ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.07.06 р. Справа № 11/116пн
10 годин 45 хвилин кімната 326
місто Донецьк, вулиця Артема 157
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота
при секретарі судового засідання Єрохіної В.В.
За участю представників:
від позивача: Тернова В.О. – за довіреністю
від відповідача: Федоров О.Є. – за довіреністю
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Зоряний ранок” смт.Старобешеве
до відповідача: Державного комунального підприємства “Старобешівське бюро технічної інвентаризації” смт.Старобешеве
про спонукання до проведення державної реєстрації об’єкту нерухомого майна комплексу, глубиний цех, розташований за адресою: Донецька область, пмт Старобешево, вул. Леніна, 31, який складається із глубинного цеху загальною площею 2 019,80г з господарськими спорудами (лабораторія, бокс для мийки, естокада, котельна, контора та інш.).
В С Т А Н О В И В:
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю “Зоряний ранок” смт.Старобешеве, звернувся до відповідача, Державного комунального підприємства “Старобешівське бюро технічної інвентаризації” смт.Старобешеве, про спонукання до проведення державної реєстрації об’єкту нерухомого майна комплексу, глубиний цех, розташований за адресою: Донецька область, пмт Старобешево, вул. Леніна, 31, який складається із глубинного цеху загальною площею 2 019,80г з господарськими спорудами (лабораторія, бокс для мийки, естокада, котельна, контора та інш.).
В порядку передбаченому частиною третьою статті 111 КАС України спір не врегульовано.
В ході попереднього судового засідання судом були проведені підготовчі дії передбачені пунктами 1-4 частини четвертої статті 111 КАС України.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на ст. ст. 115, 182, 210 ЦК України, ст. ст. 1, 12, 13 ЗУ „Про господарські товариства”, п. 5.6 Тимчасового порядку державної реєстрації угод, п.п. 1.3, 2.1, 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, копію протоколу №1 від 04.10.2005р. зборів учасників ТОВ „Зоряний ранок”, договору купівлі-продажу від 24.12.2004р., акту приймання-передачі № 1 від 05.10.2005р., рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 15.02.2006р., статут та свідоцтво про державну реєстрацію ТОВ „Зоряний ранок”.
Відповідач надав відзив № 3/377 від 19.04.2006р., в якому проти позовних вимог заперечує, посилаючись на повне виконання БТІ вимог “Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 6/5 від 28.01.2003р. із змінами та доповненнями.
Від сторін надійшло клопотання, в якому просять зупинити провадження по справі для надання додаткових доказів. Суд розглянув клопотання та ухвалою від 18.05.2006р. зупинив провадження по справі.
Ухвалою від 15.06.2006р. суд поновив провадження по справі.
Суд оголошував перерву з 12.05.2006р. по 18.05.2006р. відповідно до ст. 150 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суд перебував у нарадчій кімнати 17.07.06 року з 1030 по 1045 години.
Згідно до вимог ч. 4 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Згідно ст. 124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Делегування функцій судів, а також привласнення цих функцій іншими органами чи посадовими особами не допускаються. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Судовий процес було зафіксовано технічними засобами аудіо запису та у судовому засіданні було складено протокол згідно ст. 41 Кодексу адміністративного судочинства України.
Вислухавши у судовому засіданні представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, Позивач звернувся до відповідача із заявою про реєстрацію за ним права власності на комплекс - глибинний цех, розташований у смт. Старобешеве, вул.Леніна, буд. № 31 на підставі акту приймання – передачі майна від Петрова Олександра Володимировича до статутного фонду ТОВ „Зоряний ранок”, протоколу №1 від 04.10.2005р. зборів учасників ТОВ „Зоряний ранок”, договору купівлі-продажу від 24.12.2004р., статуту, свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ „Зоряний ранок”.
Відповідачем по справі було прийнято рішення за № 3/75 від 16.02.2006р. про відмову в реєстрації з підстав, викладених у рішенні.
Було запропоновано позивачу привести у відповідність до чинного законодавства документи щодо передачі нерухомого майна у статутний фонд підприємства.
Відповідно до ст. 115 Цивільного Кодексу України, Господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного капіталу.
Дії, які відбулися між позивачем та Петровим О.В. є правочином, тому підлягають обов’язковій державній реєстрації, згідно до вимог ст. 182 та ст. 210 ЦК України та п.п. 2.1, 6.1 Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затверд. ПКМУ № 671 від 26.05.2004р.
