Справа № 2-658/2010р.

РІШЕННЯ

Іменем України

        27 травня 2010 року Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:

            головуючого у справі судді – Безпрозванного В.В.

            при секретарях - Кукумань В.С., Ляшенко М.М.,

            за участю представників   позивача –   Сергєєвої Е.В., Попадіної Є.В.,

відповідача  - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом КП Спеціалізоване Комунальне підприємство «Гуртожиток» до ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги,

                                                          ВСТАНОВИВ:

         У вересні 2009 року позивач звернувся до суду із позовом,  в якому  просив стягнути з відповідача на користь  КП Спеціалізоване Комунальне підприємство «Гуртожиток»    заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в розмірі 2 542,37 грн. та судові витрати.

        В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, власником даного будинку є міська громада в особі Миколаївської міської ради, балансоутримувачем було комунальне житлово – експлуатаційне підприємство «Дружба», яке на підставі рішення Миколаївської міської ради №1/26 від 01.06.2006р. «Про припинення комунальних підприємств шляхом ліквідації» було ліквідовано, а будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс КП СКП «Гуртожиток».

       Проживаючи в квартирі АДРЕСА_1, відповідач не сплачує в повному обсязі квартирну плату та комунальні послуги, надані йому позивачем, в зв’язку з чим станом на 01 вересня 2009 року у нього виникла  заборгованість по сплаті вищевказаних послуг в розмірі 2 542,37 грн. В добровільному порядку відповідач заборгованість не сплачує, незважаючи на неодноразові попередження про сплату боргу, тому позивач вимушений  звернутись до суду.

       Представники позивача в судовому засіданні позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позові, просили позов задовольнити та стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в розмірі 2 542,37 грн.

       Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив у задоволенні позову відмовити. Вказував на те, що тривалий час позивач не укладав з ним договір найму жилого приміщення, незважаючи на його неодноразові звернення, тому він з листопада 2006 року по травень                2009 рік не сплачував квартирну плату та комунальні послуги, які надавались позивачем. Лише в квітні 2009 року позивач уклав з ним вищевказаний договір, але  він заборгованість за спожиті послуги не сплатив, так як позивач не виконував умови договору найма жилого приміщення щодо якості наданих послуг.

           Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

           Судом встановлено, що власником будинку АДРЕСА_1 є міська громада в особі Миколаївської міської ради, балансоутримувачем було комунальне житлово – експлуатаційне підприємство «Дружба», яке на підставі рішення Миколаївської міської ради №1/26 від 01.06.2006р. «Про припинення комунальних підприємств шляхом ліквідації» ЖКЕП «Дружба» було ліквідовано, а будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс КП СКП «Гуртожиток».

         З 1981 року ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 у вищевказаному багатоквартирному будинку.

        Договір найму жилого приміщення між новим балансоутримувачем даного будинку та ОСОБА_3 було укладено в квітні 2009 року, але до цього часу відповідач, проживаючи у вищевказаній квартирі, користувався послугами, які надавав позивач, вартість послуг не сплачував.

Станом на 01 вересня 2009 року у відповідача виникла заборгованість по сплаті вищевказаних послуг в розмірі 2 542,37 грн., яку добровільно погасити не бажає, чим завдає підприємству матеріальної шкоди.

           Відповідно до ст.ст.66,67,68 Житлового Кодексу України, ст.20 ч.3 п.5, ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на наймачів жилих приміщень покладено обов’язок своєчасної щомісячної сплати квартирної плати та комунальних послуг.

           Судом враховано, що прийнявши на себе зобов'язання, відповідач його не виконує, в зв'язку з чим відповідно до ст.ст.  509, 510, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання підлягає виконанню в примусовому порядку за рішенням суду.

           Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: довідками, виписками, розпорядженнями, актом (а. с.4-8,10-12).  

              Посилання відповідача ОСОБА_3 на те, що він неодноразово звертався до позивача з пропозицією укласти договір найму жилого приміщення, на що отримував відмови, та те, що позивач порушував свій обов’язок щодо якості наданих послуг, не знайшли підтвердження в судовому засіданні, що свідчить про умисне ухилення відповідача від сплати вищевказаних послуг.

          Відповідно до ст.88  ЦПК України суд  стягує  з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн.

          Крім того, згідно до п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 12.02.1993 року, суд звільняє ОСОБА_3 від сплати  державного мита на користь держави, так як він є інвалідом 2-ї групи.

              Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд  

ВИРІШИВ:

            Позов КП Спеціалізоване Комунальне підприємство «Гуртожиток» до ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги задовольнити.

           Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця селища Тарутіно Одеської області, на користь  КП Спеціалізоване Комунальне підприємство «Гуртожиток» (54055, м.Миколаїв, вул.М.Василевського,55-а,                                           р/р 26008060116963, МФО 326610, ОКП 34437926) заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в розмірі 2 542,37 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30,00 грн., а всього 2 572(дві тисячі п’ятсот сімдесят дві) гривні                        37 копійок.

           Звільнити ОСОБА_3 від сплати державного мита на користь держави.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі до суду  протягом 10 днів з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

        СУДДЯ                                                                                                            В.В.Безпрозванний