РІШЕННЯ
Іменем України
17 травня 2010 року Міловський районний суд Луганської області
у складі: головуючого-судді Чехова С.І.
при секретарі Гармаш О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Мілового цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним та набуття права власності за договором.
ВСТАНОВИВ:
До суду звернувся позивач ОСОБА_1 із позовною заявою у якій просить визнати договір купівлі продажу гаража та погреба розташованого у АДРЕСА_1 вартістю 5357 гривень між ним та ОСОБА_4 від 24 листопада 2002 року дійсним, а також визнати за ним право власності на гараж з погребом, розташованим у АДРЕСА_1 вартістю 5357 гривень.
Свої вимоги мотивує тим, що у листопаді 2002 року він купив квартиру та гараж з погребом у ОСОБА_4 який у той час від'їжджав мешкати до с. Чертково Російської Федерації. Договір купівлі продажу квартири між ними був оформлений у нотаріуса, на гараж з погребом не було технічного паспорту. Між ними сталась домова про передачу грошей за гараж та погріб, сам договір буде укладений пізніше після виготовлення технічного паспорту. 24 листопада 2002 року гроші у сумі 500 доларів США були передані ОСОБА_4. Сам технічний паспорт на будівлю гараж та погріба було виготовлено Міловським БТІ 5 грудня 2003 року. Право власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 було зареєстровано 5 грудня 2003 року.
При підготовки документів для оформлення договору купівлі продажу ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер. В нього після смерті залишилось 2 спадкоємця першої черги дружина та син, але вони вважають, що гараж та погріб ще з 2002 року належить йому оскільки ОСОБА_4 отримав гроші за них .
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлений позов підтримав посилаючись на вище означені обставини.
Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлений позов визнала та пояснила, що дійсно при житті її чоловіка було продано квартиру , гараж з погрібом позивачу ОСОБА_1. На той час на гараж ніхто документів не робив, оскільки не було потреби. На просьбу позивача ОСОБА_1 її чоловік почав збирати документи для оформлення гаража та погріба, однак не встиг цього зробити та помер.
Вона як представник відповідача свого сина ОСОБА_3 заявлений позов визнає також.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи у повному обсязі, суд приходить до думки про можливе задоволення заявлених позовних вимог.
Оскільки мається розписка про отриманні ОСОБА_4 При житті грошей від сторони позивача у сумі 500 доларів США. (а.с.5)
Відповідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року .(а.с.6)
Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу відповідачка знаходилась на час смерті ОСОБА_4 у шлюбі.(а.с.7)
За технічним паспортом на гараж володарем гаража за адресою АДРЕСА_1 був при житті ОСОБА_4. (а.с.8-9)
За копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно гараж знаходився у власності ОСОБА_4(а.с.12)
Відповідно витягу про реєстрацію право власності на нерухоме майно гараж та погріб знаходились у власності ОСОБА_4 (а.с.10)
Як слід з копії свідоцтва про народження відповідач ОСОБА_3 був сином ОСОБА_4 (а.с.13)
Відповідно до ст. 328 ЦК України “Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.” та ч.1,ч.3ст. 334 ЦК України “Право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.” Відповідно до ч.1 ст. 638 ЦК України “Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.” Таким чином позов підлягає задоволенню, з тих підстав , що між сторонами дійсно був укладений договір у письмовій формі про продаж позивачу гаража та погріба сторони підтвердили про те, що одна сторона передала гроші а друга їх отримала і один до другого будь яких претензій не мають. Позивач до цього часу користується купленим майном тим самим набув право власності на нього
Керуючись ст. ст.317,328, ч.1,ч.3 ст.334, ч.1 ст.638 ЦК України, ст. ст.10,11, 60,213-215 ЦПК України,-
ВИРІШИВ : Позов ОСОБА_1 задовольнити .
Визнати дійсним договір купівлі продажу гаража та погріба розташованого у АДРЕСА_1 вартістю 5357 гривень між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 від 24 листопада 2002 року. Визнати право власності на гараж з погрібом розташованим у АДРЕСА_1 вартістю 5357 гривень за ОСОБА_1. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Міловського районного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Луганської області, шляхом її направлення через Міловський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: С.І. Чехов