Справа №  2-540/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

04 червня 2010 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої – судді: Шитченко Н.В.,

при секретарі: Борисенко О.І.,

з участю представника позивачки: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади с. Червоне в особі Ковпитської сільської ради, Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, -

                                                    В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері, ОСОБА_3 Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її матір, ОСОБА_3. П ісля її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1. Зазначає, що є спадкоємицею після смерті матері, оскільки на день її смерті постійно проживала разом із спадкодавцем. У зв’язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, позивачка не може прийняти спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно.

      В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

              Представник відповідача – Ковпитської сільської ради, Чернігівського району та області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що повністю визнає позовні вимоги.

      Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

              Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

  Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1  року, про  що виконкомом Ковпитської сільської ради, Чернігівського району та області, в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис від 03 вересня 1994 року за № 35.

  Після її смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

  Згідно договору купівлі-продажу від 14 травня 1965 року, посвідченого виконкомом Ковпитської сільської ради, ОСОБА_3 придбала житловий будинок, що розташований в с. Червоне, Чернігівського району та області.

  Як вбачається з представлених довідок виконкому Ковпитської сільської ради, Чернігівського району та області, згідно погосподарської книги житловий будинок, що розташований в с. Червоне, Чернігівського району та області, був зареєстрований за ОСОБА_3 з 1965 року і по день її смерті. Разом з ОСОБА_3 на день її смерті була зареєстрована та проживала її дочка, ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину за умовами ст. 549 ЦК УРСР, що діяв на той час. З 1997 року зазначений житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

                  Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, зареєструвати дублікат договору купівлі-продажу від 02 листопада 2009 року № 133 немає можливості в зв’язку з відсутністю в даному документі адреси розташування житлового будинку.

    20 листопада 2009 року спеціалістами Державного комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного домоволодіння, дійсну вартість якого  визначено 38460 грн.

              Як встановлено по справі, позивачка ОСОБА_2 є дочкою померлої ОСОБА_3, після заміжжя змінила дівоче прізвище на прізвище чоловіка, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про укладення шлюбу.

  За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори, 23 жовтня 2009 року була відкрита спадкова справа за № 813 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 З заявою про прийняття спадщини за законом 23 жовтня 2009 року до нотаріальної контори звернулась дочка спадкодавці, ОСОБА_2

  П озивачка, відповідно до ст. 529 ЦК УРСР, ст. ст. 1261, 1268 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлої ОСОБА_3, і такою, що прийняла спадщину. Зважаючи на те, що виникнення спадкових прав у особи в даному випадку пов’язується зі здійсненням спадкування, суд вважає, що позивачка набула його після смерті матері. Також встановлено, що інші спадкоємці першої черги за законом відсутні.  

  Разом з тим, згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов’язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Представником позивачки не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, як того вимагало діюче на час його смерті цивільне законодавство, зокрема, ст. ст. 12, 13 Закону України „Про власність” від 7 лютого 1991 року, №697-ХІІ, що був чинний на час відкриття спадщини. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.

 Тому за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: вул. Інтернаціональна, 22, с. Червоне, Чернігівського району, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивачку також права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок.

  Вирішуючи питання про неможливість визнати за позивачкою право власності на садибу при прийнятті даного рішення, суд не враховує положення п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» щодо можливості спрощеного порядку оформлення права власності на приватні житлові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, оскільки вказана постанова не діяла на час відкриття спадщини, а закон не має зворотної дії в часі.  

                На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України, ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР, ст. ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261, 1269 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

             Позовні вимоги ОСОБА_2 до територіальної громади с. Червоне в особі Ковпитської сільської ради, Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами – задовольнити частково.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

             Визнати за ОСОБА_2 права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

 Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.    

 Суддя                                                                                                                Н.В. Шитченко