ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

 УХВАЛА

 27 квітня 2010 р.  Справа № 14/155   

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс"  вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018

треті особи без самостійних вимог на стороні позивача:

1. ОСОБА_1, АДРЕСА_2;

2. ОСОБА_2, АДРЕСА_2;

3. ОСОБА_3, АДРЕСА_3;

4. ОСОБА_4, АДРЕСА_4

до відповідача  АКБ "Золоті ворота" пр. Леніна, 36, м. Харків, 61200 в особі філії АКБ "Золоті ворота" у м. Івано-Франківськ  вул. Галицька, 31, м. Івано-Франківськ, 76018

третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Національний банк України, вул. Інститутська, 9, м. Київ, 01601

Cуддя  Булка В. І.   

без виклику представників сторін:

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання припиненими наступних договорів:

    - договір іпотеки укладений між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та товариством з обмеженою відповідальністю "Медекс", посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А. 26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1181 ;

        - договір іпотеки укладений між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А. 26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1190;

       - договір іпотеки укладений між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А. 26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1184;

      - договір іпотеки укладений між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А. 26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1187.

          Позивач подав суду заяву  про забезпечення позову (вх. №1785  від 22.04.10), а саме: накласти арешт на майнові права, право вимоги за договором № 02/05ю на кредитну лінію (невідновлювальну) від 26.10.06 та договорами іпотеки та заборонити громадянину ОСОБА_6 та ТОВ «Експресс»здійснювати будь-які дії, спрямовані на вчинення виконавчого напису про звернення стягнення на предмети іпотеки за договорами іпотеки та вчиняти будь-які дії щодо продажу предметів  iпотеки та укладання договорів купiвлi-продажу предметів іпотеки за договорами іпотеки та заборонити Івано-Франківському ОБТІ здійснювати реєстрацію права власності на предмети іпотеки за укладеними договорами іпотеки за громадянином ОСОБА_6 та ТОВ «Експресс».

          Розглянувши матеріали справи та подану заяву суд встановив, що ухвалою суду від 03.12.09 з метою забезпечення позову заборонено акціонерно-комерційному банку "Золоті ворота" здійснювати будь-які дії, щодо продажу предмету іпотеки та укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки за наступними договорами :

-   договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та товариством з обмеженою відповідальністю "Медекс";         

-договором про внесення змін до договору іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та товариством з обмеженою відповідальністю "Медекс";

-   договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_1 ;

-   договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_2;

-    договором іпотеки, який укладений між акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

АКБ "Золоті ворота" в особі філії АКБ "Золоті ворота" у м. Івано-Франківськ, подано апеляційну скаргу від 14.12.09 вх.№ 5069 на  ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 03.12.09 в частині вжиття заходів забезпечення позову.

          Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 25.01.10, ухвалу господарського суду Івано-Франківської області у справі №14/155 від 03.12.09 залишено без змін.

          Позивач 24.03.10 звернувся до приватного нотаріуса Угрин Л.А. з заявами про надання витягу з Державного реєстру іпотек, про надання витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

          Як наслідок,  24.03.10 позивач отримав витяги з відповідних реєстрів.

          Відповідно до витягу з державного реєстру іпотек №26609177 від 24.03.2010 року у записі 4 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстровано зміну іпотекодержателя, а саме замість АКБ “Золоті ворота” додано товариство з обмеженою відповідальністю фірма “Експресс” (код 30772611, 62459, Харківська область, Харківський район, селище міського типу Високий, АТБ «Кемпінг»). Підставою такої зміни став договір цессії від 26.02.10 зареєстрований в реєстрі під № 504.

          Відповідно до витягу з державного реєстру іпотек № 26609523 від 24.03.2010 року у записі 1 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстровано зміну іпотекодержателя, а саме замість АКБ “Золоті ворота” додано громадянина ОСОБА_6 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1). Підставою такої зміни став договір цессії від 26.02.10 зареєстрований в реєстрі під № 502.

          Відповідно до витягу з державного реєстру обтяжень рухомого майна № 26608952 від 24.03.2010 року у записі 3 зареєстровано зміну обтяжувача, а саме замість філії АКБ “Золоті ворота” додано громадянина ОСОБА_6. Підставою такої зміни став договір цесії (відступлення права вимоги за кредитним договором та відступлення прав за іпотечним договором та договорами застави), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 від 26.02.10 зареєстрований в реєстрі під № 502.

          Таким чином, відповідач  уклав договори цесії з  товариством з обмеженою відповідальністю фірмою “Експресс” та громадянином ОСОБА_6,  відповідно до яких відступлено права вимоги за кредитним договором та договорами іпотеки та застави.

          Приписи ст.36,37,38 Закону України “Про іпотеку”  надають право громадянину ОСОБА_6 та товариству «Експресс», як новим іпотекодержателям, звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності на предмет іпотеки за ними  або шляхом продажу предмету іпотеки третій особі на підставі договору купівлі-продажу.

          Предметом  заявленого позову є вимоги про визнання припиненими договорів іпотеки, які були укладені з метою забезпечення зобов’язань позивача перед відповідачем по кредитному договору.

          За таких обставин, у випадку задоволення судом даних позовних вимог, укладені договори іпотеки будуть визнані припиненими, а також припинено і право нових іпотекодержателів звернути стягнення на предмет іпотеки, а іпотекодавці отримають право розпорядження своїм майном, що є предметом іпотеки.

          З огляду на викладене, у випадку звернення громадянином ОСОБА_6 та товариством «Експресс»стягнення на предмет іпотеки до набрання рішенням суду в даній справі законної сили, виникне ситуація за якої виконання такого рішення суду стане неможливим, оскільки зверненням стягнення новими іпотекодержателями на предмет іпотеки призведе до зміни власника предмету іпотеки.

          Беручи до уваги викладене вище суд приходить до висновку про задоволення заяви  про забезпечення позову і виходить з наступного.

          Відповідно до ст.66 ГПК України господарський суд  за заявою сторони має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної особи або фізичної особи допускається на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Таким чином заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду .

          Відповідно до ст. 67 ГПК України, позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або  грошові  суми,  що  належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії;  забороною  іншим   особам  вчиняти   дії,   що     стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі  виконавчого  документа  або іншого документа, за яким  стягнення  здійснюється  у  безспірному порядку.

          Позивач обгрунтував причини звернення з заявою відповідними обставинами, які підтверджують необхідність прийняття засобів забезпечення та подав докази наявності фактичних обставин з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову, як цього вимагають припист ст.33 ГПК України.

Господарський суд здійснив оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням  розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Таким чином, відповідно до загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК України, заявник  обґрунтував причини звернення із заявою про забезпечення позову та підтвердив доказами наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування даного заходу до забезпечення позову.

          За таких обставин, суд вважає за правильне вжити заходів до забезпечення позову, а саме накласти арешт на майнові права, право вимоги за договором № 02/05ю на кредитну лінію (невідновлювальну) від 26.10.06 та договорами іпотеки та заборонити громадянину ОСОБА_6 та ТОВ «Експресс»здійснювати будь-які дії, спрямовані на вчинення виконавчого напису про звернення стягнення на предмети іпотеки за договорами іпотеки та вчиняти будь-які дії щодо продажу предметів  iпотеки та укладання договорів купiвлi-продажу предметів іпотеки за договорами іпотеки та заборонити Івано-Франківському ОБТІ здійснювати реєстрацію права власності на предмети іпотеки за укладеними договорами іпотеки за громадянином ОСОБА_6 та ТОВ «Експресс».

          На підставі наведеного, керуючись ст.ст.66,67,86 ГПК України суд

                                                                     УХВАЛИВ:

          накласти арешт на майнові права, право вимоги за наступними договорами:

-          договором № 02/05ю на кредитну лінію (невідновлювальну) від 26.10.2006 року укладеного між Акціонерно-комерційним банком «Золоті Ворота» в особі Філії АКБ «Золоті Ворота» в м. Івано-Франківську (вул. Галицька, 31, м. Івано-Франківськ, 76018 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Медекс» (вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018, код 20548257);

-   договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та товариством з обмеженою відповідальністю “Медекс” (вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018, код 20548257), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1181 ;

-          договором про внесення змін до договору іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та товариством з обмеженою відповідальністю “Медекс” (вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018, код 20548257), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 грудня 2007 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1244 ;

-          договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1190;

-          договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1184 ;

-          договором іпотеки, який укладений між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1187;

2. Заборонити громадянину ОСОБА_6 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) та Товариству з обмеженою відповідальністю «Експресс»(код 30772611, 62459, Харківська область, Харківський район, селище міського типу Високий, АТБ «Кемпінг») здійснювати будь-які дії, спрямовані на вчинення виконавчого напису про звернення стягнення на предмети іпотеки по договорах іпотеки та вчиняти будь-які дії щодо продажу предметів iпотеки та укладання договору купiвлi-продажу предметів іпотеки за наступними договорами іпотеки :

-          договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та товариством з обмеженою відповідальністю “Медекс” (вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018, код 20548257), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1181 ;

-          договором про внесення змін до договору іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та товариством з обмеженою відповідальністю “Медекс” (вул. Військових ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 76018, код 20548257), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 грудня 2007 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1244 ;

-          договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1190;

-          договором іпотеки, укладеним між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1184 ;

-          договором іпотеки, який укладений між акціонерно-комерційним банком “Золоті ворота” та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Угрин Л.А.  26 жовтня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № Д-1187;

   3.  Заборонити Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації здійснювати реєстрацію права власності за громадянином ОСОБА_6 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Експресс» (код 30772611, 62459, Харківська область, Харківський район, селище міського типу Високий, АТБ «Кемпінг») на  нерухоме майно, що є предметом іпотеки за вказаними договорами іпотеки, а саме :

-          нежитлові приміщення  гуртожитку в літ. “А”, а саме приміщення першого поверху, №№ I, II, нежитлові приміщення другого поверху № I, 26-49, нежитлові приміщення третього поверху № I, 50-51, 68-75, нежитлові приміщення четвертого поверху №№I, 76-79, 92-100, нежитлові приміщення четвертого поверху, №№ II, 80-91, нежитлові приміщення площею 438,1 м.кв., що розташовані  за  адресою : м. Івано-Франківськ, вул. Військових ветеранів (вул. Воїнів Інтернаціоналістів), будинок 10;

-          нежитлові приміщення  в літ. “А”, загальною площею 144,3 м. кв., що розташовані за адресою : м. Івано-Франківськ, вул. Мазепи Гетьмана (вул. Дзержинського), будинок 21,

-          нежитлові приміщення в літ. “А”, загальною площею 162,4 м. кв., що розташовані за адресою : м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, будинок 4  “а”,

-          двохкімнатну квартиру №10, що розташована за адресою : м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців (вул. Чапаєва), будинок 6.

                                     Суддя                                                    Булка В.І.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

Помічник судді Гандера М.В.  27.04.10