Справа №2-758/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

03 червня 2010 року                                      Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого судді Галічого В.М.

                 при  секретарі Синенко М.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ», про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

    27 січня 2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулиь до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ», про стягнення заборгованості, посилаючись у позовній заяві на те, що між позивачами та відповідачем 15.01.2009р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1, відповідно до якого відповідачу було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 857 м.кв., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до умов даного договору відповідач був зобов’язаний щомісячно сплачувати позивачам орендну плату у розмірі 25 710,00 грн., (відповідно до умов  Додаткової  угоди № 1 від 01.05.2009 року орендна плата за місяць складає 21 425,00 грн).  Але відповідач в порушення умов договору сплатив лише за 3,5 місяці, тобто 89985,00 грн.,  у зв’язку з чим  виникла заборгованість за даним договором оренди у розмірі 192825,00 грн., також відповідно до умов даного договору у випадку несвоєчасного внесення орендної плати орендар зобов’язаний сплатити Орендодавцю суму заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 3 % річних та пеню у розмірі 25% від суми заборгованості, враховуючи вищезазначені обставини просили суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення з урахуванням відсотків, 3% річних та пені у розмірі 229 683,63 грн.

    Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

    Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи неодноразово повідомлявся судом належним чином, надав суду лист, у якому позовні вимоги визнав у повному обсязі, та просив суд розглядати справу за його відсутності (а.с. 44).

    Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

    Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу будівель та споруд від 06.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 6975, належить нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1, по ? частині кожному,  зазначені обставини підтверджуються копією відповідного договору (а.с. 5-15).

    Судом встановлено, що 15.01.2009 р. між ОСОБА_2, ОСОБА_1 з однієї сторони та ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ»  було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1,  відповідно до якого ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ» було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 857 м.кв., зазначені обставини підтверджуються ксерокопією відповідного договору та копією Акту прийому-передачі до договору оренди (а.с. 16-18).

    Також у судовому засіданні встановлено, що відповідач свої зобов’язання, відповідно до умов Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року, в частині оплати за надане в оренду нежитлове приміщення виконав частково, а саме сплатив кошти у розмірі 89985,00 грн.,  що підтверджується наявною у позивача розпискою від 27.04.2009 року (а.с. 19).

    Правовідносини, які виникли між сторонами по даній цивільній справі врегульовані нормами ЦК України (2003р.),  умовами Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року.      

    Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 6.3 Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року у випадку несвоєчасного внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцеві суму заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пеню у розмірі 25 % від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Оцінюючи всі докази досліджені судом у судовому засіданні під час розгляду справи в їх сукупності, та приймаючи до уваги, що відповідач свої зобов’язання за договором оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року  виконав частково,  суд вважає необхідним, враховуючи, що передбачений ч. 4 ст. 559 ЦК України строк на пред’явлення вимог до поручителя позивачем не було пропущено, стягнути з відповідача ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ»  на користь позивача заборгованість за договором   оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пені у розмірі 25% від суми заборгованості за кожний день прострочення у розмірі 229 683,63 грн., задовольнивши таким чином  позовні вимоги позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526,527,553,554,610 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України , суд,

В И Р І Ш И В :

    Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ»  (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880)  на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2,  ІПН: НОМЕР_1 ) та  ОСОБА_2 (АДРЕСА_3; ІПН: НОМЕР_2 )  у рахунок відшкодування заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/2 від 15.01.2009 року   з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пені у розмірі 25 % від суми заборгованості за кожний день прострочення у розмірі 229 683,63 грн.

    Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ»  (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880)  на користь держави судовий збір у розмірі 1700 грн.

    Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ»  (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880)  на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.

У випадку подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення такого строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                     В.М. Галічий