Відповідно до п.6.1 “Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 6/5 від 28.01.2003р. із змінами та доповненнями, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію; - власникам спільних будівель, які на законних підставах зробили перебудову, прибудову, унаслідок чого змінилися належні їм частки. У разі, якщо співвласники не згодні змінити частки добровільно, це питання вирішується в судовому порядку; - членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об'єднання, які повністю внесли свої пайові внески; - юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками; - фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) підприємства, об'єднання, організації отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно підприємства, об'єднання, організації, що ліквідовується; - фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників підприємства і за рішенням засновників (власників) отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм за актом приймання-передавання; - інвесторам, які у встановленому законодавством України порядку отримали у власність об'єкти нерухомого майна або його частини, побудовані за їх кошти, за наявності відповідного рішення місцевого органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування, акта приймання-передавання об'єкта (частини) інвестору; - реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна з представленням рішень комісій з реабілітації про повернення цього майна; - у разі виділення окремого будинку зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше будинків (будівель); - фізичним та юридичним особам при представленні договору про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна, акта про прийняття об'єкта в експлуатацію та акта приймання-передавання цього об'єкта; - фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені із житлових у нежитлові і навпаки, при наданні рішення відповідного органу; - фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна, крім правовстановлювальних документів, передбачених у додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Позивач не надав до матеріалів справи свідоцтва про право власності на майно, яке розташоване у смт. Старобешеве, вул.Леніна, буд. № 31, чим порушив вимоги вищевказаного Положення. Тому відсутні підстави для спонукання відповідача здійснити державну реєстрацію права власності за позивачем об’єкту нерухомого майна комплекс, глубиний цех, розташований за адресою: Донецька область, пмт Старобешево, вул. Леніна, 31, який складається із глибинного цеху загальною площею 2 019,80г з господарськими спорудами (лабораторія, бокс для мийки, естокада, котельна, контора та інш.).
Позивач дійсно набув права власності на майно, але проведення реєстрації цього права через БТІ потребує від власника додаткових певних дій, а саме: по-перше при передачі до статутного фонду майна, як внесок, необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування за отриманням свідоцтва про права власності, відповідно до вимог ст.182 ЦК України.
По-друге, на підставі отриманого свідоцтва звернутися до реєстратора.
Не дотримання порядку звернення до реєстратора не позбавляє позивача дійсного права власності на майно, а лише позбавляє його права на саму реєстрацію.
Згідно вимог ч. 1 ст. 11 Кодексу адміністративного судочинства України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Позивач не надав доказів відповідно до ст. 11 Кодексу адміністративного судочинства України про право власності на спірне майно.
Крім того, позивач не скористався своїм правом, передбаченим ст.ст. 49, 51 Кодексу адміністративного судочинства України, а саме за позовною заявою не просив встановити право власності на об’єкт нерухомого майна комплекс, глубиний цех, розташований за адресою: Донецька область, пмт Старобешево, вул. Леніна, 31, який складається із глубинного цеху загальною площею 2 019,80г з господарськими спорудами (лабораторія, бокс для мийки, естокада, котельна, контора та інш.).
Тому, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог.
Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. 55, 124 Конституції України, ст. ст. 115, 182, 210 Цивільного Кодексу України та на підставі ст. ст. 11, 49, 51, 54, 94, 121, 156, 158-163, 165, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, п.п. 6-7 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -
ПОСТАНОВИВ:
У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю “Зоряний ранок” смт.Старобешеве, до відповідача, Державного комунального підприємства “Старобешівське бюро технічної інвентаризації” смт.Старобешеве, про спонукання до проведення державної реєстрації об’єкту нерухомого майна комплексу, глубиний цех, розташований за адресою: Донецька область, пмт Старобешево, вул. Леніна, 31, який складається із глубинного цеху загальною площею 2 019,80г з господарськими спорудами (лабораторія, бокс для мийки, естокада, котельна, контора та інш.) - відмовити.
У судовому засіданні 17.07.2006р. оголошено вступну та резолютивну частину, за згодою сторін.
Повний текст постанови, підписаний 21.07.06р.
Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, встановленого Кодексом адміністративного судочинства України.
Суддя Чернота Л.Ф.
Надруковано 3 примірники
Позивачу 1
Відповідачу 1
У справу № 11/116пн