Справа № 2-556/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня    2007    Першотравневий    районний суд м.Чернівці в

складі:

головуючого судді   Іщенко І.В.

при секретарі : Заяць В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ПП „ Житлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території

Встановив:

Позивач ПП „ Житлосервіс" звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 540, 23 грн. посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_7 , будинок перебуває на балансі Першотравневої районної ради та переданий для утримання і технічного обслуговування ПП „ Житлосервіс" в порушення вимог п.п. 17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової територіі" відповідач не проводить оплату експлуатаційних витрат, розрахованих відповідно до тарифів відповідно рішення Чернівецької міської ради від 27.06. 2006 року № 198\5 „ Про затвердження розмірів тарифів на житлово - комунальні послуги" згідно класності будинку, що призвело до утворення вказаної в позові заборгованості.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала , підтвердила обставини, викладені в позовній заяві , пояснила , що відповідач приватизувавши квартиру перестав сплачувати витрати за утримання будинку та прибудинкової території , просила стягнути з відповідача заборгованість в сумі 540, 23 грн. на користь ПП „ Житлосервіс" та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн.

2

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав і пояснив суду, що дійсно з квітня з 2005 року не оплачував витрати на утримання будинку та прибудинкової території , так як чекав відповіді на свої заяви з якими звертався до директора ПП „ Житлосервіс" та не підписував договору на утримання будинку та прибудинкової території, так як вважає, що ПП „ Житлосервіс" не надає ніяких послуг, чим порушує його права як споживача. Просив в позові ПП „ Житлосервіс" про стягнення з нього заборгованості в сумі 540, 23 грн. відмовити.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_7 переданий для утримання і технічного обслуговування ПП „ Житлосервіс"    та ним обслуговується.

Відповідач прописаний та проживає в кв. 25 цього будинку, квартира належить   йому   на праві власності. \а.с. 5\;

Відповідач дійсно за період з 01.04.2005 року по 01.01. 2007 року заборгував позивачу експлуатаційні витрати в сумі 540, 23 грн. , що підтверджується розрахунком на а.с.6 , поясненнями представника позивача в судовому засіданні, поясненнями відповідача   в судовому засіданні.

Законом України „ Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено , що власники квартир багатоквартирних жилих будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території , відповідно до своєї частки в будинку.

Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.1998 року № 939 „ Про удосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати, та плати за утримання будинків і при будинкових територій „ визначено , що крім капітального ремонту будинку , у складі витрат підприємств житлового господарства пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій, входять і ряд інших витрат підприємств житлового господарства, які відповідно до п. 17 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями , власники квартир зобов'язані сплачувати на рахунок власника будинку.

Відповідач , як власник квартири АДРЕСА_7, зобов'язаний виходячи з наведених вище вимог Закону брати участь в загальних витратах на утримання будинку та при будинкової території.

Доводи відповідача про відсутність договірних відносин між ним та ПП „ Житлосервіс" є безпідставними , оскільки відповідно до ст. 218 ЦК України , недодержання сторонами письмової форми

3

правочину не має наслідків його недійсності , та не звільняє відповідача від сплати боргу за надані послуги, а тому з нього необхідно стягнути заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та при будинкової території в сумі 540, 23 грн , кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір по справі.

Керуючись ст.ст. 64-68 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", ст.4 Закону України " Про реструкторизацію заборгованості з квартирної плати" , ст. 20 Закону України" „ Про житлово -  комунальні послуги", ст. 10 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду ст. 218 ЦК України , ст.ст. 10,11, 83 , 209,212,214,215, ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовільнити.                         Стягнути з                 ОСОБА_1 на користь ПП „ Житлосервіс" заборгованість по експлуатаційних витратам на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2005 року по 01.01. 2007 року в сумі 540, 23 грн. та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.