Справа № 2 – 4301/ 09р.
РІШЕННЯ
іменем України
(заочне)
8 грудня 2009 року Личаківський районний суд м. Львова
в складі: головуючого судді Гирича С.В.
при секретарі судових засідань Чвак Л.М.
з участю представника позивача Заболотного А.М.
3-ї особи ОСОБА_3
в м. Львові
у відкритому судовому засіданні
розглянувши цивільну справу за позовом Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_4, з участю третьої особи ОСОБА_3 про демонтаж самовільно збудованої комори , суд –
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про демонтаж самовільно збудованої комори на сходовій площадці між третім та четвертим поверхом в будинку АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідач самовільно захопила коридор загального користування на сходовій клітці вказаного будинку, шляхом замурування частини сходової площадки та побудови комори. Вказаний факт було виявлено працівниками ЛКП «№ 500», про що складено відповідний акт. Зазначене будівництво проведено без дозволу районної адміністрації та інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю, проектна документація не була узгоджена з Управлінням архітектури та містобудування. З приводу дій відповідача мають місце постійні скарги мешканця квартири НОМЕР_1 цього будинку. Оскільки відповідач в добровільному порядку не виконала розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 81 від 07.02.2009 р. „Про демонтаж самовільно збудованої комори на сходовій площадці в будинку АДРЕСА_1 ”, просить позов задоволити.
В судовому засіданні представник позивача Заболотний А.М. вимоги підтримав, дав аналогічні пояснення вищенаведеним.
Відповідач в судове засідання не з’явилась, належним чином була повідомлена про час і дату розгляду справи, причин неявки суду не повідомила.
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердив факт вчинення відповідачем самовільного будівництва комори в приміщенні загального користування, на сходовій площадці. Позов просив задоволити.
Суд вважає, що відповідно до ст.224 ЦПК України слід розглянути справу у відсутності відповідача з врахуванням доказів, які є у справі, постановивши заочне рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд позов задовольняє з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, яке обслуговує більше однієї квартири.
Відповідно до п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків ” власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, а також власник квартири повинен використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання. Пункт 4 вказаних правил передбачає, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника
гуртожитку та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку.
Факт самовільного захоплення відповідачкою сходової площадки між третім та четвертим поверхом в будинку АДРЕСА_1 та влаштування там комори підтверджується актом ЛКП «№ 500» від 20.01.2009 р. (а.с. 10) та копією постанови від 01.08.2008 р. № 195 (а.с. 8) про притягнення ОСОБА_4 до адміністративної відповідальності за вказані самовільні дії.
Розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 81 від 07.02.2009 р. „Про демонтаж самовільно збудованої комори на сходовій площадці в будинку АДРЕСА_1 ” (а.с.5), відповідач в добровільному порядку не виконала, що стверджується актом ЛКП „№500” від 30.04.2009р. (а.с.9).
Таким чином в ході судового засідання встановлено, що відповідач самовільно захопила коридор загального користування між третім та четвертим поверхом в будинку АДРЕСА_1, де без наявності необхідних дозволів та погоджень, з порушенням встановленого законодавством порядку, самовільно збудувала комору, що призвело до порушення прав власників сусідніх квартир, а тому суд вважає, що відповідачку слід зобов’язати демонтувати вказану добудову.
Крім цього з відповідачки слід стягнути в користь держави судові витрати в сумі 45,50 грн. з яких: 8,50 грн. судовий збір та 37 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи
Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 218, 224, 294 ЦПК України, ч.2 ст.382, ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572 суд –
В И Р І Ш И В:
Позов Личаківської районної адміністрації задоволити. Зобов’язати ОСОБА_4 демонтувати самовільно збудовану комору на сходовій площадці між третім та четвертим поверхом в будинку АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 45,50 грн. судових витрат в користь держави.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст.ст. 294 ч.1,295 ч.4 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.
Суддя: