Справа №2-30/10              

  РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

13 травня 2010 року                                                                                              м. Маріуполь  

    Приморський районний суд у складі головуючого судді Чебанова О.О. , при секретарі Широковій Г.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом  ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам, та зустрічний позов ОСОБА_1 до ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя про спонукання відповідача провести ремонтно-відновлюванні роботи по ліквідації наслідків аварії,-  

ВСТАНОВИВ:  

    У серпні 2008р. ЖКП №2 звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 1553 грн.15 коп. та судових витрат, а ОСОБА_1 звернувся з позовом до ЖКП №2 про спонукання до проведення ремонтно – відновлюваних робіт.  

    У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав та пояснив, що відповідач  мешкає, зареєстрований, та є власником квартири АДРЕСА_1, але не вносить плату за експлуатаційні витрати, в результаті чого з червня 2005р. по травень 2008р. виникла заборгованість в сумі 1553 грн 15коп., яку просив стягнути з відповідача, а також витрати на ІТЗ.  

    Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав та пояснив, що ЖКП №2 не виконує  роботи  по утриманню будинку та прибудинкової території, тому він не сплачує за експлуатаційні витрати.  

Свій зустрічний позов у судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав та  пояснив, що у зв’язку з поривом стояка холодної води у перекритті між АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3, була залита його квартира АДРЕСА_1, про що ЖКП №2 Приморського району  складено акт від 04.08.2008 року. В результаті цього стеля у ванній кімнаті, та у кухні прийшла у непридатність, на відкосах біля вікна  та на прилеглій стіні відійшла штукатурка, вікно має перекіс. ВВажаэ, що ничого не винен позивачу, оскільки між ними не має договірних відносин.  

    Заявою від 13.01.2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогою зобов’язати ЖКП №2 компенсувати матеріальні витрати в розмірі 1322,00 грн. які він поніс на відновлення наслідків аварії.  

    У судовому засіданні представник ЖКП №2 Приморського району ОСОБА_2 матеріальні вимоги ОСОБА_1 визнав, та просив згідно з ст.176 ЖК України  вартість ремонту в суми 1322грн.  зарахувати  в рахунок  заборгованості по квартирний плати відповідача, а  залишок заборгованості   в розмірі 231,15грн. та витрати на  ІТЗ  в суми 30грн.стягнути з відповідача.  

    Суд, вислухавши пояснення сторін, свідка,  дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ЖКП-2 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 231 грн.15 коп., та ОСОБА_1 в частині компенсації матеріальних витрат в розмірі 1322 грн. які він поніс на відновлення наслідків аварії  є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Заперечення відповідача в тій частині, що ЖКП №2 не виконує роботи по утриманню будинків та прибудинкової території, суд до уваги не приймає, як не підтверджені доказами. Крім того, міркування ОСОБА_1 про те, що між ним та ЖКП-2 не має договірних відносин суд також не визнає, тому що витрати ЖКП-2 підтверджуються документально.  

    Відповідно до ст. 162 ЖК України та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992р. (з наступними змінами) наймач житлового приміщення зобов’язаний своєчасно вносити плату за експлуатаційні витрати,  водночас згідно з ч.1 ст.1166 ЦК України шкода завдана майну фізичної  або юридичної особі, відшкодовується у повному обсязі особою, яка заподіяла цю шкоду.    

    Керуючись ст.ст. 66,68,162,176 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями жилих будинків», затверджених постановою КМ України  №572 від 08.10.1992р. з наступними змінами внесеними постановою КМ України №45 від 24.01.2006р., ст.1166 ЦК України, ст.ст. 212,213,214,215 ЦПК України, суд, -  

ВИРІШИВ:  

    Позовні вимоги ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя  задовольнити.  

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.  

    Зарахувати вартість ремонту в суми 1322грн.   в рахунок  заборгованості по експлуатаційним витратам  в сумі 1553 грн. 15коп.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя залишок заборгованості   в розмірі 231 грн.15 коп. та витрати на  ІТЗ  в суми 30грн.  

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 51 грн.  

    На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження у 10-денний строк, апеляційна скарга до судової палати по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі – у 20-денний строк.  

  Суддя