Справа № 2-3650/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2008 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі: головуючого – судді Сєвєрової Є.С.

при секретарі        Тетеря С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який був укладений між ним та ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та в інтересах ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та зареєстрований на біржі, однак не посвідчений в нотаріальному порядку. Оскільки сторони повністю виконали умови договору, то він є дійсним, однак відсутність його нотаріального посвідчення перешкоджає можливості розпорядження належною квартирою, від нотаріального посвідчення відповідачі ухиляються.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлялись згідно ч. 9 ст. 74 ЦПК України, шляхом повідомлення у пресі.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини:

Між сторонами виникли правовідносини, що випливають з норм цивільного права.

Як вбачається із договору купівлі-продажу нерухомого майна № 7472 від 01.06.1995 року, зареєстрованого Одеською товарною біржею, ОСОБА_2 , який діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього сину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м., за що отримав 417313400 млн. крб.

Договір зареєстрований в МБТІ і РОН, за № 7472 127 пр. стр 91 – рл 240, що підтверджується копією договору № 7472 від 01.06.1995 року.

Відповідно до ст. 224 ЦК України 1963 року за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, тому відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ч.2ст.47,ст.224 ЦК України 1963 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який був укладений 01 «червня» 1995 року між ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , зареєстрований на Одеській товарній біржі за № 7472.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий