Справа № 22Ц-1753/2010 р. Головуючий в 1 інстанції Сердинський В.С.
Категорія 45 Доповідач Корзаченко І.Ф.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 квітня 2010 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Сліпченка О.І.,
суддів Корзаченко І.Ф. Мережко М.В.,
при секретарі Бистрій Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Зазимської сільської ради, управління Земельних ресурсів Броварської райдержадміністрації, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, садівницьке товариство "Зазим'є-8" про визнання незаконними рішення виконкому Зазимської сільської ради і рішення Зазимської сільської ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,
встановила:
У січні 2003 року позивачка ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Зазимської сільської ради, управління Земельних ресурсів Броварської райдержадміністрації про визнання незаконними рішення виконкому Зазимської сільської ради і рішення Зазимської сільської ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку. Позов обгрунтовувала тим, що з ОСОБА_4 вона перебувала в шлюбі з 25 грудня 1981 року по 14 жовтня 2007 року. У 1996 році ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_5 садову ділянку у садівницькому товаристві «Зазим‘є-8» і згідно з протоколом № 3 від 20 серпня 1996 року був прийнятий у члени садівницького товариства. Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 21 листопада 1997 року у приватну власність ОСОБА_4 передана земельна АДРЕСА_1 в садівницькому товаристві «Зазим‘є-8». 14 листопада 1997 року ОСОБА_4 загинув. На момент вступу до СТ "Зазим'є-8" ОСОБА_4 перебував у шлюбі з ОСОБА_6 (прізвище змінене на ОСОБА_3.). Виділена в товаристві земельна ділянка подружжям освоєна та за рахунок спільних коштів на ділянці побудований будинок.
Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 23 березня 1999 року зазначена садова ділянка передана у приватну власність матері ОСОБА_4 ОСОБА_2 без урахування того, що ця ділянка рішенням виконкому вже передана у власність ОСОБА_4 Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 30 квітня 2002 року скасоване рішення виконкому від 21 листопада 1997 року про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4
Після уточнення позовних вимог позивачка просила визнати недійсним рішення виконкому Зазимської сільської ради № 15 від 23.03.1999 року про передачу у приватну власність земельної АДРЕСА_1 ОСОБА_2, визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішення Зазимської сільської ради № 15 від 23.03.1999 року, визнати недійсним рішення Зазимської сільської ради № 33 від 30 квітня 2002 року "Про часткову відміну рішення виконкому Зазимської сільської ради від 21.11.1997 року № 90 "Про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність".
Справа розглядалася судом неодноразово.
Рішенням Броварського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року позов задоволено. Постановлено визнати незаконним рішення виконкому Зазимської сільської ради № 15 від 23.03.1999 року про передачу у приватну власність земельної АДРЕСА_1 ОСОБА_2. Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішення Зазимської сільської ради № 15 від 23.03.1999 року, визнати недійсним рішення Зазимської сільської ради № 33 від 30 квітня 2002 року "Про часткову відміну рішення виконкому Зазимської сільської ради від 21.11.1997 року № 90 "Про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність".
В апеляційних скаргах треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_1 просять скасувати рішення суду з підстав порушення норм матеріального і процесуального права, неповного з‘ясування обставин справи.
Апеляційні скарги підлягають до задоволення з таких підстав.
Задовольняючи позов, суд послався на те, що ОСОБА_4 був членом садівницького товариства "Зазим'є-8" і йому як члену садівницького товариства передана у власність земельна ділянка у садівницькому товаристві.
З висновками суду не можна погодитись, оскільки вони не грунтуються на матеріалах справи та не відповідають вимогам закону.
Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
28 липня 1999 року Броварським районним судом ухвалене рішення у цивільній справі, яким ОСОБА_6 відмовлено в позові до ОСОБА_2, треті особи виконком Зазимської сільської ради, садівницьке товариство «Зазим'є-8» про визнання свідоцтва про право власності на будинок і державного акта про право власності на земельну ділянку недійсними. Зазначеним рішенням суду встановлено, що рішенням загальних зборів садівницького товариства «Зазим‘є-8» від 25 вересня 1994 року ОСОБА_2 прийнята в члени товариства і їй виділена земельна ділянка площею 0,06 га по АДРЕСА_1. На вказаній ділянці побудований садовий будинок, який на підставі свідоцтва про право власності від 5 серпня 1998 року належить ОСОБА_2. Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 23 березня 1999 року надана ОСОБА_2 земельна ділянка в садівницькому товаристві «Зазим‘є-8» передана їй у приватну власність. Зазначеним рішенням суду також встановлено, що при подачі садівницьким товариством списків членів товариства до відділу земельних ресурсів до цих списків помилково включений ОСОБА_4.
