Справа №2-170/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 квітня 2007 Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі: головуючого - судді : Іщенко І.В. при секретарі : Заяць В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за

позовом КЖРЕП-11 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території

Встановив:

Позивач КЖРЕП- 11 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 347, 58 грн., посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1 , будинок перебуває на балансі та обслуговуванні

КЖРЕП-   11 в   порушення  вимог  п.п.   17,35   Правил   користування

приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території" відповідач не проводить оплату експлуатаційних витрат, розрахованих до тарифів відповідно розпорядження облдержадміністрації від 29.03.2001 р. № 203 -р „ Про упорядкування розміру плати за користування житлом \квартирної плати\ та за утримання житла та рішення Чернівецької міської ради від 27.06. 2006 року НОМЕР_198\5 „ Про затвердження розмірів тарифів на житлово - комунальні послуги" згідно класності будинку, що призвело до утворення вказаної в позові заборгованості.

Представник позивача в судовому засіданні зменшив розмір позовних вимог в зв'язку з перерахунком боргу відповідачці, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві та просив стягнути з відповідачки заборгованість в сумі 187,23 грн. на користь КЖРЕП-11 та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн.

2

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала і пояснила суду, що дійсно з грудня 2003 року не оплачувала витрати на утримання будинку та прибудинкової території , так як вважає, що КЖРЕП-11 не надає ніяких послуг, чим порушує її права як споживача , з письмовими заявами в КЖРЕП-11 вона не зверталась, ремонтні роботи проводила сама, але в неї не має доказів , що ремонтні роботи вона проводила сама і за власні кошти, відмовляється від оплати суми вказаного боргу та просила в позові КЖРЕП-11 про стягнення з неї заборгованості в сумі 187, 23 грн. відмовити.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1  перебуває на балансі КЖРЕП-11       та ним  обслуговується \а.с. 6\;

Відповідачка       прописана                 та проживає в НОМЕР_1   цього будинку,

квартира належить  їй на праві власності \а.с. 4\ ;

Відповідачка дійсно з 01.12. 2003 року заборгувала позивачу експлуатаційні витрати в сумі 187, 23 грн. , що підтверджується розрахунком та поясненнями представника позивача в судовому засіданні, поясненнями відповідачки    в судовому засіданні.

Законом України „ Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено , що власники квартир багатоквартирних жилих будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території , відповідно до своєї частки в будинку.

Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.1998 року № 939 „ Про удосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати, та плати за утримання будинків і при будинкових територій „ визначено , що крім капітального ремонту будинку , у складі витрат підприємств житлового господарства пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій, входять і ряд інших витрат підприємств житлового господарства, які відповідно до п. 17 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями , власники квартир зобов'язані сплачувати на рахунок власника будинку.

Відповідачка , як власник квартири НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 зобов'язана виходячи з наведених вище вимог Закону брати участь в загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а тому з неї необхідно стягнути заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 187,23 грн, кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір по справі.

3

Керуючись ст.ст. 64-68 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", ст.4 Закону України " Про реструктуризацію заборгованості з квартирної  плати" , ст. 20 Закону України" „ Про житлово - комунальні послуги", ст. 10 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду ст. 218 ЦК України ,          ст.ст. 10,11, 83 , 209,212,214,215,  ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовільнити. Стягнути з ОСОБА_1на користь КЖРЕП-11 заборгованість по експлуатаційних витратам на утримання будинку та прибудинкової території з 01.12.2003 року в сумі 187, 23 грн. та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.