Справа № 2-1279/2007рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі Нетецькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Височанської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Височанської селищної ради про припинення спільної власності на будинок та визнання права власності в цілому на житловий будинок, посилаючись на те, що житловий будинок АДРЕСА_1, зареєстровано по праву власності в 1/3 частині за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 09.08.2001 p., посвідченого Першою Державною нотаріальною конторою, р.№ 1625, та в 2/3 частинах - за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Мереф'янською Державною нотаріальною конторою 29.10.1953 p., р.№5105.

Зазначений будинок складався з двох ізольованих одна від одної частин. Частина, належна ОСОБА_1, в порядку фактично складеного користування попереднім власником підтримувалася у належному стані.

ОСОБА_2 в належній їй частині не з'являлася більше 15 років, згідно довідки Височанської селищної ради №133 від 09.01.07 p., померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після її смерті спадщину ніхто не прийняв, ніхто не прийняв речі померлої, ніхто не подавав заяв до нотаріальної контори, не користувався належною їй частиною.

В наслідок пожежі належну ОСОБА_2 частину було зруйновано. Спадкова маса фактично не існує.

Попередньому власнику належної ОСОБА_1 частини було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1232 га. На якій він відновив фактично свою частину будинку та подарував її та земельну ділянку в цілому ОСОБА_1

Угоду дарування було дозволено рішенням виконкому Височанської селищної ради № 421 від 10.07.2001 р. та зобов'язано ОСОБА_1 здійснити будівництво протягом 5 років. ОСОБА_1 зобов'язання виконала та подала документи на прийняття будинку до експлуатації.

Державний акт серії ЯБ № 998510 на приватизовану земельну ділянку площею 1232 кв.м видано на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010670300215.

2

Оскільки будинок було побудовано з відхиленням від затвердженої технічної документації, рішенням виконавчого комітету Височанської селищної ради № 667 від 12.12.2006 р. надано дозвіл на збереження закінченого будівництвом одноповерхового житлового будинку літ."А-1" розміром 4,56 х 7,11 м, з верандою літ. "а" розміром 4,56 х 2,0 м, тамбуром літ. "а1" розміром 3,65 х 1,55 на 1 житлову кімнату, житловою площею 12,2 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, льоха літ. "ап", сараю літ. "Е" розміром 3,68 х 2,93 м, дворової вбиральні літ. 'Т", малої каналізаційної споруди літ."К2" цегляної непроникливої в садибі АДРЕСА_1 й рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про право власності на будинок.

Тому, відповідно до вимог ст.ст.346 ч.1 п.4,349, 331 ЦК України, просить припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3 частини вказаного житлового будинку та визнати за позивачкою в цілому право власності на цей будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Височанська селищна рада не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, просить слухати справу у відсутності її представника.

Вислухавши пояснення представника позивача у судовому засіданні, вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, житловий будинокАДРЕСА_1,

Харківської області, зареєстровано по праву власності в 1/3 частині за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 09.08.2001 p., посвідченого Першою Державною нотаріальною конторою, р.№ 1625, та в 2/3 частинах - за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Мереф'янською Державною нотаріальною конторою 29.10.1953 p., p.№5105 (а.с.9,14).

Також встановлено, що співвласник ОСОБА_2, згідно довідки Височанської селищної ради №133 від 09.01.07 p., померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадкоємці після її смерті відсутні, належна їй частина була зруйнована пожаром та не представляє майнової маси, про що свідчить акт депутата Височанської селищної ради (а.с.17), висновок КП "Архітектурне бюро Харківського району" (а.с.18).

Державний акт серії ЯБ № 998510 на земельну ділянку площею 1232 кв.м за вказаною адресою в цілому видано на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010670300215 (а.с.16).

Частина, належна ОСОБА_1, відбудована, є дозвіл, наданий, рішенням виконавчого комітету Височанської селищної ради № 667 від 12.12.2006 р., на збереження закінченого будівництвом одноповерхового житлового будинку літ."А-1" розміром 4,56 х 7,11 м, з верандою літ. "а" розміром 4,56 х 2,0 м, тамбуром літ. "а1" розміром 3,65 х 1,55 на 1 житлову кімнату, житловою площею 12,2 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, льоха літ. "ап", сараю літ. "Е" розміром 3,68 х 2,93 м, дворової вбиральні літ.'Т", малої каналізаційної споруди літ."К2" цегляної непроникливої в садибі АДРЕСА_1 (а.с.19). Будівництво не суперечить суспільним інтересам, не має істотних порушень будівельних норм і правил.

3

Тому на підставі ст.ст.346 ч.1 п.4,349, 331 ЦК України, необхідно припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3 частини вказаного житлового будинку та визнати за позивачкою в цілому право власності на цей будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,210, 212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст.346 ч. п.4, 349, 331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 в цілому право власності на закінчений будівництвом одноповерховий житловий будинок літ."А-1" розміром 4,56 х 7,11 м, з верандою літ. "а" розміром 4,56 х 2,0 м, тамбуром літ. "а1" розміром 3,65 х 1,55 на 1 житлову кімнату, житловою площею 12,2 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, льох літ. "ап", сарай літ. "Е" розміром 3,68 х 2,93 м, дворову вбиральню літ.'Т", малу каналізаційну споруду літ."К2" цегляну непроникливу в садибі АДРЕСА_1.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.