Справа №2-3794/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    29 квітня 2010 року Заводський районний суд р. Миколаєва в складі:

головуючого судді                     : Кваші С.В.,

при секретарі                            : Аверін Б.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Заводського районного суду м. Миколаєва справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Біржа нерухомості «Эдвайс-Консульт»,  про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

    05.03.2010р. позивач звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_2, третя особа: Біржа нерухомості «Эдвайс-Консульт»,  про визнання дійсним договору купівлі – продажу 69/100 часток домоволодіння, що знаходяться на земельній ділянці площею 480,00 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, укладений між позивачем та відповідачкою та зареєстрований Біржею нерухомості  «Эдвайс-Консульт» за реєстровим № 527 від 23.04.1998 року.

    У судовому засіданні  позивач позовні вимоги підтримав повністю.  

      Відповідачка у судове засідання не з’явилась,  про час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, поважної причини своєї неявки суду не надала.

    Представник  Біржі нерухомості «Эдвайс-Консульт»  в судове засідання не з’явився,  про час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, поважної причини своєї неявки суду не надав. Суд на підставі ст. 169 ЦПК України, вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідачки та представника третьої особи.

   Свідок, ОСОБА_3, у судове засідання з’явилась, підтвердила факт того, що ОСОБА_1 її чоловік та не заперечувала проти того, щоб право власності було оформлено на нього.  

  Суд, вислухавши доводи  позивачки, пояснення свідка, дослідивши матеріали справи, на підставі ст. 220 ЦК України, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по наступних підставах.

     Так, судом встановлено, що 23.04.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  був укладений договір купівлі – продажу, відповідно до умов якого позивач придбав 69/100 частки домоволодіння з відповідною часткою надвірних споруд і господарських будівель, що знаходяться на земельній ділянці площею 480,00 кв. м. за адресою АДРЕСА_1. Договір було зареєстровано Біржею нерухомості «Эдвайс-Консульт» в журналі реєстрації біржових угод за реєстрованим № 527 від 23.04.1998 року. 30.04.1998 року даний договір було зареєстровано в Миколаївському Міжміському Бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 18032.

   Сторони за договором виконали всі передбачені умови договору і досі претензій один до одного не мали. Позивач на даний час бажає розпорядитися своїм майном, але правовстановлюючий документ – договір не відповідає за формою вимогам закону,  внаслідок чого позивач вимушений звернутися до суду.  

Суд вважає, що договір купівлі-продажу може бути визнаний таким, що відбувся в судовому порядку. Встановлені судом обставини знайшли своє підтвердження дослідженою копією договору  купівлі-продажу,  копією технічного паспорту, довідкою МБТІ та і іншими матеріалами справи.

    На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст.  5, 8, 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

      Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

      Визнати договір купівлі – продажу 69/100 часток домоволодіння, що знаходяться на земельній ділянці площею 480,00 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, укладений між позивачем та відповідачкою та зареєстрований Біржею нерухомості  «Эдвайс-Консульт» за реєстровим № 527 від 23.04.1998 року – дійсним.

       Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області, у строк та порядку, передбаченому ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

 Суддя Заводського районного

          суду м. Миколаєва                                                                          Кваша С.В.