КОПІЯ
УКРАЇНА
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
27 травня 2010 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
у складі: головуючого – судді Баса О.Г.,
суддів: Матковської Л.О., Карпусь С.А.,
при секретарі: Кримчаку О.А.
з участю: сторін
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-1338 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 02 березня 2010 року по справі за позовом „Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського „Мрія” до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про надання послуг з утримання будинку та при будинкової території та стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів
в с т а н о в и л а :
„Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського „Мрія” , звертаючись в суд з вказаним позовом зазначало, що ОСОБА_1 є власником квартир №№5,6 будинку № 54 по вул. Завадського та користується послугами наданими позивачем, однак ухиляється від укладення договору про надання комунальних послуг і відмовляється оплачувати їх в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 1019 грн. 24 коп.
==================================================================== ===
Головуючий у І інстанції – Лисяк Г.І. Справа № 22ц-1338
Доповідач – Матковська Л.О. Категорія № 27
Позивач просив зобов’язати ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення із Об’єднанням співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського „Мрія”, також просив стягнути на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1019,24 грн.
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02 березня 2010 року позовні вимоги задоволено частково.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь „Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського „Мрія” 1019 грн. 24 коп. заборгованості по комунальних послугах.
В іншій частині позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 не погоджуються з рішенням суду, просить його скасувати і ухвалити нове рішення, яким відмовити ОСББ „Мрія” будинку № 54 по вул. Завадського в задоволенні позову. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що його квартира обладнана всіма приладами обліку по яких він вчасно і в повному обсязі сплачує кошти. Крім того, в матеріалах справи є достатньо доказів, які спростовують позовні вимоги ОСББ „Мрія”, проте всупереч ст.ст. 213-215 ЦПК України суд прийняв рішення, яке не відповідає вимогам закону.
Апеляційну скаргу слід відхилити з наступних мотивів.
Відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 по вул. Завадського, 54 в м. Хмельницькому. Даний будинок перебуває на обслуговуванні в Об’єднанні співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського «Мрія» і саме об’єднанню співвласники квартир вносять плату за утримання будинку та прибудинкової території, за теплопостачання і підігрів води, водопостачання та водовідведення.
Згідно ст. 10 Закону України „Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” вищим органом управління об’єднання є загальні збори, до виключної компетенції яких належить затвердження статуту об’єднання, внесення до нього змін, затвердження кошторису об’єднання, визначення розмірів внесків та платежів членами об’єднання.
За ст. 15 цього ж Закону член об’єднання зобов’язаний виконувати вимоги статуту об’єднання, рішення статутних органів, прийняті в межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул. Завадського, 54 від 17 січня 2009 року був затверджений кошторис об’єднання, встановлено тарифи на утримання будинку та прибудинкової території, теплопостачання, підігрів води, водопостачання та водовідведення, а також затверджено суму витрат на обслуговуючий персонал.
Дане рішення зборів ніким не оскаржувалося, зміни до кошторису в установленому порядку не вносилися, нарахування за користування послугами проводилося для всіх співвласників в тому числі і для відповідача.
В судовому засіданні відповідач не заперечував, що сплачував за користування послугами в меншому розмірі, ніж йому було нараховано, і саме це призвело до утворення заборгованості по оплаті комунальних послуг в сумі 1019 грн. станом на 1 вересня 2009 року.
На загальних зборах співвласників 21 березня 2009 року прийнято рішення про перерахунок плати за комунальні послуги за 2008 рік відповідно до рекомендацій Державної інспекції з контролю за цінами в Хмельницькій області в сторону зменшення. Дане рішення також стосується і відповідача.
Давши належну оцінку цим обставинам суд, задоволив позов Об’єднанням співвласників багатоповерхового будинку № 54 по вул. Завадського „Мрія”.
Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції і підстав для скасування в межах доводів апеляційної скарги не вбачає.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів
у х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 02 березня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Головуючий: (підпис)
Судді: (підписи)
З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду Л.О. Матковська