Справа № 2-3500/08

ряд. стат. звіти. - 22.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2008 року     м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі: головуючого Котубей І.І. при секретарі Бедринець М. Ю. з участю:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ЖРЕП - 5 м. Мукачево, Управління міського господарства Мукачівського міськвиконкому про визнання членом сім’ї та укладення договору житлового найму, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ЖРЕП - 5 м. Мукачево, Управління міського господарства Мукачівського міськвиконкому про визнання членом сім’ї та укладення договору житлового найму на квартиру АДРЕСА_1.

Позов мотивує тим, що з 2006 року він за згодою наймача жилого приміщення ОСОБА_4 проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. За ОСОБА_4 він наглядав тривалий час, утримував його матеріально, доглядав за квартирою, проводив там поточні ремонти, надавав ОСОБА_4 гроші для оплати комунальних послу г. Крім того між ним та наймачем квартири ОСОБА_4 була усна домовленість, щоб наймачем квартири був саме він -ОСОБА_1, однак переукласти договір найму на квартиру вони не вспіли, оскільки в 2007 році ОСОБА_4 помер.

В судовому засіданні ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги і просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача - ЖРЕП № 5 м. Мукачево, проти позову не заперечила, питання щодо задоволення позовних вимог залишила на розсуд суду.

Представник відповідача - Управління міського господарства Мукачівського міськвиконкому, вважає, що позов є обгрунтованим і проти його задоволення не заперечує.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності. Наймачем даної квартири був ОСОБА_4, який помер в 2007 році. Позивач з 2006 року за згодою наймача жилого приміщення ОСОБА_4 проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. За ОСОБА_4 він наглядав тривалий час, утримував його матеріально, доглядав за квартирою,

проводив там поточні ремонти, надавав ОСОБА_4 гроші для оплати комунальних послу г. Факт спільного проживання позивача в даній квартирі підтверджується актом від 21.11.2008 року. (а.с. 5).

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з ст. 65 ЖК України наймач вправі у встановленому порядку вселити в займане ним приміщення інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім’ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім’ї права користування жилим приміщенням.

 ст. 106 ЖК України передбачає, що повнолітній член сім’ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім’ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім’ї наймача.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 65, 106 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, членом сім’ї наймача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Зобов’язати житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство № 5 м. Мукачево укласти з ОСОБА_1 договір житлового найму на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.