Справа  № 2-1773/2010

                                                         Р І Ш Е Н Н Я

                                            І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09 квітня 2010 року                             м.   Запоріжжя

    Комунарський  районний суд м.   Запоріжжя  в складі:

головуючого судді:     Піх Ю.Р.,

при секретарі:     Кіровій О.Є

за участю  позивача ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_2., розглянувши  у відкритому судовому  засіданні цивільну   справу  за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних  вимог Запорізька універсальна біржа «Капітал центр» про визнання права власності на квартиру у разі втрати документа, -  

  В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до  ОСОБА_2  про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 квітня 1998 року, зареєстрованого Запорізькою Універсальною Товарною Біржею «Капітал-Центр», р.Н-224.  

           У судовому засіданні  позивач ОСОБА_1.  підтримала позовні вимоги   і  пояснила, що вона  є власником квартири АДРЕСА_1, який був зареєстрований на Запорізькій універсальній Біржі «Капітал центр у відповідності з Біржовим контрактом № Н-224 від 14 квітня 1998 року. Вказаний договір пройшов державну реєстрацію, але вона втратила оригінал договору та реєстраційне посвідчення вказаного договору, яке було видано їй в ОП «Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації». Не маючи оригіналу договору купівлі-продажу позивачка не може розпорядитися належною їй квартирою АДРЕСА_1.  З цього приводу  вона  звернулася  до суду за захистом своїх майнових прав.

Відповідач ОСОБА_2.  у судовому  засіданні позов  визнав  в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення  позивача ОСОБА_1.,  відповідача ОСОБА_2., дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1, який був зареєстрований на Запорізькій універсальній Біржі «Капітал центр у відповідності з Біржовим контрактом № Н-224 від 14 квітня 1998 року. Вказаний договір пройшов державну реєстрацію, але вона втратила оригінал договору та реєстраційне посвідчення вказаного договору, яке було видано їй в ОП «Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації». Не маючи оригіналу договору купівлі-продажу позивачка не може розпорядитися належною їй квартирою АДРЕСА_1.

  Відповідно до технічного паспорту, складеного станом на 19.02.2009 року право власності  на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за позивачем ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого Універсальною Товарною біржею «Капітал-Центр» від 14.04.1998 року, р. № Н-224 (зареєстровано 16.04.1998 р.).

Позивач ОСОБА_1. не маючи оригіналу договору купівлі-продажу не може розпорядитися належною їй на праві власності квартирою АДРЕСА_1, так як дублікат  договору купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, який був зареєстрований  на Запорізькій універсальній біржі «Капітал центр» у відповідності з Біржовиим контрактом № Н-224 від 14 квітня 1998 року, зареєстрований на  вказаній біржі за № Н-224 не може  бути зареєстрований в ОП «ЗМБТІ».

Судом встановлено, що згідно довідки ОП „ЗМБТІ” (а.с. 14) право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу , зареєстрованого запорізькою Універсальною Товарною Біржею «Капітал - Центр» 14.04.1998 р. (р№ Н-224).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Відповідно до наказу № 7/5 від 07.02.2002 зареєстрованому в Міністерстві юстиції  України від 18 .02.2002 року за № 157/6445 «Про затвердження Тимчасвого  положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» в перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна включені тільки дублікати правовстановлюючих документів, видані державними та приватними нотаріусами, місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, органами приватизації, копії архівних документів, видані державними архівами.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається з іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

 Суд вважає можливим, на підставі ст.392  ЦК України визнати за  ОСОБА_1. право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 квітня 1998 року, зареєстрованого Запорізькою Універсальною Товарною Біржею «Капітал-центр», р.№ Н-224, продавцями за яким були ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

 Таким чином, доводи позивача є обґрунтованими, а її позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі  викладеного і керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст.10.15,60. 110, 208, 209, 212 – 215 ЦПК України, суд, -

                                                                В И Р І Ш И В:

        Цивільний позов  ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.04.1998 року, зареєстрованого Запорізькою Універсальною Товарною Біржею «Капітал-Центр», р.№ Н-224, продавцями за якими були ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                     Ю.Р.Піх