Справа № 2-548

                                                                 2010 р.      

Рішення

Іменем України

30 березня 2010 р. Корабельний районний суд  м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі – Ляшенко М.М.,

за участю позивача – ОСОБА_1,

за участю представника відповідача – Сакари Ю.В.,

за участю представника третьої особи – Горшколепа М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, ОСОБА_4 про визнання рішення недійсним та анулювання державного акту, -

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказувала, що їй належить житловий будинок з господарськими і побутовими спорудами АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.1993 року. Позивач вказувала, що вирішила приватизувати земельну ділянку, на якій розташований її будинок та дізналась про те, що частина земельної ділянки, якою вона користується вже приватизована ОСОБА_5 та згодом продана ОСОБА_4. Позивач стверджує, що порушене її право на приватизацію земельної ділянки, якою вона користується все життя та проектна документація, кадастровий план з нею не погоджувалось. Крім того, позивач стверджувала, що ОСОБА_4 з членами своєї родини самовільно увійшли на земельну ділянку, якою користується позивач та знищили сад, що там знаходився.

Посилаючись на зазначені обставини,ю позивач просила визнати недійсним п. 41 рішення Миколаївської міської ради від 25.03.2009 року № 33/48, згідно з яким затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 425 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_2 та анулювати державний акт на право приватної власності на землю АЖ 803809 від 21.05.2009 р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010900100898, виданий на підставі вищевказаного рішення Миколаївської міської ради на ім’я ОСОБА_5.

Представник відповідача – Миколаївської міської ради в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилась, заперечень проти позову до суду не надала. Про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином і своєчасно.

Представник третьої особи – Головного управління держкомзему Миколаївської області в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Миколаївської міської ради від 25.03.2009 р. № 33/48 ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку (від 21.05.2009 серії АЖ № 803809) по АДРЕСА_2 (а.с. 13). В подальшому згідно договору купівлі-продажу від 28.05.2009 року ОСОБА_5 передано у власність ОСОБА_4 зазначену земельну ділянку (а.с. 21). За заявою позивача, як суміжного землекористувача, Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області проведено державну землевпорядну експертизу Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по пров. Адмірала Нахімова. 58, якою зазначений проект було оцінено негативно та не погоджено (висновок державної експертизи землевпорядної експертизи землевпорядної документації від 22.07.2009 р. № 1049)(а.с. 17, 19).

Таким чином судом встановлено, що п. 41 рішення  Миколаївської міської ради від 25.03.2009 року № 33/48, згідно з яким затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 425 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_2 було прийнято в порушення норм діючого законодавства та підлягає скасуванню.

Відповідно до п. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками тощо.

Статтею 378 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та анулювати державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, ОСОБА_4 про визнання рішення недійсним та анулювання державного акту – задовольнити.

Визнати недійсним пункт 41 рішення Миколаївської міської ради від 25.03.2009 року № 33/48, згідно з яким затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 425 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_2

Анулювати державний акт серії АЖ № 803809 від 21.05.2009 року на право приватної власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва, площею 425 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий ОСОБА_5 та скасувати реєстрацію державного акту в книзі записів державних актів за № 010900100898.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Суддя                         В.В. Безпрозванний