Справа № 2 – 735/ 09р.

РІШЕННЯ

іменем     України

(ЗАОЧНЕ)

11 вересня 2009 року                                   Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді                  Гирича С.В.

при секретарі судових засідань                  Бучинському А.Б.

з участю представника позивача                         Заболотного А.М.                      

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши цивільну справу за позовом Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_3, 3-х осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5  про демонтаж самочинного будівництва, суд –

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача, 3-іх осіб про демонтаж самовільно встановленої душової кабіни у житловій кімнаті кв.АДРЕСА_1 Позов мотивує тим, що працівниками ЛКП №507” 20.12.2007р. виявлено самовільно встановлену душову кабіну у вказаному приміщенні. Самовільне влаштування душової кабіни здійснено ОСОБА_3 – власником квартири АДРЕСА_1, без дозволу районної адміністрації, дозволу інспекції Державного архітектурно-будівельно контролю, проектна документація не була узгоджена з Управлінням архітектури та містобудування. Окрім того, душова кабіна встановлена на площі кімнати, яка знаходиться над житловою кімнатою квартири №6 вказаного будинку, а це суперечить п.2.28 ДБН В2.2-15-2005. Оскільки відповідач в добровільному порядку не виконав розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради №404 від 17.04.2008р. „Про демонтаж самовільно влаштованої душової кабіни в квартирі АДРЕСА_1”, просить позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача Заболотний А.М. вимоги підтримав,  дав аналогічні пояснення вищенаведеним.

Відповідач в судове засідання не з’явився, належним чином був повідомлений про час і дату розгляду справи,  причин неявки суду не повідомив, заяви від нього про перенесення судового засідання не надходило.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилась з невідомих суду причини про час та місце розгляду справи була повідомлена. Третя особа ОСОБА_5 надіслала на адресу суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у її присутності, з позовними вимогами погоджується та просить їх задоволити.

Суд вважає, що відповідно до ст.224 ЦПК України слід розглянути справу у відсутності відповідача з врахуванням доказів, які є у справі, постановивши заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши  та перевіривши зібрані по справі докази, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, надані йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків” власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, а також власник квартири повинен використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання.

Відповідно до п.2.28 ДБН В.2.2.-15-2005 не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 самовільно встановив душову кабіну в житловій кімнаті належної йому квартири АДРЕСА_1, що підтверджується актом ЛКП «№507» від 25.03.2008 р. (а.с. 17). Встановлення душової кабіни проводилось без дозволу районної адміністрації, дозволу інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю, проектна документація не була узгоджена з Управлінням архітектури та містобудування. Окрім того внаслідок самовільного встановлення відповідачем душової кабіни порушуються права власників сусідніх квартири, зокрема квартири № 6 та № 11а, що виявляється у неодноразовому затоплені кв. № 6 та створенні шуму в кв. №11, підчас використання душової кабіни відповідачем, вказані факти підтверджуються заявами мешканців цих квартир (а.с. 18-22).

 Розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 404 від 17.04.2008р. „Про демонтаж самовільно влаштованої душової кабіни в квартирі АДРЕСА_1” (а.с.6), ОСОБА_3 в добровільному порядку не виконав, що стверджується актом ЛКП „№507” від 09.06.2008р.  (а.с.11).

Таким чином, в ході судового розгляду доведено, що відповідач, являючись власником квартири АДРЕСА_1 самовільно без додержання ДБН влаштувала душову кабіну у приміщенні житлової кімнати, що призвело до порушення прав власників сусідніх квартир, а тому суд вважає, що слід прийняти рішення про демонтаж самовільно влаштованої душової кабіни.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 218, 294 ЦПК України, ч.2  ст.383 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Зобов’язати ОСОБА_3 демонтувати самовільно влаштовану душову кабіну в приміщенні житлової кімнати квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені  ст.ст. 294 ч.1,295 ч.4 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя: