Справа №2-62/10

           2010 рік

УХВАЛА

3 червня 2010 року Ворошиловський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого: судді Князькова В.В.

при секретарі: Кобець А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку справу за позовом ОСОБА_1 до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА», товариства з обмеженою відповідальністю «Технопрогресс» про зобов’язання вчинити певні дії, суд -  

ВСТАНОВИВ:

15.02.2008 року ОСОБА_1 звернулась до Ворошиловського районного суду м.Донецька з позовною заявою до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА», товариства з обмеженою відповідальністю «Технопрогресс» про зобов’язання вчинити певні дії, посилаючись на наступне: 10 вересня 1998 року вона - ОСОБА_1, уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю „Технопрогресс" Договір №98-6Ф про фінансування будівництва жилого будинку.

Відповідно до п.1.2. метою договору було проектування та будівництво для Платника квартири у будинку, що будується, та передача цієї квартири у власність останнього.

Відповідно до договору підприємство - ТОВ „Технопрогресс" зобов'язалось завершити будівництво до жовтня 1999 pоку.

У п.3.3. договору також було встановлено, що на підприємство покладений обов'язок укладати договори з проектною та будівельною організаціями, виконувати функції генерального замовника по проектуванню та будівництву об'єкта, виконувати всі необхідні дії, пов'язані з виконанням підприємством цього договору.

7 серпня 2001 року ТОВ „Технопрогресс" відповідно до договору №98-6Ф від 10.09.1998 року в порядку зобов'язань та на умовах вищевказаного договору передав їй у власність, а вона - ОСОБА_1 прийняла квартиру АДРЕСА_1, про що був підписаний акт приймання-передачі житлової площі (квартири).

25 липня 2001 року рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради №350/2 був затверджений акт державної технічної комісії про прийом до експлуатації завершеного будівництвом 9-поверхового, 20-квартирного жилого будинку із вбудовано-прибудованими офісами та гаражами по АДРЕСА_1

У п.2 рішення №350/2 зазначено: „Товариству з обмеженою відповідальністю „Технопоргресс" прийняти на баланс та обслуговування житловий будинок із вбудованими-прибудованими офісами та гаражами, об'єктами інженерного забезпечення (дахова котельна, газопровід середнього та низького тиску, водопровід, каналізація, кабельна лінія 0,4 квт, та телефонна каналізація) по АДРЕСА_1 у Ворошиловському районі у відповідності з актами балансової приналежності".

12 жовтня 2001 року ТОВ „Технопрогресс" передало, а Об'єднання співвласників багатоквартирного   будинку   „Роза"   (ОСББ   „Роза")   прийняло   у   власність   будівлю житлового будинку по АДРЕСА_1, за винятком: квартир, офісів, гаражів та підсобних приміщень, які знаходяться у приватній власності „дольщиков".

Відповідно до Проекту індивідуального 9-поверхового жилого будинку із вбудованими-прибудованими офісами та гаражами по вул. Рози Люксембург у Ворошиловському районі м. Донецька, виконаному КП „Квадрат" (Ліцензія НОМЕР_1) на замовлення ТОВ „Технопрогресс": «До начала строительства заказчиком будут выполнены работы по выносу существующей теплотрассы и переносу площадки для мусоросборника, расположенных на участке строительства».

При виконанні ТОВ „Технопрогресс" своїх обов'язків за договором №98-6Ф від 10.09.1998 року, зазначає позивачка, товариством були порушені вимоги Проекту, що призвело до негативних наслідків.

Просила: зобов'язати ТОВ „Технопрогресс" привести сміттєзбірник у належний стан шляхом його повної реконструкції; зобов'язати ТОВ „Технопрогресс" облаштувати у зовнішній дренажній каналізації будинку АДРЕСА_1 колодязь № 13 у відповідності до проекту; зобов'язати ТОВ „Технопрогресс" здійснити належним чином перенесення теплотраси згідно з проектом.

Сторонами до суду була подана заява про затвердження мирової угоди, за умовами якої:

-   позивач відмовляється від своїх вимог щодо зобов’язання товариства з обмеженою відповідальністю «Технопрогрес» здійснити перенесення існуючої теплотраси згідно проекту,

-   ТОВ «Технопрогрес» зобов’язується протягом 15 банківських днів з моменту набрання чинності цієї угоди сплатити об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» готівкою через касу у порядку, визначеному законодавством, 7000 (сім тисяч) гривень з метою здійснення робіт з облаштування дренажного колодязя (№13) у дренажній системі каналізації будинку АДРЕСА_1,

-   об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» зобов’язується прийняти зазначені кошти та виконати з облаштування колодязя (№13) у дренажній системі каналізації будинку АДРЕСА_1 власними силами або з залученням підрядників,

-   приймання виконаних об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» робіт із облаштування колодязя здійснюється позивачем без участі ТОВ «Технопрогрес»,

-   ТОВ «Технопрогрес» не несе відповідальності за якість виконаних робіт, за дотримання строків їх здійснення, а також на цільове використання грошових коштів об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА»,

-   в рахунок задоволення вимог щодо приведення сміттєкамери у належний технічний стан позивач приймає ремонтні роботи, фактично виконані ТОВ «Технопрогрес» станом на момент підписання мирової угоди.

Умови мирової угоди викладені в письмовій заяві сторін, яка приєднана до матеріалів справи.

Враховуючи, що мирова угода не суперечить закону та не порушує нічії охоронювані законом права, свободи та інтереси, вчинена в інтересах двох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, та керуючись ст.ст. 175, 205 п.4, 206 ЦПК України, суд-

 УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену позивачем ОСОБА_1 та відповідачами об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА», товариством з обмеженою відповідальністю «Технопрогресс», за якою:

-   Позивач ОСОБА_1 відмовляється щодо своїх вимог щодо зобов’язання товариства з обмеженою відповідальністю «Технопрогрес» здійснити перенесення існуючої теплотраси згідно проекту,

-   ТОВ «Технопрогрес» зобов’язується протягом 15 банківських днів з моменту набрання чинності цієї угоди сплатити об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» готівкою через касу у порядку, визначеному законодавством, 7000 (сім тисяч) гривень з метою здійснення робіт з облаштування дренажного колодязя (№13) у дренажній системі каналізації будинку АДРЕСА_1,

-   об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» зобов’язується прийняти зазначені кошти та виконати з облаштування колодязя (№13) у дренажній системі каналізації будинку АДРЕСА_1 власними силами або з залученням підрядників,

-   приймання виконаних об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА» робіт із облаштування колодязя здійснюється позивачем без участі ТОВ «Технопрогрес»,

-   ТОВ «Технопрогрес» не несе відповідальності за якість виконаних робіт, за дотримання строків їх здійснення, а також на цільове використання грошових коштів об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА»,

-   в рахунок задоволення вимог щодо приведення сміттєкамери у належний технічний стан позивач приймає ремонтні роботи, фактично виконані ТОВ «Технопрогрес» станом на момент підписання мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «РОЗА», товариства з обмеженою відповідальністю «Технопрогресс» про зобов’язання вчинити певні дії - закрити.

Ухвала може бути оскаржена наступним чином: заява про апеляційне оскарження ухвали,  може бути подана до Ворошиловського районного суду м.Донецька  протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Ворошиловського районного суду м.Донецька та Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Ухвала надрукована в нардчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Ворошиловського районного суду

м. Донецька                                                          Князьков В.В.