Ухвалою судової колегії в цивільних справах Київського обласного суду від 7 вересня 1999 року рішення Броварського районного суду від 28 липня 1999 року залишене без змін.
Оскільки рішенням суду у цивільній справі, у якій брали участь ті самі особи, встановлені зазначені обставини, то ці обставини не повинні доказуватися при розгляді справи, у якій ухвалене оскаржуване рішення.
Таким чином встановлено, що рішенням загальних зборів садівницького товариства «Зазим‘є-8» від 25 вересня 1994 року ОСОБА_2 прийнята в члени товариства і їй виділено земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_1. На вказаній ділянці побудований садовий будинок, який на підставі свідоцтва про право власності від 5 серпня 1998 року належить ОСОБА_2 Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 23 березня 1999 року надана ОСОБА_2 земельна ділянка в садівницькому товаристві «Зазим‘є-8» передана їй у приватну власність.
При подачі садівницьким товариством списків членів товариства до відділу земельних ресурсів до цих списків помилково включений ОСОБА_4
В оскаржуваному рішенні суду від 29 грудня 2009 року зазначено, що ОСОБА_4 прийнятий в члени садівницького товариства «Зазам‘є-8» згідно з протоколом загальних зборів № 3 від 20 серпня 1996 року. Проте, у матеріалах справи зазначений протокол чи його копія відсутні. На порушення вимог ст. 159 ЦПК України суд не дослідив безпосередньо доказ, на який послався.
Позивачка не надала доказів на підтвердження того, що ОСОБА_4 був прийнятий в члени садівницького товариства «Зазим‘є-8» і що йому надавалася в користування садова ділянка, щодо якої прийняте рішення Зазимської сільської ради від 21 листопада 1997 року про передачу ділянки у власність ОСОБА_4
Відповідно до ст. 22 Земельного кодексу України 1991 року право власності на землю чи право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.
Відповідно до ст. 23 Земельного кодексу України 1991 року право власності чи право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними радами.
Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 21 листопада 1997 року у приватну власність ОСОБА_4 передана земельна АДРЕСА_1 в садівницькому товаристві «Зазим‘є-8». Проте, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 не виданий, тому право власності на земельну ділянку у нього не виникло.
Рішенням виконкому Зазимської сільської ради від 30 квітня 2002 року скасоване рішення виконкому від 21 листопада 1997 року про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4
У заяві про збільшення позовних вимог позивачка зазначила, що з даним позовом вона звернулася для захисту її права на частку у спільному майні подружжя. Проте, позивачка не надала доказів на підтвердження того, що спірна земельна ділянка є спільним майном подружжя.
З урахуванням наведеного підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_3 відсутні.
Рішення суду необхідно скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в позові.
Керуючись ст.ст. 309, 316 ЦПК України, колегія,-
вирішила:
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити.
Рішення Броварського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року скасувати і ухвалити нове рішення.
Відмовити ОСОБА_3 в позові до Зазимської сільської ради, управління Земельних ресурсів Броварської райдержадміністрації, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, садівницьке товариство "Зазим'є-8", про визнання незаконними рішення виконкому Зазимської сільської ради і рішення Зазимської сільської ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді
Справа № 22Ц-1753/2010 р. Головуючий в 1 інстанції Сердинський В.С.
Категорія 45 Доповідач Корзаченко І.Ф.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 квітня 2010 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Сліпченка О.І.,
суддів Корзаченко І.Ф., Мережко М.В.
при секретарі Бистрій Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Броварського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Зазимської сільської ради, управління Земельних ресурсів Броварської райдержадміністрації, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, садівницьке товариство "Зазим'є-8" про визнання незаконними рішення виконкому Зазимської сільської ради і рішення Зазимської сільської ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,
встановила:
Враховуючи, що для складення рішення в повному обсязі необхідний тривалий час, відкласти його складення до 30 квітня 2010 року, проголосивши резолютивну частину.
Керуючись ст. 209 ЦПК України, колегія,-
вирішила:
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити.
Рішення Броварського міськрайонного суду від 29 грудня 2009 року скасувати і ухвалити нове рішення.
Відмовити ОСОБА_3 в позові до Зазимської сільської ради, управління Земельних ресурсів Броварської райдержадміністрації, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_1, садівницьке товариство "Зазим'є-8", про визнання незаконними рішення виконкому Зазимської сільської ради і рішення Зазимської сільської ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді