відкрилась   спадщина , яка складалась з :  ? частини будинку № 103 по вул.  Кірова в смт. Лиманське позначений в плані  під літерою « А» ,  жилою площею 65,22  м.кв.  , господарчими будовами : літня кухня – «Б» , погрібом  під літерою»Г» , сарай під літерою « В» , огорожею «1 та ворота № 2 , мощення  -1. ,  належала на праві приватної власності ОСОБА_10 , згідно свідоцтва  про право на спадщину  по закону  , тобто вона таке право власності  набула правомірно , незаконність набуття права власності не  встановлена судом ,  а тому   підстав  для витребування  частини вказаного майна  від   ОСОБА_4   на користь ОСОБА_1 -  погріба та 2  / двох / сараїв  , яка не є власником  вказаного майна  на момент розгляду справи , а тільки спадкоємницею  - не має. Один із сараїв під літерою «В» повністю   зруйнований.    

       У     відповідності   з вимогами ст. 328   ЦК України право власності на майно набувається на підставах ,  що не заборонені законом і вважається набутим  правомірно , якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

             Право власності на вказане майно яке належить ОСОБА_1  - згідно договору дарування серія ВАС № 266119  від 10.12.2002 року їй  було подаровано ? частини будинку  № 103 по вул. Кірова в смт.  Лиманське Роздільнянського району Одеської області  під літерою  « А « житловою площею 65, 30 м.кв.  та господарчі споруди : сарай «Б» сарай «В» , погріб «Г» , що належала «Дарителю» - ОСОБА_5  на підставі договору куплі-продажу   -ОСОБА_1  набула правомірно , незаконність набуття права власності невстановлена судом ,  а тому   підстав  для  визнання права власності    за ОСОБА_4  на майно -  ? частини  погріба під літерою «Г» ,    та    який належить на праві приватної власності   ОСОБА_1 згідно правоустановчих документів   не має.

             Щодо  визнання права власності за ОСОБА_1 на самовільно збудовані споруди, а саме на гараж під літерою « Д» , баню під літерою «Е» , сарай під літерою «Ж» , суд  вважає , що підстав для визнання права власності не має , вказані споруди не введені в експлуатацію , не має дозволу на будівництво.  :  

            Суд зазначає . що кожна із сторін  , як ОСОБА_1 так і ОСОБА_2.- спадкоємниця -  має правовстановлюючий документ  на  спірне майно, яке значиться під літерою»Б»  - у  ОСОБА_1 – це договір куплі продажу  і значиться як сарай ,  а в ОСОБА_10 / спадкоємниця ОСОБА_2  це – свідоцтво на право спадщини , та значиться як літня кухня під літерою»Б»  , під літерою «В»  сарай    та під літерою  »Г»  погріб  в обох правовстановлюючих документах , але жодна із сторін в судовому засіданні  не оскаржила незаконність набуття права власності  на майно , яке належить кожній із сторін  згідно договору дарування та свідоцтва   про право на спадщину  по закону  ,  незаконність набуття не встановлена судом  та не оскаржена  , а тому підстав для визнання права власності   за ОСОБА_1 та ОСОБА_4  на  вказане майно, яке є спірним  судом не встановлено, та підлягає відмові.

          ОСОБА_1 самовільно добудувала  веранду –прихожу , документів про прийняття в експлуатацію не надала , претендує на визнання  права власності на ? частини  будинку , яка складається з  трьох житлових кімнат , загальна площа 13,00 м.кв., 11, 10 м.кв. . 14, 00 м. кв. , веранди – площа – 4,90 м.кв. передньої - пл..9,2 м. кв., кухні площею – 8,10 м.кв., їдальні – площею 6,5 м.кв. , загальною площею 66,8 м.кв. , у тому числі житловою 38, 10 м.кв.    , в тому числі з самовільно  побудованою  верандою  площею 4,90 м.кв. , а тому законних підстав  для визнання права власності на вказане майно повністю включаючи самобуд у суду не має.

           В задоволенні визнання права власності за ОСОБА_4 на   праві спадкування  на ? частини   будинку  по адресу вул.  Кірова № 103 смт Лиманське  Роздільнянського району Одеської області , яка складається з веранди 4,90 м.кв., коридор  - 7,10 м.кв. . жилих кімнат - -19,38 м.кв. . та 7, 82 м. кв. .  кухні – 9,05 м.кв., та столової -6,50 м. кв.   підстав не має, так як її вимоги залишені без розгляду.

          Столова /їдальня / розміром  6,50 м.кв. це  ізольована від  помешкання де живе ОСОБА_4 - кімната , якою користується та володіє ОСОБА_1 і яка не знаходиться в частині , де живе ОСОБА_4 Тобто ОСОБА_4 претендує на кімнату , яка не входить в спадкову масу. За таких умов  у суду не має законних підстав для визнання права власності на вказане майно   за ОСОБА_4  , не порушивши  права ОСОБА_1 , якій вказана кімната належить на праві власності згідно договору дарування ./Дивись технічний паспорт на ? частини будинку , яка належить ОСОБА_1 /. Вказані позовні вимоги залишені без розгляду.

         В затвердженні   існуючого порядку  користування земельною ділянкою по вул. Кірова № 103 смт.  Лиманське Роздільнянського району  Одеської області ОСОБА_1слід  відмовити , в зв,язку  з ненаданням доказів існування порядку користування земельною ділянкою .    

      В задоволенні вимог щодо стягнення судових витрат та витрат на правову допомогу   ОСОБА_12    

                  Судовий    збір  та збір на ІТЗ  оплачені повністю                                                                                                

         На   підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,7,208, 212, 213, 215, 221,223   ЦПК України ,

                                                            В И Р І Ш И В :

            В задоволенні вимог позову ОСОБА_1  до ОСОБА_13 про витребування майна з чужого незаконного володіння  та усунення перешкод в користуванні  власністю , визнання права власності  , встановлення порядку користування   відмовити повністю.        

           Н а рішення може бути подана апеляція в Одеський апеляційний суд в 10-ти денний строк з  дня  його проголошення   шляхом подачі   через суд   першої   інстанції заяви про апеляційне   оскарження, поданням після цього протягом  20-ти днів апеляційної скарги з подачею її копій до   апеляційної інстанції або в порядку ст.295 ЦПК України.

Суддя: /підпис/